Vente appartement 5 pièces 147 m² Vendenheim (67550)

À Vendenheim, découvrez un appartement récent où le confort du quotidien se conjugue avec un environnement particulièrement pratique. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence de 2024, ce 4 pièces de 84 m² offre une distribution idéale avec trois chambres et des espaces pensés pour une vie agréable au quotidien. En excellent état, il permet de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. L'un de ses vrais atouts est sa grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement dès les beaux jours, pour profiter d'un repas en extérieur, recevoir ou simplement prendre le temps de souffler. La résidence offre également des prestations peu courantes : une salle de sport réservée aux copropriétaires ainsi qu'un jardin potager partagé, qui participent à créer un cadre de vie convivial et différent. Côté mobilité, tout est à portée de main. Le canal et sa piste cyclable sont accessibles à proximité immédiate et permettent notamment de rejoindre directement Strasbourg à vélo. La gare et les transports en commun se trouvent également à proximité, un vrai confort pour les déplacements quotidiens. Enfin, l'appartement bénéficie d'un équipement particulièrement appréciable : deux places de parking privatives ainsi qu'un garage. Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, qui réunit espace extérieur, facilité de stationnement et proximité des transports dans un environnement agréable à vivre. Contactez nous sans attendre pour découvrir ce bien rare à la vente ! (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 313 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2484.00 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

T4 Avec jardin privatif d’exception de 230 m²

 Bonaparte Promotion vous propose ce bel appartement 4 pièces de 76,9 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence La Résidence du Muehlbach à Eckwersheim, au cœur d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et particulièrement agréable.

 Ce bien se distingue par son équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de 25,3 m², avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et facile à aménager au quotidien.

 La pièce principale se prolonge naturellement vers une première terrasse de 33 m², elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif de 230 m² en triple exposition Sud / Nord / Est. Un extérieur rare pour un appartement, idéal pour les familles, les repas en plein air, les moments de détente ou encore les jeux d’enfants.

 Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont certaines bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, apportant encore davantage de confort et d’intimité. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement.

 Un appartement familial rare sur le secteur, alliant les avantages du neuf, un environnement villageois recherché et un véritable jardin privatif comme dans une maison.

 La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau hybride gaz, garantissant un excellent compromis entre confort, économies d’énergie et performance environnementale.

 Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Eckwersheim offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces, ses écoles, ses transports et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

 Les avantages du neuf

 Frais de notaire réduits.
 Logement conforme aux dernières normes énergétiques, permettant de réduire les consommations.
 Isolation thermique et acoustique performante.
 Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement).
 Aucuns travaux à prévoir.
 Prestations modernes et confort durable.

 Profitez des aides à l’accession

 Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition. Cette aide de l’État permet de faciliter l’accès à la propriété et de réduire le coût global de votre financement. À noter que ce programme n’est pas éligible à la TVA réduite.

 Choisir Bonaparte Promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier : étude de financement, sélection du logement le plus adapté à vos besoins, suivi jusqu’à la remise des clés, le tout sans frais supplémentaires, puisque nos honoraires sont directement pris en charge par le promoteur.

 Contactez dès aujourd’hui Bonaparte Promotion pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier neuf dans les meilleures conditions


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 David ALVAREZ
 07 44 40 78 41

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Située dans la commune de Lampertheim, la résidence DREAM HOOD se compose de seulement 8 appartements, du 2 au 4 pièces. Cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie intimiste, paisible et préservé des vis-à-vis.

 Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie de vastes terrasses exposées plein sud, lumineuses et dégagées. Chaque logement dispose d’un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol.

 Pensée pour le confort et la maîtrise des charges, la résidence affiche une performance thermique améliorée de 17 % par rapport à la réglementation en vigueur. L’absence d’ascenseur contribue également à réduire les charges de copropriété. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire fonctionnent au biogaz, permettant au bâtiment d’atteindre 30 % d’énergies renouvelables.

 Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, Lampertheim séduit par son charme et sa qualité de vie. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels. La zone commerciale ainsi que le Shopping Promenade sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Une ligne de bus régulière permet également de rejoindre le centre de Strasbourg en 25 minutes.

 Prestations de qualité
 Porte palière blindée
 Chauffage au sol
 Portes intérieures contemporaines laquées blanches
 Peinture lisse sur murs et plafonds
 Volets motorisés
 Placards coulissants aménagés
 WC suspendu
 Équipements sanitaires et robinetterie de grandes marques : Villeroy & Boch, Grohe
 Les atouts du programme
 Résidence intimiste
 Prestations haut de gamme
 Stationnements couverts en sous-sol en SUS.
 Résidence sans ascenseur, favorisant de faibles charges de copropriété.

 N'hésitez pas à venir le visiter ! 

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 Olivier MAECHLING
 06 27 77 07 07
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À vendre : superbe appartement t4 à pfulgriesheim

 découvrez ce magnifique appartement de type t4 situé au 2ème étage d'une résidence moderne à pfulgriesheim. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement offre des espaces de vie lumineux et bien agencés.



 caractéristiques de l'appartement : 

 séjour / cuisine : 30 m² - un espace ouvert et convivial pour vos moments en famille.
 chambres : 
 chambre 1 : 13 m²
 chambre 2 : 10.5 m²
 chambre 3 : 10.5 m²
 salle de bain : 6 m² - moderne et fonctionnelle.
 wc : 2 m²
 entrée / dégagement : 8 m²
 cellier : 2 m² - pratique pour le rangement.
 placards : plusieurs espaces de rangement intégrés.

 extérieur : 

 terrasse : 13 m² - aggrémentée d'un jardi de 182 m², idéal pour profiter des beaux jours.




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 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

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 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Pfulgriesheim - 'nouveau les jardins d'hesperide' 'la residence l'evasion'. Envie d'un logement neuf dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 88,80 m² au dernier étage avec terrasse. Prix de vente lot a 104 = 343 440  eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine d'env 33 m², d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec suite parentale avec salle d'eau attenante, wc indépendant. La résidence est moderne offrant des prestations  hauts de gamme dans un environnement de qualité :   appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines,  chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Copropriété composé de deux bâtiments construite selon les normes re 2020.  livraison 2 t 2027. Parkings couverts et non couverts,  suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots sont disponibles du 2 au 5 p. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Résidence d’exception à niederhausbergen – confidentialité, prestige & nature

 à seulement quelques minutes de l’eurométropole, au cœur du très prisé village de niederhausbergen, découvrez une adresse rare, presque confidentielle.

 une micro-résidence de seulement 6 appartements, pensée comme un écrin, où l’élégance architecturale rencontre un environnement naturel préservé. Ici, le quotidien se vit dans le calme absolu, avec en toile de fond une vue ouverte et apaisante sur les champs.

 un bien hors du commun, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de standing et de discrétion.

 un appartement aux volumes généreux et baigné de lumière

 développant des espaces parfaitement optimisés, ce 4 pièces séduit dès l’entrée : 

 une entrée avec rangements intégrés

 une pièce de vie spectaculaire de 32 m², prolongée par l’extérieur

 trois chambres élégantes (14 m², 13 m², 10 m²)

 une salle d’eau raffinée, entièrement équipée

 un wc indépendant avec lave-mains

 à l’extérieur, un véritable prolongement de l’espace de vie : 
 un balcon de 17 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une continuité dedans / dehors exceptionnelle.

 des prestations premium à la hauteur du lieu

 pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal

 panneaux photovoltaïques pour une approche durable

 personnalisation complète des finitions (matériaux, teintes, équipements)

 parties communes conçues comme une œuvre, réalisées par un artiste

 chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique.

 une opportunité rare sur le secteur

 résidence sans ascenseur – gage d’intimité et de faibles charges.
 stationnements : +20 000 € pour 2 places

 livraison : 1er trimestre 2027

 un bien d’exception ne se présente pas deux fois.
 soyez parmi les premiers à vous positionner.


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 david alvarez
 07 44 40 78 41

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