Appartement à renover centre yvetot appartement a rénover. À vendre, appartement au 1 étage d'une petite copropriété de 35 lots. Ancien cabinet dentaire, l'appartement nécessite une rénovation complète. Possibilité de le conserver en local professionnel (profession libérale, bureaux,. ) ou de le transformer en habitation. L'appartement dispose d'une entrée collective ainsi que d'une entrée privative donnant directement sur la rue. Au rdc vous trouverez : - une entrée de 14 m² composée de deux pièces pouvant faire office de buanderie, de cellier ou de locaux de stockage. À l'étage, vous trouverez : - un salon de 26 m² pouvant également faire office de salle d'attente, - une cuisine de 8 m² à aménager, - une grande chambre de 21.6 m², - une deuxième chambre de 16 m² donnant sur une terrasse de 18 m² exposée sud, - une pièce de 8.40 m² pouvant faire office d'une troisième chambre ou de bureau donnant sur la terrasse couverte, - une terrasse couverte de 12 m², - une terrasse de 18 m² exposée sud. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Les points forts : - idéalement situé, - proche de toutes commodités, - beau potentiel après rénovation. Concernant la copropriété : - nombre de lots : 35. - montant des charges prévisionnelles annuelles : ( comprenant l'entretient des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et froide ) - pas de procédures en cours. Une visite s’impose ! Prix du bien : 167 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 84546927 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Date de réalisation du diagnostic : 26 / 04 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040euros et 1450euros consommation d'énergie primaire : 202 kwh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 41 kg co2 / m² / an consommation d'énergie finale : 189 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrasse : 30 m²
Etat: A rafraichir
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.