Appartement 5 pièces à vendre à Vertou (44120)

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Appartement 6 Pièces 158 m² à vendre à Vertou (44120)

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572 000 €

Appartement 6 pièces 158 m²

Vertou (44120)

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Vertou, APPARTEMENT T6 / T7 - 4 CHAMBRES - 158 m² - VUE 360° EXCEPTIONNELLE - 4 GARAGES + 1 CAVE - PISCINE - PARC Résidence de standing de 2001, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs d'espace et de confort. - au 4ème et dernier étage avec ascenseur - 1 pièce de vie de 45 m² - 1 cuisine aménagée et équipée de 13,5 m² - 4 chambres de 10,10 et 13 m² avec dressing dont une suite parentale de 17 m², + salle de bains 9 m² + dressing 4 m² - 1 buanderie - placard & rangements - 2ème salle de bain - 2 WC indépendants - 1 balcon 73 m², une vue dégagée, panoramique à 360°, sans vis à vis - 4 parkings fermés en sous-sol dont 3 box - 1 cave - 1 piscine de 84 m² - l'espace arboré au sein de la résidence - la nature et sa forêt urbaine tout autour, les bords de l'Ilette et de la Sèvre Prenez de la hauteur avec ce logement original dans cadre rare. Dès l'entrée, une impression de grandeur se dégage offrant un accès à toutes les pièces de l'appartement. Le vaste salon-séjour aux nombreuses baies vitrées, offre un espace convivial et très lumineux pour tous vos agréables moments. La cuisine aménagée et équipée, semi séparée devient un lieu propice à la créativité culinaire et à l'évasion depuis son balcon. Cet appartement comprends de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une 2nde salle de bain supplémentaire et 2 WC indépendants. Un balcon de 73 m² vous permettra de profiter des douces soirées vertaviennes en toute quiétude. Les équipements de confort sont nombreux : fibre optique, ascenseur, accès PMR, VMC, chauffage individuel électrique, sécurité renforcée avec digicode, interphone et résidence sécurisée. Au sous-sol, 1 place de parking, 3 garages fermés et 1 caves apportent une touche de praticité à ce bien d'exception. => Idéalement situé, proche des commodités et commerces de La Blordière, des écoles, collèges, lycées, des espaces verts, nature, bords de Sèvre, bus 97 au pied de la résidence, salle de sport et de Pilates dans la résidence. cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Contactez-moi ! * Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce * La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 5 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

429 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Aux portes de Nantes, Magnifique T5 de 105 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, à proximité du Busway, des écoles et du marche du Douet. Description du bien - Entrée avec placard : accueillante et fonctionnelle. - Pièce de vie de plus de 41 m² : lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m² exposée sud ouest, véritable espace extérieur. - Suite parentale : parquet, dressing, salle d'eau privative avec WC. - Deux grandes chambres supplémentaires : parquet, chacune équipée d'un placard. - Salle de bains et WC séparés. Annexes - Deux garages sécurisés en sous sol, un atout rare sur le secteur. Idéal pour vivre en famille (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2840.00 euros.

Prix en baisse

363 000 € -13 %

Appartement 5 pièces 117 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Situé au sein d'une résidence prisée sur Saint-Sébastien, en bord de Loire, AJP Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement T5 de 117 m². L'appartement se trouve au second étage, offrant une vue remarquable sur la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Son vaste salon-séjour bénéficie d'une triple exposition avec accès à ses terrasses, vous offrant un magnifique panorama. La cuisine, aménagée et équipée, donne également sur une terrasse et dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'entretien du parc et les services d'un gardien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter du cadre. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 505 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Appartement 5 Pièces 91 m² à vendre à Rezé (44400)

229 900 €

Appartement 5 pièces 91 m²

Rezé (44400)

À Rezé, dans le secteur apprécié de La Houssais / La Galarnière, découvrez ce magnifique appartement d'environ 91 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au 2 ? étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une buanderie et de WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une très belle pièce de vie, lumineuse, ouverte sur un balcon, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, agrémentée de verrières qui apportent charme et caractère à l'ensemble. L'espace nuit dispose de quatre chambres avec placards, une grande salle d'eau complète cet espace. Le logement a fait l'objet d'une rénovation récente et la copropriété a également réalisé des travaux d'isolation thermique, contribuant au confort et aux performances énergétiques du bien. Une cave et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter les prestations. Points forts : Isolation extérieure, VMC, chaudière récente, système de chauffage récents, Un appartement lumineux, fonctionnel, sans travaux et à proximité de Nantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

