Appartement 5 pièces à vendre à Vigny (95450)

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Appartement à 10 min du RER A (Cergy le haut) au COEur du Parc du Vexin. 122 m² environ habitables et une dépendance aménagée de 50 m² environ, cette propriété offre un espace de vie confortable et accueillant. Description : Au Rez-de-Chaussée : Vous serez séduit par le double séjour, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte et équipée vous offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfant avec mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille. Au deuxième étage, une magnifique chambre avec pierre apparente vous attend, offrant un espace de détente privilégié. Localisation : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes en voiture de Cergy (RER A), vous offrant ainsi la tranquillité de la campagne avec la facilité d'accès à la ville également a 2 min a pied des écoles et 5 min du collège. (pas de place stationnement) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement familial d'exception avec balcon et panorama sur La Défense Niché au cœur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et réputée pour son calme, cet élégant appartement de 89 m², situé au 5ᵉ étage sur 7, incarne l'alliance idéale entre confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 30 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente, prolongée par un balcon offrant un panorama dégagé sur La Défense – une véritable invitation à la sérénité urbaine. L'espace nuit, pensé pour la vie familiale, propose trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain élégante dédiée aux deux autres chambres. Le confort de vie est renforcé par deux emplacements de stationnement en sous-sol, un privilège rare sur le secteur. Un cadre de vie recherché : À moins de 5 minutes à pied de la gare RER de Cergy-le-Haut Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité Un appartement rare, conjuguant prestige, fonctionnalité et art de vivre contemporain. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 592925 ).

Situé à Cergy, ce vaste appartement de 5 pièces offre environ 115 m² de surface habitable au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Seul logement sur ce niveau, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, avec une grande pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine de type ouvert. Deux grands extérieurs, un balcon d'environ 6 m² et une terrasse d'environ 20 m², prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement dispose de 4 chambres, de rangements intégrés, de trois salles de bains et d'un parquet qui apporte une ambiance chaleureuse. La présence de deux parkings en sous-sol complète ce bien au sein d'une copropriété bien entretenue. Le quartier de Cergy le Haut profite d'une excellente desserte grâce à la gare « Cergy le Haut » accessible à environ 100 m. Les commerces sont tous accessible à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le groupe scolaire Atlantis à environ 400 m, le groupe scolaire du Hazay à environ 500 m et le lycée Jules Verne à environ 400 m. Plusieurs espaces verts se trouvent également à distance de promenade : le parc de jeux Évasion à environ 300 m, le square de la Vénus aux loups à environ 400 m, ainsi que différents parcs et aires de jeux aux alentours, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2741 € - Charges de copropriété : 280 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'apporter une première synthèse utile aux personnes intéressées. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir veille à mettre à jour les informations dont il dispose et accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur. Si vous souhaitez obtenir des documents complémentaires, les diagnostics ou des précisions sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Nous pouvons également vous orienter vers les interlocuteurs compétents pour toute question administrative ou technique afin de faciliter votre prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - William Massouf vous propose : Superbe appartement de 5 pièces avec 4 chambres et 2 terrasses à Cergy Situé au cOEur de Cergy, dans une résidence de standing récente de 2019, cet appartement lumineux et spacieux de 82.68 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des colocataires recherchant le confort et la modernité. Le bien se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur deux belles terrasses offrant des vues dégagées et une luminosité optimale tout au long de la journée. Un appartement moderne équipé de domotique au 6ème et dernier étage avec triple exposition sud, est et ouest. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence dispose également d'un parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est le lieu rêvé pour une vie paisible et pratique au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.33€ par mois (soit 3928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Massouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989338025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété située au 15 Avenue de la Belle Heaumière à Cergy offre un cadre de vie à la fois serein et pratique, idéal pour les familles en quête d'équilibre entre nature et dynamisme urbain. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où chaque rayon de soleil semble inviter à la détente. Les volumes sont harmonieux, pensés pour accueillir aussi bien les moments de convivialité que les instants plus intimes du quotidien. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, devient rapidement le cœur de la maison, propice aux repas partagés et aux souvenirs en construction. Les chambres offrent quant à elles des espaces de repos confortables, où calme et douceur sont les maîtres mots. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement l'espace de vie. Véritable havre de paix, il invite aux après-midis ensoleillés, aux jeux d'enfants ou aux soirées d'été entre amis. Ici, le temps semble ralentir, laissant place à une qualité de vie rare. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1 912€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien et les démarches. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ecoles, gare et petit commerce à proximité immédiate. Appartement situé au 4 ème étage comprenant : entrée avec vestiaire, salon / salle à manger avec accès balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.64%.

