Vente appartement 6 pièces 78 m² Beauvais (60000)

226 000 €

Vente Appartement 6 pièces

Iad france - cedric duval vous propose : investissement clé en main – colocation rentable en centre-ville de beauvais vous cherchez un bien rénové, meublé, déjà loué et hautement rentable ? Ne cherchez plus ! * emplacement de choix * - situé en plein coeur du centre-ville de beauvais, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. * description du bien * - appartement de 5 chambres en colocation, entièrement rénové et meublé avec goût, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété (4 propriétaires uniquement). - aucun voisin au-dessus, calme garanti ! * aménagements * - cuisine équipée & aménagée - espace séjour / salon convivial - wc indépendant - 2 salles d’eau modernes - 5 chambres - cave privative * revenus locatifs & rentabilité * - 3 chambres actuellement louées à 430€ / mois charges comprises (eau, électricité, box internet, netflix) - revenus locatifs annuels moyens : 24 400 € (pouvant aller jusqu’à 25800€ sans révision des loyers) - rentabilité brute : 10,5 % ! (pouvant aller jusqu'à 11.07% sans révision des loyers) - syndic bénévole (pas de frais de gestion de copro) - faibles charges * avantage investisseur * - appartement déjà en exploitation, aucuns travaux à prévoir, colocation saine et bien gérée. Il ne reste qu’à percevoir les loyers ! Une pépite pour investisseurs : stabilité, rendement, et emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.