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Appartement 5 Pièces 81 m² à vendre à Rezé (44400)

Prix en baisse

166 625 € -5 %

Appartement 5 pièces 81 m²

Rezé (44400)

Au coeur du 8 Mai à REZÉ, proche de tout, situation idéale ! Appartement T4 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il vous propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. Pour votre confort, parking et cave en sous-sol. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement 5 Pièces 105 m² à vendre à Basse-Goulaine (44115)

Prix en hausse

À partir de 520 000 € +13 %

Appartement (41 à 105 m²) Basse-Goulaine - 44115

Basse-Goulaine (44115)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en commercialisation devenez propriétaire à basse-goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de nantes ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare ter-tgv de nantes à 7,2 km reliant paris montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'a83 à 10,2 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr.

Appartement 5 Pièces 79 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Prix en baisse

235 000 € -6 %

Appartement 5 pièces 79 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad france - edith lagardère vous propose : saint sebastien - appartement avec vue loire depuis toutes les pieces - la baugerie - 15 min de la place du commerce. Proche des balades des bords de loire mais aussi des écoles & commerces, des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au 2 ème étage de 80 m² environ, au sein d'une résidence très bien entretenue et calme, dans le quartier de la martelière / baugerie. Une fois la porte d'entrée passée, un hall avec penderie dessert un grand espace de vie de 40 m² environ, très lumineux et donnant sur un balcon exposé à l'ouest, face à la loire. Une cuisine ouverte entièrement équipée vous offre une vue sur la loire et le jardin de la résidence. Un petit couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort, l'immeuble de la résidence viennent d'être entièrement isolés par l'extérieur pour obtenir le label bbc. Il dispose d'une place de parking et d'une cave. Le + : vues loire - luminosité - ascenseur - parking sous terrain - bbc la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 102 m² à vendre à Rezé (44400)

Prix en baisse

296 800 € -5 %

Appartement 5 pièces 102 m²

Rezé (44400)

Idéalement situé à Rezé, à Pont Rousseau Martyrs. Dans une belle résidence bien entretenue, nous vous proposons à la vente un grand appartement T5 d'environ 102 m² habitables niché au 5ème étage (avec ascenseur). L'ensemble rénové avec goûts, est composé d'une belle entrée avec son dégagement (et placards) desservant un double salon / séjour avec accès au balcon filant exposé OUEST, un espace cuisine aménagé et équipé avec un séchoir. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec espace salle d'eau et meubles de rangement sur mesure, un WC indépendant et une salle de bains. En sous-sol, une cave et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3461 euros.

Appartement 5 Pièces 97 m² à vendre à Nantes (44200)

289 000 €

Appartement 5 pièces 97 m²

Nantes (44200)

Nouveauté bras immobilier - syndic de cet immeuble - rare sur le secteur - au pied du centre commercial beaulieu, nous vous proposons ce bel appartement d'environ 97 m² habitables, niché au dernier étage (15ème) afin de vous faire profiter d'une magnifique vue sur la loire et sur nantes. Dans une résidence de standing, avec gardien, venez remettre au goût du jour ce bien et profiter d'un environnement dynamique et idéal pour votre famille. Le logement comprend une grande entrée avec un dégagement desservant un espace cuisine indépendant, un double salon / séjour (possibilité de créer une 4ème chambre) et sa loggia, un espace nuit de 3 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau, un wc indépendant, et une buanderie. En sous-sol, un garage fermé (box) et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 517 lots - dont 167 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2980 euros.

Prix en baisse

315 000 € -3 %

Appartement 5 pièces 99 m²

Nantes (44200)

Rare sur le secteur île de Nantes, Venez découvrir cet appartement avec une superbe vue dégagée sur la ville et sur la Loire, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des commerces et des écoles et à une dizaine de minutes à pied du nouveau CHU. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (récente), un séjour exposé sud avec balcon, quatre chambres et une salle de bains avec une fenêtre très agréable pour la lumière naturelle. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. Le plus : les travaux de copropriété; ravalement, isolation et huisseries sont à la charges du propriétaire actuel ! Le DPE affiché ne tient pas compte des travaux. Référence agence : 3903.