Iad france - florian voisin vous propose : iad france - florian voisin vous propose : à oinville-sur-montcient, charmant village à 10 minutes de gargenville. À vendre, appartement en triplex avec future place de parking privative, située à oinville-sur-montcient, au calme et proche de toutes les commodités. Agencement : le rez-de-chaussée se compose d’une première pièce pouvant servir d’entrée, de buanderie ou d’espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez un salon / salle à manger traversant avec une cuisine ouverte. Le deuxième étage comprend un palier qui dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Atouts : l'appartement bénéficie d’une situation privilégiée, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Il dispose d’une future place de parking privative, de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage bois, d’un chauffage électrique individuel et d’un ballon d’eau chaude atlantic de 200 litres. Secteur : située à oinville-sur-montcient, dans un environnement paisible et résidentiel, la maison reste à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristina Borta vous propose : Duplex d’Exception – 6 Pièces – Cergy Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cergy, ce superbe duplex de 99 m² séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Parfait pour une grande famille ou une colocation, il offre confort et intimité à chacun de ses occupants. Caractéristiques principales : Superficie : 99 m² 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses Cuisine équipée moderne Salle d’eau contemporaine + WC séparés Appartement vendu entièrement meublé ️ Agencement : Premier niveau : cuisine équipée, salle d’eau, WC indépendants, 1 chambre conviviale À l’étage : 4 chambres individuelles, idéales pour le repos, le travail ou les loisirs Investissement idéal : Grâce à sa configuration en duplex et ses 5 chambres indépendantes, ce bien est parfaitement adapté à la colocation. Il représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif optimisé dans une zone dynamique et bien desservie. Atouts : Grandes ouvertures pour une luminosité optimale Résidence moderne et bien entretenue Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Localisation : Un cadre de vie agréable à Cergy, avec toutes les commodités à portée de main. À visiter sans tarder ! Ce bien rare vous séduira par ses volumes, sa clarté et ses prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : À vendre – Appartement Triplex 'esprit maison' avec terrasse et parkings – Île du Fort, Meulan-en-Yvelines Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement Triplex de 124 m², à la croisée entre confort moderne et esprit maison, situé dans une résidence sécurisée et fermée avec deux places de parking en sous-sol. Agencement et atouts : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une pièce de vie de plus de 45 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, doté d’un poêle à bois. Le tout donnant accès à une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, ensoleillée et sans vis-à-vis. Ce niveau est également composé d'un WC indépendants, ainsi que d'une buanderie. Au 2e niveau, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le dernier niveau se compose d'un vaste espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre supplémentaire et une 2e salle de bain. Appartement très lumineux, en parfait état, aucun travaux à prévoir. L’esprit maison, sans les contraintes : profitez de volumes généreux, d’une grande terrasse avec vue dégagée sur un parc arboré et la Seine, tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d’une petite copropriété entretenue. Résidence entretenue : ravalement récent (6 ans) Radiateurs changés il y a 4 ans Faibles charges de copropriété : 110 € / mois Double stationnement privatif en sous-sol Un cadre de vie privilégié : Situé sur la charmante Île du Fort à Meulan. Commerces accessibles à pied (5 min) Gare à seulement 10 minutes à pied (liaisons rapides vers Paris) Ecoles, collèges et lycée à proximité ( dont écoles privées) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un cadre de vie de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Cergy Axe Majeur - Un coup de cœur vous attend ! Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, au pied de la gare RER A, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités. Avec ses 106,90 m² habitables, ce bien rare allie beaux volumes et emplacement exceptionnel. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon agréable, Une cuisine fonctionnelle, Quatre grandes chambres idéales pour une famille, Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, Une place de parking en sous-sol. Sa configuration en duplex offre un esprit maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Les volumes généreux et la luminosité en font un lieu de vie chaleureux et pratique. Grâce à sa proximité directe avec les transports et services, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex exceptionnel. Référence agence : 7998.

