Colmar - rare quartier maraichers - appartement t6 en duplex avec grande terrasse surface de 132 m² niché dans le quartier très prisé des maraichers dans une copropriété calme, une situation protégée de la circulation urbaine, je vous propose ce très agréable appartement en duplex de 6 pièces d'une surface de 131,65 m² carrez au dernier niveau de l'immeuble - etage 2 & 3 l'agencement de ce duplex s'organise avec sur le 1er niveau une belle pièce de vie de 34 m² agrémentée par une grande terrasse sur laquelle il est possible d'y installer un salon de jardin et table à manger, le tout sans vis à vis direct, une cuisine entièrement équipée, une chambre ou bureau de télétravail, toilettes visiteurs. Pour le 2ème niveau, une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains et également dotée d'un accès sur la 2ème terrasse, de 2 belles chambres dont une donnant également sur la terrasse et la dernière sur un balcon filant, l'ensemble toujours sans vis à vis, une salle d'eau, toilettes séparé, un dressing sur palier. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz bonne exposition favorisant une luminosité naturelle a ce bien sont également associés une cave et un garage individuel privatif et de nombreux stationnements non affectés mis à disposition de la copropriété. À propos de la résidence : 18 lots hors garages et caves pour clôturer cette présentation. Sa situation à moins de 15 min du centre-ville à pied sa position géographique associe avantage de la ville et quiétude du quartier des maraichers et ses jolies balades aux alentours. Alors… prêts à vivre et vous détendre en toute quiétude a visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter votre agent geneviève schmitt nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs & aep) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 823622).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²

Surface carrez : 131 m²

Surface du séjour : 34 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex

Triplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Maraichers
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone