Vente appartement 6 pièces 133 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

ISSY - Duplex d'exception - 5P 148 m² - terrasse et jardin 89.05 m² Dans le quartier Saint Etienne ce duplex unique offre une surface habitable de 148 m², avec un vaste espace extérieur de 89 m² composé d’une terrasse et d’un jardin privatif. Comme une maison dans un petit immeuble composé de deux duplex d'exceptions. Au rez-de-chaussée, un grande pièce de vie de 55 m² spacieuse et lumineuse avec un volume spectaculaire (3,2 m hauteur sous plafond) idéal pour recevoir et profiter d’une belle ouverture sur l’extérieur. entrée et wc indépendant. À l’étage avec, quatre chambres confortables, 1 salle de bains wc et 2 salles d'eau. Situé dans un cadre privilégié, ce duplex 'comme une maison' allie confort et standing, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. À votre disposition au 06 87 68 10 07 pour en parler.

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À quelques minutes seulement de Paris, accessible en vélo électrique, scooter ou métro, ce penthouse confidentiel incarne parfaitement l'équilibre recherché par une clientèle urbaine exigeante : respirer, sans quitter la ville. Déployé sur trois niveaux, ce lieu de vie de 205 m² séduit immédiatement par son esprit loft new-yorkais et ses volumes ouverts, pensés pour une vie fluide, conviviale et inspirée. Dès l'entrée, les lignes architecturales s'imposent : une triple réception spectaculaire de plus de 67 m², inspirée des lofts new-yorkais, où les volumes ouverts dialoguent avec une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée. L'ensemble est sublimé par de très belles hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument design. Le luxe ultime : des extérieurs à vivre Parce qu'aujourd'hui, le vrai luxe à Paris, c'est l'extérieur… Un rooftop de 38 m², pour les soirées d'été, les apéros au coucher du soleil ou les sessions yoga du matin. Une terrasse de 18 m², plus intime, comme une extension naturelle du séjour. Un privilège rare, pensé comme une respiration au quotidien. Le penthouse propose quatre chambres, dont : Une maxi bedroom, véritable suite parentale avec sa salle de bain privative. Des chambres lumineuses et confortables, pensées pour une vie familiale ou recevoir. Des prestations exclusives. Pensé comme un lieu de vie complet, le bien intègre des espaces rares : Une salle de sport en sous-sol, Une salle de projection cinématographique privée. Le tout dans un environnement entièrement domotisé, offrant un confort de vie optimal. Matériaux de grande qualité, prestations haut de gamme, volumes spectaculaires… Ce penthouse incarne un art de vivre contemporain, à la croisée du design et du confort. Un bien rare à Issy-les-Moulineaux, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, entre ciel et ville. Surface CARREZ : 198 m² L''ensemble s'eleve sur 2 niveaux : Rdc salle de sport, projection, demi etage espace nuit 3 chambres, Dernier étage avec espace de reception, salon, sejour, cuisine, maxibedroom.

Iad France - Franck Layrē-Cassou (06 37 54 35 66) vous propose : Première acquisition, investissement immobilier, Frais de notaire OFFERTS, 5000€ de réduction par pièce à l'achat, ce bien rare situé dans un quartier résidentiel d'Issy-les-Moulineaux est fait pour vous ! Cet appartement de 112,5 m² environ vous offrira tout le confort et les avantages d'un appartement neuf dans une nouvelle résidence intimiste de 35 appartements. Livré en 2027.1 très grand séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec WC, 2 salles d'eau et 1 toilettes séparées. Une vue imprenable sur Paris. 1 terrasse (sur les toits) de 37 m² environ, 1 balcon et 2 places de parking complètent ce bien d'exception ! Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, la gare d’Issy (RER C) est à 5 min à pied de la résidence, et la station Mairie d’Issy (M12) est à 2 arrêts en bus. Parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité, devenez propriétaire à Issy-les-Moulineaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Layrē-Cassou EI (ID 86893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial de 135.02 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages à Issy-les-Moulineaux. Conçu pour accueillir une vie de famille confortable, il offre 6 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'un balcon-loggia qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'entrée avec rangements dessert le vaste double séjour d'environ 47 m², exposé au nord, s'ouvrant sur le balcon et offrant un beau volume pour organiser un coin salon et un espace repas. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut à la fois moderne et fonctionnelle, créant une pièce de vie conviviale. La partie nuit se structure autour de deux couloirs avec placards, permettant une vraie séparation des espaces. Un premier dégagement dessert une première chambre ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-main. U n second couloir mène au coin nuit principal, composé d'une suite parentale avec son espace douche privatif, de deux autres chambres au calme et d'une salle de bains avec WC et espace buanderie. L'ensemble forme un grand bien familial, rare sur la commune par sa surface et le nombre de chambres, tout en restant très fonctionnel au quotidien. La résidence datant de 2019, avec un état général récent, bénéficie d'équipements collectifs de qualité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, et l'immeuble est raccordé à la fibre optique. Une place de stationnement en sous-sol, dans un parking collectif couvert accessible par monte-charge, vient compléter ce bien, apportant un réel confort en milieu urbain. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et d'une offre de transports variée. La station de métro Corentin-Celton (ligne 12) se situe à environ 300 m, offrant un accès direct à Paris. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires proches, comme l'école Voltaire à environ 200 m, l'école maternelle Marie Marvingt à environ 300 m, le collège Henri Matisse à environ 400 m ou encore l'école élémentaire Saint-Exupéry à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le Jardin de la Cour d'Honneur / Roseraie à environ 100 m, le Jardin des Mille Roses de l'Hôpital Corentin Celton à environ 100 m, ou encore le Parc des Varennes à environ 500 m, sans oublier le Parc omnisports Suzanne Lenglen à environ 400 m, offrant un large choix d'activités sportives. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2015€ - Charges de copropriété : 671€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - laurence le golvan (06 17 85 20 36) vous propose : appartement 5 pièces – 123,85 m² environ – traversant – issy-les-moulineaux certains appartements racontent immédiatement une histoire. Celui-ci parle d’aisance, de volumes et d’un art de vivre assumé. Avec ses 123,85 m² environ, ce 5 pièces situé au 2e étage à issy-les-moulineaux s’impose comme une adresse de choix pour ceux qui recherchent plus qu’un simple logement. Les espaces sont généreux, la circulation naturelle, et la lumière s’invite de part et d’autre grâce à une orientation traversante particulièrement appréciable. Le balcon de 13,66 m² environ devient un refuge urbain, propice aux moments calmes comme aux échanges conviviaux. Chaque pièce trouve sa fonction sans contrainte, laissant place à de multiples projets de vie : famille nombreuse, télétravail confortable, ou réception dans un cadre élégant. Une cave et deux stationnements intérieurs viennent renforcer le caractère pratique et exclusif de ce bien. Un appartement qui s’adresse à ceux qui veulent s’installer durablement, dans un environnement à la fois connecté, résidentiel et valorisant au coeur d’issy-les-moulineaux. Pour plus de renseignements et pour échanger sur ce bien d’exception, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence le golvan ei (id 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bien d'exception, dans le très demandé quartier des hauts d'issy et de parc pic, voie privée sur parc classé, dans une résidence d'architecte emplie d'histoire, art déco, ce duplex en dernier étage propose la partie jour et la partie nuit séparée par un bel escalier vue sur la défense et la tour triangle et le somptueux parc pic, classé et inconstructible : la vue est époustouflante aux 7 ème et 8 7mes étages surrelevés. À l'ouverture de la porte de l'ascenseur, vous bénéficiez du luxe d'être seuls à l'étage, l'autre appartement est desservi par un autre ascenseur. Le calme est inoui. Vous trouvez une suite parentale à l'étage et l'espace de vie en bas, le séjour comprend 45 m² et la cuisine est séparée équipée que l'on peut ouvrir ou fermer. On trouve 3 chambres en bas et une salle d'eau, en plus du vaste séjour hauts plafonds donnant sur un un balcon de plus de 6 m². À la sortie de l'ascenseur, pas de voisins et une vue sur l'horizon superbe vous attend ! Ce duplex avec 80 m² de terrasse isolée sur les toits, plus de 6 m² dans le séjour de balcon et 2 dans les chambres, orienté est ouest est sud. Possibilité de diviser les 120 m² en 2 appartements distincts. Donnant sur un splendide parc le parc pic classé et inconstructible, à 5 minutes ou 1 km de paris et de tous les axes de transports mairie d issy, quais, de seine, l12 corentin celton et m issy à10 minutes à pied. Ce bien sécurisé ( cameras gardienne) dans une allée privée demandée a un cachet exceptionnel, vue sur l'horizon. Proche de la place saint remy et de ses nombreux commerces, vous avez le luxe du calme, des écoles en bas, et des commerces ( épiceries intermarché à 2 minutes de voitures); sectorisé lycée michelet, lycée avec prépas, vous avez le choix des restaurants et brasseries, 2 pharmacies 2 boulangeries des boucheries et des épiceries, vous y trouvez l'école élémentaire l'ecole du parc, et une école secondaire, des supermarchés. Tout d'abord un lobby majestueux art déco, et unique vous réservera un accueil d'exception réconfortant. La cuisine est aménagée de manière optimale, offrant une vue sur la tour eiffel et le ciel bleu, vous pouvez fermer ou la laisser ouverte, aucun travaux à prévoir, un balcon vicinal côté ouest, vue tour triangle et tour eiffel et la défense, comme le séjour traversant, si bien que vous profitez de l'ensoleillement à 360 degrés. Emplacement de parking extérieur dans l'allée privée, sans limite de voitures, possibilité de trouver une place à proximité en milieu fermé dans d'autres copros,( box). Les plus jardins et grand parc, piscine olympique à l'ozone, centres athlétiques, cours de tennis restaurants sur jardins et terrasses. Mairie d'issy 10 minutes à pieds 1 minute de bus jusqu'à corentin celton ligne 12 / l 15 et gare de clamart connectée à la défense à 1 minute de bus ! Le chauffage est compris dans les charges collectives. Chaudière récente, travaux en cours payés. Pas de procédure ni travaux de prévus, une gardienne surveille et entretient avec soin. Dpe g ges g, charges environs 900 euros par mois cc. Deux caves et un local vélos complètent ce bien dans une copropriété de 72 lots, de petits jardins bordés de roses au rdc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 euros et 6200 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 le bien est présenté 1082000 euros dont 29000 euros d'honoraires, soient 1053000 euros net vendeurs. Aucuns travaux dans la copropriétés, pas de procédure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra alpern, au 06 73 86 22 83 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra alpern agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897431060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428677- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 11000 euros. Alexandra alpern (ei) agent commercial - numéro rsac : 897431060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.