. * À Vendre : Duplex F5 au Dernier Étage - Quartier Horloge à CERGY SAINT CHRISTOPHE * Découvrez ce spacieux duplex de type F5, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1985. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud pour le séjour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements sous escalier, un water-closet et une première chambre. À l'étage, un palier dessert un vaste séjour double, une cuisine spacieuse, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et un second water-closet. Profitez également d'une grande terrasse de 35 m² pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est idéalement situé avec la gare RER et les arrêts de bus à proximité immédiate. Les écoles primaires, maternelles, collège et lycée sont également accessible à pied, tout comme les commerces. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel. Un box est inclus pour vos besoins de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

. Volumes et prestations s'unissent pour vous séduire Découvrez cet appartement F5 lumineux et spacieux situé à CERGY PREFECTURE ! Entièrement rénové, il offre une cuisine ouverte sur un séjour convivial de 44 m² avec accès à une loggia, idéal pour vos moments de détente. Profitez de trois chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau modernes, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Bénéficiez d'un emplacement de parking en sous-sol et d'une excellente isolation thermique grâce au ravalement avec isolation par l'extérieur ! À proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement est parfait pour les familles recherchant confort et praticité au quotidien ou pour un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Vous avez tout à gagner en le visitant.

Patrick Barberi vous propose ce superbe appartement sans travaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER A et de la ligne L. Au sein d'une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en dernier étage séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse / loggia plein sud de 15 m², une cuisine à créer, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une salle de bains avec WC et un WC séparé et une deuxième terrasse. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Idéalement situé à cergy préfecture - quartier ponceau, à deux pas des transports, commerces et grandes écoles, cet appartement de 5 pièces est parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, d'un séjour lumineux avec terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Il se trouve au 3ème et dernier étage. Bon à savoir : - l'appartement dispose de deux terrasses, de chaque côté de l'appartement. - un parking en sous-sol est rattaché au bien une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4607€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 896111.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 5p à quelques minutes à pied de la gare de boissy l'aillerie. Composé d'une entrée, salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte d'une superficie totale de + de 40 m², de trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, rangements, 2ème salle d'eau et 2ème wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en extérieur. Copropriété très recherchée et très bien entretenue chauffage individuel au gaz. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti immobilier, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

. Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces situé à Cergy, bénéficiant d'une orientation Sud / Ouest. Idéalement agencé, il comprend un séjour double spacieux, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, en plus d'une salle d'eau et un dressing. Un box en sous-sol complète ce bien. Parfaitement situé, il est à quelques minutes à pied de la gare, du RER et des bus, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et praticité. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce triplex d'exception avec vue imprenable sur le port de cergy. Situé dans une résidence recherchée au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon cathédrale salle à manger de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme de 18 m², d'un cellier buanderie, d'un wc indépendant a l'étage supérieur, un dressing aménagé, une salle d'eau, une magnifique salle de bain balnéo avec douche à l'italienne en + , d'une chambre, d'un bureau, d'un wc indépendant enfin au dernier palier : une chambre de 24 m² surplombant le port avec vue exceptionnelle terrasse plein sud l'appartement est vendu avec un box et une place de stationnement extérieur merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 848 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Patrick barberi vous propose, à cergy « ? Grand centre ? », belle opportunité investisseur, ce bel appartement de 6 pièces en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc. Vous profiterez également d'un grand jardin privatif d'environ 100 m², d'une terrasse, d'une grande cave et d'une place de parking couverte. Gros potentiel locatif : 550 ? € / mois pour 1 chambre, soit un loyer mensuel global de 2 750 euros. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités ?: rer a / ligne l (cergy préfecture), écoles, collège, lycée, commerces, et centre commercial les 3 fontaines. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : Découvrez ce bel appartement 5 pièces très lumineux et offrant une vue imprenable sur les étangs de Cergy. Ce bien rare propose une cuisine moderne ouverte sur un grand séjour, un dégagement menant à 4 chambres confortables, une salle bains équipée d'une double vasque, une salle de douche, une pièce dressing ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol. idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique. Avec un excellent taux de rentabilité, il représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.05€ par mois (soit 2820.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RER A à 15 minutes, proche A15, commerces et écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées). Situé au coeur de Jouy-le-Moutier, dans une résidence récente de 2017, cet appartement F5 offre de très belles prestations et un cadre de vie agréable. Il se compose de : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour double lumineux avec accès à une terrasse et un jardin privatif, trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Deux places de parking en sous-sol. Vous serez séduit par la luminosité, la fonctionnalité et le calme de cet appartement, idéal pour une famille. Réf : 5826 DPE : C Copropriété de 116 lots dont 92 lots d'habitation. charges annuelles de 3100€ / an, eau chaude, eau froide et chauffage compris. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€ au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 116 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 3100.00 euros.

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Venez découvrir ce somptueux triplex de 162 m² situé au 3ème étage (dernier) avec ascenseur d'une petite copropriété très prisée de Cergy port composé au 1er niveau d'un vaste salon baigné de lumière à l'atmosphère cosy grâce à sa décoration épurée et sa cheminée contemporaine, une belle salle à manger attenante à la cuisine de 18 m² moderne entièrement équipée et aménagée avec des éléments de qualité, WC. Vous pourrez profiter d'une agréable loggia hiver comme été donnant directement sur le port vous donnant la sensation d'être intensément privilégié, sans être à la vue de tout le monde. Au 2ème niveau, le palier dessert une grande mezzanine pouvant être à votre guise un coin détente, un bureau ou autre (3ème chambre éventuellement), une chambre de 17 m², un grand dressing ergonomiquement meublé, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Au 3ème niveau, une magnifique suite parentale de 23 m² avec vue panoramique surplombant le port accompagnée de sa grande salle de bains avec baignoire et douche. Un espace combles aménagés est à disposition pour laisser libre court à vos envies (rangements ou autre). Tout l'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et qualité des matériaux. Changement des fenêtres prévu par la propriétaire très prochainement. Cet appartement clés en main saura vous séduire sans difficulté par son côté à la fois ultra privilégié, ses finitions de haute qualité et sa vue exceptionnelle. Il bénéficie également d'un box mais aussi d'un emplacement de stationnement extérieur. ce bien d'exception combinant modernité, qualité, charme et bien-être est idéalement situé à proximité des petits commerces, écoles et restaurants / brasseries animant ce petit coin de paradis. Aucun travaux de copropriété n'est prévu, le ravalement ayant été fait il y a moins de 10 ans. Une visite s'impose ! Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cergy, dans le secteur très recherché de Port-Cergy, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 110 m² habitables (95 m² loi Carrez) situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la marina tout en étant parfaitement au calme, à l'écart des nuisances. L'appartement se compose d'un magnifique espace de vie traversant de 48 m² avec cuisine ouverte, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la marina jusqu'au clocher de l'église de Cergy Village. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une chambre parentale, une salle d'eau moderne avec espace buanderie, ainsi que des WC indépendants avec rangements. Une entrée spacieuse avec placards complète l'ensemble. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien aux prestations complètes. En plus ? Le ravalement de façade est récent. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Cergy. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf. 946352.

