Appartement 5 pièces à vendre à Wiwersheim (67370)

WIWERSHEIM - au coeur du Kochersberg Votre agence immobilière Christelle Clauss de Marlenheim vous propose un appartement en triplex, rare et plein de charme. Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, ce splendide appartement de 112.79 m² (126.30 m² au sol) est un véritable cocon familial niché dans une copropriété intimiste de seulement 8 logements. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec son espace salon-séjour, sa cuisine ouverte et fonctionnelle, et son accès direct à une belle terrasse et un beau jardin arboré. Véritable havre de tranquillité où profiter pleinement de l'extérieur. À ce même niveau, vous trouverez des toilettes ainsi qu'un cellier. Au niveau suivant, vous bénéficierez de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Au dernier étage de ce bien, une troisième chambre avec son grand dressing attenant. Côté stationnement, le bien propose un grand garage double pour stationner deux véhicules ainsi que du rangement. Egalement, une place de parking privative. Les plus : Jardin privatif généreux, soigneusement aménagé; Terrasse parfaite pour recevoir et se détendre; Secteur privilégié et recherché, dans une impasse au calme; Copropriété très bien entretenue. Vous souhaitez des informations sur ce bien ? Contactez-nous sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000€ (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892.00 euros. Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Devenez propriétaire de votre appartement à Truchtersheim. Un généreux volet paysager entoure les façades parées de teintes élégantes du Clos des Abeilles, planté de dizaines d'arbres et d'arbustes choisis parmi les essences locales favorisant la biodiversité. Les volumes harmonieux des trois bâtiments s'élèvent sereinement au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant. Tous les appartements neufs à Truchtersheim font l'objet d'une réalisation rigoureuse et soignée, et proposent des prestations de qualité. L'excellente performance de l'isolation acoustique et thermique vous apporte confort et sérénité au quotidien. Les pièces de vie, spacieuses et abondamment éclairées de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes terrasses qui invitent à la détente comme aux retrouvailles ensoleillées, dès la venue des beaux jours. Prenez contact avec nos conseillers pour en savoir plus sur notre nouveau programme immobilier à Truchtersheim  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg, venez découvrir ce bien doté d'un fort potentiel, idéalement situé à Oberhausbergen. Cet appartement 4 pièces de 73 m² habitables (97 m² au sol) en duplex se situe au deuxième et dernier étage d'une maison comprenant 2 lots d'habitation. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'une salle à manger face à une cuisine semi-ouverte, d'un grand salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, vous trouverez 2 chambres. En complément de cet appartement, vous bénéficiez d'une très grande cave voûtée avec diverses possibilités d'aménagement. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proches de toutes commodités et avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied de la copropriété. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au cœur du village et à deux pas de strasbourg et de l’espace européen de l’entreprise de schiltigheim, vinci immobilier vous propose « caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée nf habitat hqe. Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mittelhausbergen séduit par son authenticité et son cadre de vie verdoyant, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Au cœur du quartier résidentiel du Jardin des Sources, vous profitez d'un environnement paisible et arboré, avec écoles, commerces de proximité, pistes cyclables et espaces verts accessibles à pied. C'est dans ce cadre que prend place la résidence Villa Émeraude, une réalisation élégante, pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces, spacieux et baignés de lumière, disposent tous d'un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – idéal pour profiter du calme environnant. Fonctionnels et confortables, ils bénéficient de prestations de qualité et d'un agencement optimisé. Grâce au service de personnalisation, vous pouvez adapter chaque logement à vos envies et à votre mode de vie. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce superbe appartement qui s'implante à Mittelhausbergen dans une nouvelle résidence intimiste et moderne, vous disposerez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité de la ville et de ses commodités. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 35 m² grâce au baies coulissante, qui vous donne accès à un balcon de 25 m², exposé SUD afin que vous puissiez profiter de la période estival. Les trois chambres confortables sont un véritable havre de paix, idéale pour des nuits reposantes. Vous disposerez d'une chambre parentale avec une salle de bain attenante, créant ainsi un véritable espace de détente et de sérénité. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à ce logement déjà parfait. DEUX GARAGES en sous-sol sont inclus dans le prix de vente ! Le + de cet appartement ? Un bien totalement neuf et personnalisable, conforme aux nouvelles normes énergétique RE2020 qui vous assure un DPE A et de très faible charge. Une pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol… et encore de nombreuses prestations et finitions à découvrir en rendez-vous ? Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner nous travaillons en partenariat avec des promoteurs immobiliers dans toute l'Alsace afin de trouver votre bien idéal ! Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Alors n'attendez plus dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 * Photographie non contractuelles. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