exclusivité

260 000 €

Appartement 5 pièces 92 m²

Nantes (44200)

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenu avec un ascenseur. Proche de toutes les commodités et bus à pieds. Venez découvrir ce vaste appartement de 91 m². Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de part ses nombreuses baies vitrés, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une cuisine toute équipée. De nombreux rangements s'offre à vous. Trois belles chambres, une salle d'eau, un Wc séparé. Une place de stationnement fermée et une cave complète cette prestation de qualité. Emplacement idéal pour une vie ou tout se fait à pied. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

220 000 €

Appartement 5 pièces 94 m²

Nantes (44200)

Fiche id-sit178533 : a proximité immédiate des commerces, des commodités à pieds. L'accueil dessert la cuisine et le séjour lumineux, proximite immediate du futur chu de nantes, appartement de 3 chambres, possibilité 4. Idéal premier achat ou colocation. Rentabilité possible : 2000 euros mensuel. Sans vis-à-vis, et dessert les chambres et la salle de bain. Chauffage individuelle et matériaux de qualité d'époque (parquet, carrelage) confère une base qualitative au bien. Quelques travaux de relooking sont à prévoir. La situation géographique lui permet de bénéficier d'une très forte demande locative. - mentions légales : proposé à la vente à 220000 euros (dont 4.76% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 10 / 2025 - classe-energie e : 317 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3500 euros - affaire suivie par mr mickael clemenceau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

299 000 €

Appartement 5 pièces 103 m²

Nantes (44200)

Île de nantes place galarne situé au cœur d'un quartier recherché, ce duplex t4 lumineux de 103 m² carrez (110 m² au sol) se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie. Agencement au rez-de-chaussée : entrée avec placard wc séparés une chambre spacieuse pièce de vie de 32,5 m² avec cuisine ouverte accès au balcon à l'étage : deux chambres avec rangements salle de bain avec baignoire et wc les atouts dernier étage appartement très lumineux cuisine récente parquet récent (quick-step) place de parking en sous-sol (boxable) cave sur le palier local vélo fibre optique ballon d'eau chaude neuf emplacement idéal commerces et écoles à proximité transports : bus lignes 5 et 26, bicloo centre-ville à 10 min à vélo gare sud à 8 min en bus marché hebdomadaire sur la place informations complémentaires surface : 103 m² carrez / 110 m² au sol chauffage collectif gaz charges : 154 € / mois (chauffage inclus) taxe foncière : 1 710 € ravalement de façade réalisé en 2020 appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille ou le télétravail. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Prix en baisse

329 868 € -4 %

Appartement 5 pièces 80 m²

Nantes (44200)

Ile de nantes, bel appartement t4 récent alliant modernité et confort ! Au 3ème étage avec ascenseur, il vous propose une pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse sud, 3 belles chambres, salle de bain, wc. Local vélos et parking ! Potager, verrière et crèche associative sur place. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

336 000 €

Appartement 5 pièces 102 m²

Nantes (44200)

NANTES BEAULIEU, Idéalement placé au pied des transports et des commerces, vaste appartement de 102 m² au 10ème étage offrant une belle vue sur Nantes et la Loire. Il comprend : une entrée, un beau salon-séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures et sa loggia de 11 m² avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), une loggia attenante fermée, une chambre. Vous bénéficierez également d'un espace nuit avec un dégagement avec placards aménagés, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. En complément une cave et un garage fermé. Appartement agréable avec de beaux volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 143 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2078 euros.

656 500 €

Appartement 6 pièces 143 m²

Nantes (44200)

À Nantes en exclusivité, à proximité immédiate du quartier République, découvrez ce duplex de 143 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente (2024). Ce bien offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille en environnement urbain. Film sur demande. Le premier niveau se compose d'une entrée spacieuse desservant deux chambres, une salle d'eau, un espace de rangement et des toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, apportant un extérieur supplémentaire appréciable. À l'étage, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse, parfaite pour prolonger les moments de vie en extérieur. Une quatrième chambre avec espace dressing et salle d'eau complète ce niveau. Les + : * Dernier étage (calme et luminosité) * Duplex familial avec 3 chambres * Terrasse et balcon * Résidence récente (2024) * Proximité des transports, commerces et centre-ville Stationnement à proximité (places disponibles à la location). Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en ville. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 953581.

