Appartement à vendre à Yerville (76760)

Iad France - Cathie Delarue (06 60 98 21 90) vous propose : Spécial investisseur ! Appartement T3 LOUÉ (611€ Hors taxe et fin de bail janvier 2026, Reconduit pour 3 ans) avec Balcon et Parking, idéalement situé au coeur de Yvetot, dans un quartier résidentiel paisible et SÉCURISÉ. Implanté, au sein d'une résidence de standing, construite en 2008, cet appartement au 1 er étage offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas des commodités et des espaces verts environnants. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée, salle de bain, wc et de 2 chambres lumineuses qui disposent d'un dressing chacune pour un espace de vie confortable. La résidence est équipée d'un ascenseur, un digicode offrant confort et sécurité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de pouvoir investir sur ce secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathie Delarue EI (ID 79352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un quartier recherché d'Yvetot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, accessibilité et élégance. Commerces, écoles, transports en commun et gare SNCF sont à deux pas, rendant le quotidien particulièrement fluide et agréable. Niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un espace de rangement discret annonce le ton : confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et prolongé par un balcon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial avec raffinement. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et ouverture sur un second balcon, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de douche et de 3 toilettes. Deux garages et une cave complètent ce bien rare à la fois fonctionnel et raffiné. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 06 46 78 36 73, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307.

Magnifique appartement Normandie Immobilier a l'honneur de vous dévoiler ce joyau de l'immobilier, niché au cœur du pays de caux, dans la jolie ville d'Yvetot. Venez découvrir ce splendide appartement de ~190 m², un véritable trésor rempli de lumière niché au premier étage d'une petite co-propriété. Avec sa superficie généreuse de 190 m², ce bien se distingue par son caractère unique. L'appartement se compose de 6 belles pièces dont : - Une Grande entrée décorée avec goût de ~27 m². - Une Cuisine équipée de ~12 m². - Une Arrière cuisine de ~7 m². - Un Bureau de ~5 m² avec fenêtre, idéal pour du télétravail. - Un Toilette individuel de 1.2 m². Coté nuit, vous vous laisserez séduire par une des quatre chambres : - Une Première chambre de ~10,1 m². - Une Deuxième et Troisième chambre de ~14 m². - Une Quatrième chambre de ~20 m² avec son dressing. Ces quatre magnifiques chambres sont accompagnés par : - Un Dressing de ~2,5 m². - Une Première salle de bain de ~8 m² équipée d'une baignoire et d'un double vasque. - Une Deuxième salle de douche de ~10 m². La pièce de vie de ~55 m², baignée de lumière grâce à une vue panoramique, offre des vues dégagées, un privilège rare en plein cœur du centre ville d'Yvetot. Chaque espace vit au rythme des rayons du soleil traversant ces volumes généreux. L'appartement d'une superficie de ~190 m² est complété par deux caves (7,5 m² et 9 m²) ainsi que d'une place de stationnement privative. Les points forts : - Plein centre ville. - Gare SNCF à 3 minutes à pieds. - La place des belges n'est qu'à une minute. - Tous les commerçants, restaurants, médecin, pharmacie vous accueillent au pied de l'appartement. - Huisseries Alu double vitrage avec volets roulants électriques neuf. - Matériaux de hautes qualités. - Bien très rare sur le marché. Concernant la copropriété : - 15 lots. - Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 246 euros, il n'y a pas de procédure en cours. Ne laissez pas échapper cette occasion unique de posséder un bien rare et unique au cœur d'Yvetot, le charme incomparable de cet appartement sera séduire même les plus exigeants. Réf. 84925569 - Honoraires à la charge du vendeur. - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 246 euros - Classe énergie 153 kWhEP / m². an (C) - Classe climat 22 kg CO2 / m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1903euros ~ 2575euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement Idéalement situé au cœur de Yvetot, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant appartement T2bis de 53 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée avec place de parking privative extérieure. Les atouts du bien : Aucun travaux à prévoir – appartement parfaitement entretenu Radiateurs récents et menuiseries PVC double vitrage Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle Sans vis-à-vis, pour un confort et une intimité absolus Disponible immédiatement Composition : Entrée avec rangements Séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé sud Cuisine attenante (possibilité d’ouverture sur le séjour) Chambre principale de 12,15 m² Bureau / chambre d’enfant de 7 m² Salle de bains WC séparé Stationnement : Place de parking privative extérieure au pied de la résidence ️ On aime : Son emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports Sa luminosité et son calme Son excellent état général, prêt à emménager Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible de suite – ne tardez pas à programmer votre visite ! Copropriété Nombres de lots : 140 Charges annuelles : 1 167 euros Procédure en cours : Non Réf. 86427446 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 167,24 euros / an - Classe énergie 205 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 860euros ~ 1210euros - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PROGRAMME NEUF - Idéalement situé dans un secteur calme de Pavilly, l'agence Homeâ Pavilly vous propose ce bel appartement neuf de 43 m², dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 49 lots. Cet appartement est situé au 2ème étage, et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m² comprenant une cuisine aménagée et un séjour / salon, donnant sur le balcon, exposé Nord-Est. Vous apprécierez sa belle chambre, sa salle d'eau et son wc. Placard et une place de parking en extérieur. Pour tout autre appartement : T1, T2, T3, T4, n'hésitez pas à nous contacter ! Vous souhaitez connaitre les avantages du programme neuf ? Contactez-nous pour plus de renseignements !

PROGRAMME NEUF - Idéalement situé dans un secteur calme de Pavilly, l'agence Homeâ Pavilly vous propose ce bel appartement neuf de 83 m², dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 49 lots. Cet appartement est situé au 2ème étage, et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et un séjour / salon, donnant sur le balcon, exposé Sud-Ouest. Vous apprécierez ses 3 belles chambres, sa salle d'eau, sa salle de bains avec baignoire et son wc indépendant. Cellier et une place de parking en extérieur. Pour tout autre appartement : T1, T2, T3, T4, n'hésitez pas à nous contacter ! Vous souhaitez connaitre les avantages du programme neuf ? Contactez-nous pour plus de renseignements !

PROGRAMME NEUF - Idéalement situé dans un secteur calme de Pavilly, l'agence Homeâ Pavilly vous propose ce bel appartement neuf de 65 m², dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 49 lots. Cet appartement est situé au 2ème étage, et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 26 m² comprenant une cuisine aménagée et un séjour / salon, donnant sur le balcon, exposé Nord-Est. Vous apprécierez ses 2 belles chambres, sa salle d'eau avec douche et son wc indépendant. Placard, cellier et une place de parking en extérieur. Pour tout autre appartement : T1, T2, T3, T4, n'hésitez pas à nous contacter ! Vous souhaitez connaitre les avantages du programme neuf ? Contactez-nous pour plus de renseignements !

Dans copropriété de 105 lots (dont 30 appartements), proximité centre ville, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type f2 comprenant : entrée, cuisine avec meuble evier, séjour - salon, une chambre, une salle de bains, wc. Le plus : garage au pied de la résidence. Une cave. Prevoir travaux raffraichissement. Quote-part annuelle : 1800 € - ascenseur - eau froide - chauffage - entretien partie commune - (soit environ 150 € par mois) - superficie ' loi carrez' : 57.94 m² - classe energie : e - classe climat e - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021, entre 760 € et 1090 € par an - honoraires agence charge acquéreur 5.56 % ttc soit un prix de 90 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 105 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.