[Travaux en cours] Au coeur de Niederhausbergen, à proximité de tous les commerces et services, Plein Ciel est une résidence intimiste, installée en retrait de la rue dans un verdoyant écrin arboré, planté d'essences locales favorisant la biodiversité. Chacun des appartements se prolonge à l'extérieur, sur une vaste terrasse ou un grand jardin. Dès les beaux jours, ils deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour la détente ou les retrouvailles entre amis ou en famille. Lumineux, doté de larges ouvrants et de volumes généreux, chaque logement dispose de finitions soignées et propose des prestations à la hauteur de vos exigences. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre appartement dans les moindres détails : agencement, matériaux, couleurs… Nos équipes sont à votre écoute, afin que votre intérieur corresponde parfaitement à vos habitudes et vos envies. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur d'eckbo - zone pavillonnaire ! Grand duplex de plus de 200 m² au sol ! Volumes impressionants au coeur d'eckbolsheim situé dans la commune d'eckbolsheim en hyper centre, ce bien atypique est une réelle perle rare ! De par ses incroyables volumes, sa localisation ainsi que les finitions, ce bien a tout pour plaire ! L'environnement, entre cœur village et champs, permet de bénéficier de l'accès à l'ensemble des commodités, tout en ayant une vue dégagée et au calme ! Les + : - 2 suites parentales avec salle d'eau équipée; - vue incroyable; - proche commerces, crèches, transport; - grande pièce de vie de 45 m² ; - 1 terrasse d'une surface totale de 25 m² avec robinet de puisage; - 1 cellier de 5 m²; - plancher chauffant; - volets motorisés; - grande baie vitrée; comptez 42 000€ en sus pour un garage double en sous-sol. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvus de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

! SOUS OFFRE ! Situé à Scharrachbergheim-Irmstett (67310), cet appartement bénéficie d'un cadre charmant proche de la nature et des vignobles typiques de la région. La commune offre un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces locaux et à quelques minutes des axes routiers principaux. Doté de 2 stationnements (1 place de parking et 1 garage), cet appartement de 105 m² se distingue par ses espaces extérieurs. Il dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. L'intérieur entièrement rénové, tout en conservant le cachet des poutres apparentes, présente un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour ainsi que 3 chambres confortables. La salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que les toilettes séparés avec une chaudière gaz à condensation connectée installée en 2020, offrent confort et modernité. Une grande cave vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

Le Square VendHome révèle l’eau et la nature au calme de la grande métropole Européenne et adossé au village dévoilant un havre de tranquillité, apaisant et moderne. Au bord du canal, avec ses chemins aménagés pour des promenades ou joggings en toute sécurité et sérénité. Square Vendhome est composé de plusieurs 7 petits bâtiments à taille humaine de 7 à 22 logements exprimant chacun sa personnalité. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec jardins, terrasses ou balcons, carports, parkings et garages en sous sols, - Face aux prairies de Vendenheim dans un parc paysagé privatif - Face au village de Vendenheim et ses commerces, ses infrastructures, écoles et culture. - À proximité du pôle commercial de Vendenheim. Véritable poumon économique avec son tout nouveau Shopping Promenade. - À proximité des Transports en commun bus, train, l’autoroute. - La gare de Vendenheim est à 10 min à pieds L’architecture s’inspire des maisons voisines avec une toiture à deux pentes, des bardages en bois qui adoucissent ses lignes et lui donnent un aspect intemporel. Le traitement des terrasses, dans un agréable jeu de volumes, confère aux bâtiments cet aspect contemporain et deviennent des espaces intimes, véritables pièces en plus, à l’abri des regards et des aléas climatiques. Les résidences s’inspirent d’une architecture traditionnelle avec un travail des soubassements, des toitures à deux pentes et l’emploi de matériaux nobles. La terre cuite, la pierre, le bois participent ainsi à adoucir les lignes et garantissent la pérennité des constructions. Le traitement des terrasses, dans un subtil jeu de volumes, confère aux bâtiments un caractère contemporain finement travaillé. Les prestations : Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone à chaque entrée Grands halls d’entrée décorés et design Chauffage collectif au sol par réseau de chaleur alimenté par 51% de biométhane Salle de fitness privative équipée Parkings et garages en sous-sol Parkings extérieurs Ascenseurs Porte palière sécurisée Murs et plafonds lisses Placard équipé dans chaque entrée Carrelage 45×45 cm ou 60×60 cm en option Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain équipée, meuble vasque avec miroir bandeau lumineux, éclairage led, sèche serviette et faïence murale toute hauteur Occultation des baies vitrées en attique par brise-soleils orientables et des balcons-loggias (selon plans) Menuiseries extérieures en PVC ou Aluminium Prise de courant et éclairage sur terrasses et balcons Terrasses et balcons de taille généreuse Volets roulants électriques SAS-3B plantera un arbre pour chaque appartement construit.

En exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier, venez découvrir ce charmant appartement 5 pièces de 103,25 m² situé en seconde ligne. Le bien se compose d'une entrée qui dessert d'un côté l'espace de vie avec une cuisine récente entièrement équipée et un grand salon-séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon de 8 m², et de l'autre côté l'espace nuit avec 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus de cet appartement, : - pas de vis-à-vis - en retrait de la rue avec vue sur de la verdure - un balcon - parking privatif dans la copropriété - un cellier de 4 m² sur le pallier - localisation proche de toutes commodités (tram d, arrêt poteries au bout de la rue + nouvelle ligne de tram via koenigshoffen jusqu'à wolfisheim) - dpe c / ges c contactez nous au 06.58. 03.57. 88 pour plus d'informations ! (5.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 149 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3645.00 euros. Joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67200), cet appartement de 113 m² offre un agréable cadre de vie. La proximité immédiate de commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique pour les résidents en quête de commodité au quotidien. Construit en 1996 et doté d'un DPE classé en C, ce spacieux appartement de 5 pièces se compose de 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un garage constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires de véhicules. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels à quelques minutes du cœur de la capitale Alsacienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux | Résidence Gar’dénia On vous présente la résidence Gar’dénia, une petite copropriété de 11 logements située dans un quartier calme et agréable. Ce démarrage des travaux marque par conséquent une belle opportunité d’acquérir un bien neuf de qualité à Lingolsheim. Idéalement implantée, cette résidence se trouve à seulement 7 minutes en train de Strasbourg, avec la gare accessible à pied. De plus, un parc de jeux est situé à 100 mètres, et une piste cyclable passe juste à côté. Les commerces du centre-ville sont quant à eux accessibles en 6 minutes à pied. Des logements modernes et lumineux La résidence Gar’dénia propose des appartements du rez-de-jardin à l’attique, chacun bénéficiant d’une spacieuse pièce de vie, d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), et de prestations haut de gamme. Ainsi, vous profitez d’un confort optimal dans un environnement serein et fonctionnel. En effet, chaque logement est personnalisable selon vos envies et vos goûts. Les prestations incluent : Accès sécurisé à la résidence Chauffage au sol pour un confort toute l’année Ascenseur desservant tous les niveaux Porte palière 5 points Stationnement en sous-sol Pourquoi choisir un appartement neuf à Lingolsheim ? Une résidence à taille humaine, sans vis-à-vis Un environnement calme et verdoyant Une proximité immédiate avec Strasbourg Une qualité de construction irréprochable C’est pourquoi ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de valeur sûre. Les travaux ont déjà démarré et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Contactez nous dès maintenant par téléphone au 03 88 21 21 21 pour plus d’informations.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Dans un quartier résidentiel verdoyant de Vendenheim, découvrez ce T5 neuf livré et prêt à vivre, niché au dernier étage d'un immeuble élégant et moderne. Ce duplex lumineux séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond spectaculaires et son panorama imprenable sur tout Vendenheim. Un espace de vie rare et fonctionnel Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour XXL de près de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une magnifique terrasse de 19 m² idéale pour vos repas ensoleillés ou vos fins de journée en toute sérénité. Toujours sur ce niveau : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une 2 ? terrasse de 10 m² exposée Nord-Ouest avec cellier attenant Une salle de bains Un dressing intégré dans l'une des chambres Un cellier intérieur avec placard intégré Et un atout rare dans le neuf : la cuisine est déjà installée et entièrement intégrée ! Cet agencement permet une vie de plain-pied, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux seniors. À l'étage sous combles Un bel escalier mène à une mezzanine desservant : Deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune Une deuxième salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités Confort moderne et prestations responsables : Chauffage collectif performant via réseau de chaleur au biométhane (sous-station privative) Construit selon les dernières normes RE 2020 Frais de notaire réduits Vivre à Vendenheim, c'est bénéficier d'un environnement calme, vert et familial, tout en profitant d'une connexion rapide à Strasbourg grâce aux axes routiers et aux transports en commun. À proximité immédiate : Le Shopping Promenade et ses nombreuses enseignes Crèches, écoles, commerces, et services Espaces verts, promenades et équipements sportifs Deux parkings extérieurs + un garage en sous-sol disponibles en sus du prix de vente. Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? À Vendenheim, dans l'un des quartiers les plus prisé de la commune, découvrez ce véritable bijou immobilier : un spacieux 5 pièces de plain-pied en rez-de-jardin, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un placard intégré pratique et un WC séparé. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m², dont une avec accès direct au jardin via la terrasse et un cellier intégré, ainsi qu'une salle de bain élégante et un cellier séparé. Le coup de coeur ? Un séjour / cuisine de 50 m² baigné de lumière, avec double exposition (sud-est et nord), une vue imprenable sur le canal et un accès direct à la terrasse de 32 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 150 m². À cela s'ajoute une troisième chambre de 14 m² avec sa suite parentale, salle d'eau privative et dressing, pour un confort absolu. Appartement neuf déjà livré, respectant les normes RE2020, avec chauffage collectif au biométhane via un réseau privé. À deux pas de Strasbourg, Vendenheim séduit par sa qualité de vie, sa connexion directe aux grands axes, ses commerces et de sa gare. Compter 32 000€ en plus du prix pour un double garage en sous-sol Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Duplex - centre-ville - vue degagee - 4 chambres venez rapidement découvrir ce spacieux duplex de 147 m² au sol / 116 m² carrez, situé aux 2ème et 3ème étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, en plein centre-ville de lingolsheim. Au premier niveau, il comprend une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine meublée et équipée s'ouvrant toutes deux sur une terrasse de plus de 14 m². Sur ce même niveau, se trouvent également un vestiaire ou débarras ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres d'environ 13,14, 19 et 27 m² au sol, dont deux en enfilade, un wc indépendant ainsi qu'une grande salle de bains. Ses vrais + : - localisation au coeur de lingolsheim, - une terrasse de 14,5 m² donnant sur les toits de lingolsheim, - un appartement globalement en parfait état ! Quelques informations complémentaires : - chauffage individuel électrique - fenêtres double vitrage - volets électriques dans le salon - appartement vendu avec sa cave privative - possibilité d'acquérir un garage double au sous-sol de l'immeuble en sus du prix de l'appartement lingolsheim offre de nombreuses commodités : écoles maternelles et primaires, collèges, piscine, commerces. Un arrêt de bus de la ligne c1 à 100m et un arrêt de tramway situé à 700m desservent strasbourg à fréquence très régulière. Cet appartement aux beaux volumes n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans attendre ! (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 85 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Dans une résidence agréable et bien entretenue de 1985 au calme, située à 7min. À pied des arrêts de tramway "tiergartel" et "alouettes", à 200m du collège galilée et à 800m du centre ville, cet appartement en duplex composé de 5 pièces (113 m² habitables et 135 m² au sol) dispose des atouts de la maison individuelle tout en restant à proximité directe de l'ensemble des commodités. Niché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), l'appartement à été en grande partie rénové durant les 5 dernières années et propose de belles prestations. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, une première chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et meublée d'environ 16 m² très bien agencée permettant d'y déjeuner, puis vous découvrirez un spacieux salon séjour d'environ 42 m² au sol équipé d'un poêle à pellet, le tout s'ouvrant sur un balcon équipé d'un store offrant une vue dégagée. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau avec rangements dessert 2 chambres confortables puis une salle de bains. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien (possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Situé dans une ancienne maison bourgeoise des années 1930, cet appartement traversant et lumineux séduit par son cachet et ses volumes généreux. Il occupe le 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement trois propriétaires. Entièrement rénové il y a moins de cinq ans, le logement bénéficie notamment de l'installation d'une chaudière gaz à condensation individuelle neuve. L'espace principal se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée moderne de 15 m² ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, récemment aménagées, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut facilement être repensé pour créer une grande pièce de vie avec coin bureau ou une suite parentale spacieuse selon vos envies. L'ensemble profite d'un environnement paisible à deux pas des commerces, des établissements scolaires, des transports et des accès autoroutiers. 361,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790.

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe 7 pièces de 157,07 m² Carrez avec sa terrasse exceptionnelle de 62 m², un véritable espace extérieur rare en centre-ville, situé dans un immeuble de caractère datant de 1883, rue de Bouxwiller, à proximité des quartiers Tribunal et Poincaré, proche des commodités et de la gare de Strasbourg. Transports en commun à proximité : • Arrêt de bus « Wissembourg » : 1 minute à pied. Cet appartement est composé : • D'une grande entrée avec dressing, d'un dégagement, d'une salle à manger de 22,55 m² ouverte sur le séjour de 17 m², d'un bureau de 13 m² avec accès au balcon, de trois chambres à coucher de 9,10, 5 et 14 m² dont une avec un point d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine de 17,5 m² avec son accès direct à la terrasse, d'un cellier, d'un long couloir donnant accès à une salle de bain et à la suite parentale composée d'une grande chambre de 17 m² et d'une salle d'eau privative avec toilettes ; • À l'extérieur : une magnifique terrasse de 62 m², rare en hypercentre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace repas, coin détente, jardin urbain). L'appartement est traversant : vous bénéficierez d'une luminosité naturelle grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous profiterez de grands volumes, d'un charme indéniable et d'une surface exceptionnelle. Le bien nécessite un léger rafraîchissement. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un couple recherchant le confort d'un vaste logement avec un extérieur digne d'une maison. Il est possible de scinder l'appartement en deux grâce aux deux portes d'entrée existantes. Les atouts du bien : • Proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville ; • Luminosité grâce à sa triple exposition ; • Terrasse unique de 62 m², véritable coup de cœur ; • Grande surface de 157 m² ; • Cinq chambres à coucher ; • Très beaux volumes et charme de l'ancien. Le bien est libre de toute occupation. Annexes : une grande cave de 15 m². Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus du prix de vente. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 19 / 01 / 2024. DPE : C/A. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1.310 € et 1.810 € (base de consommation au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 12. Bilan prévisionnel de charges : 3.550 € par an, soit environ 295 € par mois (comprenant eau froide, honoraires syndic, assurance, entretien des espaces communs, etc.). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 699.000, 00 €. Prix hors honoraires : 672.120, 00 €. Honoraires : 26.880, 00 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter le bien, contactez Antoine HUGO au 07 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Magnifique rez-de-jardin (165 m² clos) aux normes prm à bischheim (67800) avec travaux de décoration à prévoir. Bénéficiant d'un environnement paisible avec jardins privatifs et potager partagé au sein d'une résidence sécurisée de 2024. Proche transports en commun, écoles et commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Les 3 chambres (entre 10 et 12 m²) offrent un espace confortable, complété par une salle de bains avec douche et emplacement doubles vasques et emplacement pour ll et sèche linge. Possibilité d'acquérir en sus : - 1 place de parking en sous-sol (7.000€) - 1 garage box en sous-sol sur demande accessible par ascenseur sous la résidence. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin d'environ 165 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse de 22,5 m² pour des moments de détente en plein air. Les espaces extérieurs sont bien entretenus avec un potager commun avec abri de jardin et compost. Nichoirs pour oiseaux et hôtels à insectes permettent de ramener la nature à la ville. Local a vélo avec espace réparations, chauffage central gaz de ville plancher chauffant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Niché au coeur du très prisé « quartier du Conseil des XV » à Strasbourg, rue Kant, cet appartement 5 pièces situé au deuxième et dernier étage saura séduire les amateurs d'espace et de raffinement. Offrant une superficie de 125 m² loi Carrez et 162 m² au sol, cet appartement baigné de lumière allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans une bâtisse de caractère de 1924 composée de quatre lots seulement et rénovée récemment. Privilège rare, offrez-vous le luxe de deux terrasses baignées de soleil à l'abri des regards, idéalement orientées Ouest (30 m²) et Sud (13 m²), agrémentées d'un sauna et d'un jacuzzi. L'appartement se compose comme suit : * une vaste pièce de vie de plus de 70 m² équipée de parquet massif, d'une cuisine haut de gamme ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver et une seconde chambre avec sa salle de bain attenante, * une suite parentale (une chambre, une salle d'eau et un dressing), * un bureau et / ou une chambre supplémentaire avec climatisation réversible. En bonus, au sous-sol de la bâtisse, réparties sur une superficie de plus de 80 m², des annexes généreuses composées par un garage, un espace de stockage, une buanderie et une cave à vins. À l'extérieur : deux places de stationnement privatif supplémentaires sous un carport. Un emplacement privilégié à quelques pas du Parc de l'Orangerie, dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles prestations et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 logements principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023 / 2024) = 1713 EUR incluant eau froide, assurance, électricité et entretien des communs. Classe ENERGIE E et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 EUR à 3540 EUR / an (référence prix de l'énergie janvier 2023 - abonnement compris. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06 03 40 23 03 R. S.A. C Strasbourg TI 804 656 890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

La résidence "Belle Rive" offre un équilibre parfait entre tranquillité et vitalité. Idéalement située près du canal de la Marne au Rhin, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des services essentiels. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, Belle Rive bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et ses environs. Conçus pour le confort et le bien-être, les appartements neufs allient design moderne et luminosité. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des moments privilégiés en plein air. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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