Prix en baisse

725 000 € -4 %

Appartement 7 pièces 166 m²

Nantes (44200)

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Exceptionnel Loft en Duplex de 166 m² – L’Île de Nantes - 5 chambres Situé au cOEur d'un quartier particulièrement prisé, dynamique et recherché de l'Île de Nantes, découvrez ce magnifique loft en duplex de 166 m² (loi Carrez). Alliant à la perfection codes industriels et esprit contemporain, ce lieu de vie unique séduit par ses volumes généreux, ses structures en bois apparentes et sa luminosité remarquable. Un véritable havre de paix urbain à deux pas des commerces et des transports. •Rez-de-chaussée (Entrée & Annexes) : Dès l’entrée franchie, le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec une buanderie indépendante et un garage avec porte motorisée, un atout rare et indispensable sur l'Île de Nantes. •Premier niveau (L'espace de vie cathédrale) : À l’étage, laissez-vous charmer par une immense pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ce plateau se distingue par un sol en béton ciré et un plafond cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, fait face à l'espace dînatoire et au salon, créant un lieu de convivialité idéal. Ce niveau comprend également deux belles chambres (dont une est actuellement aménagée en salle de jeux), une salle d’eau et un WC indépendant. •Deuxième niveau (L'espace nuit en mezzanine) : Accessibles par un escalier design combinant bois et métal, les hauteurs du loft accueillent une coursive desservant 3 belles chambres chaleureuses (idéales pour des enfants, des invités ou un bureau en télétravail), une salle de bain ainsi qu'un second WC. Les points forts qui vous séduiront : •Esprit Loft & Matériaux Bruts : Mariage réussi entre le béton ciré, les poutres massives en bois et des lignes architecturales ultra-contemporaines. •Luminosité & Volumes : Les larges ouvertures et la verrière de toit (Velux) inondent le séjour de lumière tout au long de la journée. •Emplacement Premium : Sur la très recherchée Île de Nantes, dans un secteur vivant, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. •Prestations de confort : Garage sécurisé, volets roulant électriques, double vitrage performant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 106 m² à vendre à Nantes (44000)

240 000 €

Appartement 5 pièces 106 m²

Nantes (44000)

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : Appartement de caractère avec vue sur le canal Saint-Félix – Nantes Centre NOUVEAUTÉ – Nantes Gare / Canal Saint-Félix À seulement quelques pas de la gare SNCF, découvrez ce bel appartement ancien de 106,92 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien et par son emplacement privilégié, offrant une vue dégagée sur le canal Saint-Félix Traversant Est / Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres (4e chambre possible), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Stationnement sur le parking sécurisé de la copropriété Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Vous profiterez également d’une place de stationnement, atout particulièrement apprécié dans ce secteur recherché. Les + du bien : * Vue Erdre sur le canal Saint-Félix * Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare * À moins de 10 minutes à pied du Château des Ducs de Bretagne * Appartement traversant Est / Ouest * Beau potentiel de rénovation Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de rénovation dans un quartier prisé de Nantes, ce bien représente une opportunité rare. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

À partir de 691 000 € -23 %

Appartement (18 à 115 m²) Nantes - 44

Nantes (44000)

Travaux en cours – face gare sud devenez propriétaire face à la gare sud. Découvrez une résidence d’exception de 64 appartements, du studio élégant au 5 pièces familial, tous prolongés d’un généreux balcon. Une adresse privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de nantes. Ce projet remarquable séduit par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur la ville et le canal saint-félix. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial. Une co-réalisation bati-nantes / lamotte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À partir de 554 000 €

Appartement (28 à 100 m²) Nantes - 44

Nantes (44000)

Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN T2 à partir de 215 000 € L'habitat qui invente la ville de demain Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble. Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents JAVA : habiter autrement Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année : festival Scopitone, Stéreolux, les Nefs, théâtres, Le Lieu Unique. Engagement écologique & qualité architecturale Java s'intègre dans le paysage du quartier, soulignant l'engagement environnemental et l'ambition durable du site. Cette orientation vers la transition écologique et l'innovation est un atout pour les futurs habitants, véritable gage de cohérence avec les valeurs de préservation de la planète Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

420 000 € -16 %

Appartement 5 pièces 103 m²

Nantes (44000)

Rue Deurbroucq, cabinet médical de 103 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : secrétariat / accueil, salle d'attente, trois bureaux, dégagement avec placards, cuisine, trois WC. Bureaux loués 1707,25 euros hors-taxes et hors charges + 200 € de provision sur charges : Fin du bail professionnel : 31 octobre 2027. Taxe foncière : environ 2000 euros (Charge propriétaire) En option = 2 garages fermés à vendre en plus en sous sol Appartement à usage de bureaux DPE D et C.

296 800 €

Appartement 5 pièces 121 m²

Nantes (44000)

Découvrez une opportunité rare au coeur du quartier historique de Nantes, une adresse d'exception entre le majestueux Château des Ducs et l'emblématique Tour LU. Situé au dernier étage (4ème ascenseur jusqu'au 3ème), cet appartement lumineux et traversant de 121 m² (110 m² carrez) offre un beau volume brut à redistribuer selon vos besoins. Il est composé d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée donnant sur cour, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains, wc séparés. Prévoir travaux de rénovation. En annexe un grenier Profitez d'un emplacement "tout à pied" : tramway, gare SNCF, commerces, Jardin des Plantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

799 000 €

Appartement 5 pièces 156 m²

Nantes (44000)

Découvrez ce superbe loft d'exception lumineux imaginé et construit dans un ancien chai avec sa terrasse, 'comme une maison'. Il est situé idéalement au calme d'une une voie privée et sécurisée, à proximité immédiate du jardin des plantes et à 5mn à pied de la gare de Nantes qui relie Paris en 2h. Vous trouverez à deux pas : Ecoles publiques et privées, bus, tram, commerces. Cet ancien chai de 1950, entièrement réhabilité avec tout le confort du neuf, des matériaux hauts-de-gamme et de qualité ainsi que la domotique, est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Un escalier conduit au 1er étage qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale de 77 m² avec une superbe hauteur sous plafond de 7m et une cheminée. Une grande verrière en double vitrage ainsi que 3 puits de lumières illuminent le séjour et la salle à manger. Le parquet est en chêne blond massif à très larges lames. La partie nuit est composée de deux chambres avec pour chacune, un accès à la salle de douche italienne commune. Un escalier conduit à l'étage supérieur, où un palier dessert la terrasse de 11 m² où il est possible de déjeuner, ainsi que la suite parentale avec sa salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie avec de nombreux rangements et, inclus dans le prix, au pied du loft, un double box de 35 m² avec sa mezzanine. À visiter absolument ! Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 19 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Le montant des charges courantes trimestrielles s'élèvent à 500. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C ? classe CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 et 1870 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour découvrir en avant-première cet appartement, contactez moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Prix en baisse

exclusivité

489 000 € -15 %

Appartement 7 pièces 170 m²

Nantes (44000)

Cet appartement d'exception de 170 m² incarne à la perfection l'élégance et le raffinement. Au deuxième étage d'un immeuble datant de 1800, ce bien rare séduit dès les premiers instants par son cachet authentique : cheminées en marbre, moulures d'époque, parquet ancien et belles hauteurs sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse. La distribution des espaces a été pensée pour allier réception et convivialité. Une vaste entrée mène à un double séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, pouvant être réunis pour créer une pièce de vie de plus de 50 m². La cuisine indépendante, spacieuse est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre belles chambres, offrant confort et volumes, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. À quelques pas du prestigieux Théâtre Graslin, vous profitez d'un environnement emblématique, rythmé par les boutiques élégantes, les restaurants renommés et les commerces de qualité qui font la renommée du centre-ville. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et charme intemporel, destiné aux amateurs de lieux de caractère. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

exclusivité

465 000 €

Appartement 6 pièces 124 m²

Nantes (44000)

Situé à Nantes, dans le secteur recherché de Guist'hau, au pied des transports (lignes C3, C6, C8,350) et à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie aussi pratique que privilégié, à deux pas du parc de Procé. Dès l'entrée, le ton est donné : une élégance intemporelle se dégage de cet appartement lumineux, où les volumes généreux et le charme de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Parquet, belles ouvertures et agencement fluide participent à une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. L'appartement propose quatre chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour aménager un bureau confortable. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante, apportant un vrai plus en termes d'organisation. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, ce bien dispose également d'atouts rares : une cave et un box fermé, très recherchés sur le secteur. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Un appartement chic et plein de caractère, idéal pour les amateurs de biens élégants en emplacement premium Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Acheter un appartement 5 pièces à Vertou : Ce qu'il faut savoir

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