Plongez dans le confort de cet appartement de 5 pièces, s'étendant sur une généreuse surface de 99 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Cergy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L'entrée spacieuse vous mène à une cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui s'étend harmonieusement vers la terrasse. Les espaces de vie sont vastes et la circulation entre les pièces est fluide, offrant une expérience de vie agréable. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Une place de stationnement dans un parking aérien couvert est incluse, ajoutant une touche de commodité à ce bien exceptionnel. Exclusivement proposé, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant grâce à sa proximité avec l'université de Cergy et la gare de Cergy Préfecture. Le quartier est très prisé des familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. L'École Ponceau est à moins de 100 m, l'École Maternelle des Chênes à environ 400 m, et l'École Élémentaire de Cergy Village à 500 m. La crèche Linande est à un peu plus de 500 m, tandis que le Collège La Justice et l'École Élémentaire La Justice sont à environ 800 m. Pour vos loisirs, la Fontaine au dragon est à 700 m et le parc François Mitterrand, à un peu plus de 700 m, offre de magnifiques espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 99 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1980 - Étage : 2 sur 4 - Terrasse : 15 m² - Parking : 1 place - Chauffage : réseau de chaleur collectif - DPE : C - Charges de copropriété : 383 € - Taxe foncière : 2027 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à décrire le bien de façon synthétique. Elles ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives que chaque acquéreur doit réaliser. Pour consulter les références officielles concernant les risques locaux et aléas, veuillez consulter . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Élégant 5 pièces rénové – Terrasse – Parking – 81 m² Dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et pôles universitaires, découvrez cet appartement 5 pièces de 81 m², entièrement rénové avec soin, offrant une configuration rare et particulièrement confortable. Un bien aux lignes contemporaines, pensé pour conjuguer qualité de vie et rentabilité, idéal pour une famille comme pour un investissement patrimonial. Un intérieur rénové, lumineux et parfaitement agencé Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution optimisée et ses volumes agréables. Entrée fonctionnelle avec rangements Séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne 4 chambres avec dressing, offrant espace et indépendance Une configuration idéale avec 3 salles d’eau : 2 chambres avec salle d’eau privative 2 chambres se partageant une salle d’eau WC séparé Placards de rangement Des prestations rares en milieu urbain Terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour vos moments de détente Cave Place de parking en sous-sol, un atout précieux au quotidien Un bien aux multiples usages : résidence ou investissement Actuellement exploité en colocation, cet appartement offre un excellent rendement locatif de 12 %, dans une formule clé en main, sans travaux à prévoir. Sa configuration permet également une installation immédiate pour une famille nombreuse, recherchant un appartement spacieux, moderne et pratique. Un emplacement stratégique RER A & Ligne L : 15 min à pied ESSEC / Cergy Paris Université : 15 min à pied (ou quelques minutes en bus) Commerces & loisirs : 5 à 10 min à pied Autoroute : 5 min en voiture Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Un bien rare, prêt à vous séduire dès les premières minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.61€ par mois (soit 3847.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / TVA RÉDUITE À 5,5% * / Dans un emplacement idéal, à seulement 28 min de La Défense en RER A et à proximité du transilien L, découvrez notre nouvelle résidence L’Isara à Cergy (95). Au nord-ouest de Paris, dans un îlot urbain à l’ambiance agréable, profitez d’un cadre de vie confortable et moderne. Composée de logements neufs du 2 au 6 pièces, L’Isara vous propose aussi terrasses ou balcons pour bénéficier d’une belle luminosité et d’un espace supplémentaire au retour des beaux jours. / À deux pas, de nombreux services et commerces placent les essentiels du quotidien à portée de main. Infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs, la ville offre de nombreuses possibilités. Au cœur d'un pôle économique majeur en Île-de-France, Cergy possède d’excellentes connexions : un cadre idéal pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Intéressé par l’emplacement et la qualité de nos logements neufs ? / Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour devenir propriétaire à Cergy. / *Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l’Isara à Cergy, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 1 000 € de remise par pièce pour les 6 pièces uniquement. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. * Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .