Appartement 5 pièces à vendre à Vendenheim (67550)

Le Square VendHome révèle l’eau et la nature au calme de la grande métropole Européenne et adossé au village dévoilant un havre de tranquillité, apaisant et moderne. Au bord du canal, avec ses chemins aménagés pour des promenades ou joggings en toute sécurité et sérénité. Square Vendhome est composé de plusieurs 7 petits bâtiments à taille humaine de 7 à 22 logements exprimant chacun sa personnalité. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec jardins, terrasses ou balcons, carports, parkings et garages en sous sols, - Face aux prairies de Vendenheim dans un parc paysagé privatif - Face au village de Vendenheim et ses commerces, ses infrastructures, écoles et culture. - À proximité du pôle commercial de Vendenheim. Véritable poumon économique avec son tout nouveau Shopping Promenade. - À proximité des Transports en commun bus, train, l’autoroute. - La gare de Vendenheim est à 10 min à pieds L’architecture s’inspire des maisons voisines avec une toiture à deux pentes, des bardages en bois qui adoucissent ses lignes et lui donnent un aspect intemporel. Le traitement des terrasses, dans un agréable jeu de volumes, confère aux bâtiments cet aspect contemporain et deviennent des espaces intimes, véritables pièces en plus, à l’abri des regards et des aléas climatiques. Les résidences s’inspirent d’une architecture traditionnelle avec un travail des soubassements, des toitures à deux pentes et l’emploi de matériaux nobles. La terre cuite, la pierre, le bois participent ainsi à adoucir les lignes et garantissent la pérennité des constructions. Le traitement des terrasses, dans un subtil jeu de volumes, confère aux bâtiments un caractère contemporain finement travaillé. Les prestations : Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone à chaque entrée Grands halls d’entrée décorés et design Chauffage collectif au sol par réseau de chaleur alimenté par 51% de biométhane Salle de fitness privative équipée Parkings et garages en sous-sol Parkings extérieurs Ascenseurs Porte palière sécurisée Murs et plafonds lisses Placard équipé dans chaque entrée Carrelage 45×45 cm ou 60×60 cm en option Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain équipée, meuble vasque avec miroir bandeau lumineux, éclairage led, sèche serviette et faïence murale toute hauteur Occultation des baies vitrées en attique par brise-soleils orientables et des balcons-loggias (selon plans) Menuiseries extérieures en PVC ou Aluminium Prise de courant et éclairage sur terrasses et balcons Terrasses et balcons de taille généreuse Volets roulants électriques SAS-3B plantera un arbre pour chaque appartement construit.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? À Vendenheim, dans l'un des quartiers les plus prisé de la commune, découvrez ce véritable bijou immobilier : un spacieux 5 pièces de plain-pied en rez-de-jardin, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un placard intégré pratique et un WC séparé. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m², dont une avec accès direct au jardin via la terrasse et un cellier intégré, ainsi qu'une salle de bain élégante et un cellier séparé. Le coup de coeur ? Un séjour / cuisine de 50 m² baigné de lumière, avec double exposition (sud-est et nord), une vue imprenable sur le canal et un accès direct à la terrasse de 32 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 150 m². À cela s'ajoute une troisième chambre de 14 m² avec sa suite parentale, salle d'eau privative et dressing, pour un confort absolu. Appartement neuf déjà livré, respectant les normes RE2020, avec chauffage collectif au biométhane via un réseau privé. À deux pas de Strasbourg, Vendenheim séduit par sa qualité de vie, sa connexion directe aux grands axes, ses commerces et de sa gare. Compter 32 000€ en plus du prix pour un double garage en sous-sol Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Dans un quartier résidentiel verdoyant de Vendenheim, découvrez ce T5 neuf livré et prêt à vivre, niché au dernier étage d'un immeuble élégant et moderne. Ce duplex lumineux séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond spectaculaires et son panorama imprenable sur tout Vendenheim. Un espace de vie rare et fonctionnel Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour XXL de près de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une magnifique terrasse de 19 m² idéale pour vos repas ensoleillés ou vos fins de journée en toute sérénité. Toujours sur ce niveau : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une 2 ? terrasse de 10 m² exposée Nord-Ouest avec cellier attenant Une salle de bains Un dressing intégré dans l'une des chambres Un cellier intérieur avec placard intégré Et un atout rare dans le neuf : la cuisine est déjà installée et entièrement intégrée ! Cet agencement permet une vie de plain-pied, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux seniors. À l'étage sous combles Un bel escalier mène à une mezzanine desservant : Deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune Une deuxième salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités Confort moderne et prestations responsables : Chauffage collectif performant via réseau de chaleur au biométhane (sous-station privative) Construit selon les dernières normes RE 2020 Frais de notaire réduits Vivre à Vendenheim, c'est bénéficier d'un environnement calme, vert et familial, tout en profitant d'une connexion rapide à Strasbourg grâce aux axes routiers et aux transports en commun. À proximité immédiate : Le Shopping Promenade et ses nombreuses enseignes Crèches, écoles, commerces, et services Espaces verts, promenades et équipements sportifs Deux parkings extérieurs + un garage en sous-sol disponibles en sus du prix de vente. Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

[Travaux en cours] Au coeur de Niederhausbergen, à proximité de tous les commerces et services, Plein Ciel est une résidence intimiste, installée en retrait de la rue dans un verdoyant écrin arboré, planté d'essences locales favorisant la biodiversité. Chacun des appartements se prolonge à l'extérieur, sur une vaste terrasse ou un grand jardin. Dès les beaux jours, ils deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour la détente ou les retrouvailles entre amis ou en famille. Lumineux, doté de larges ouvrants et de volumes généreux, chaque logement dispose de finitions soignées et propose des prestations à la hauteur de vos exigences. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre appartement dans les moindres détails : agencement, matériaux, couleurs… Nos équipes sont à votre écoute, afin que votre intérieur corresponde parfaitement à vos habitudes et vos envies. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique rez-de-jardin (165 m² clos) aux normes prm à bischheim (67800) avec travaux de décoration à prévoir. Bénéficiant d'un environnement paisible avec jardins privatifs et potager partagé au sein d'une résidence sécurisée de 2024. Proche transports en commun, écoles et commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Les 3 chambres (entre 10 et 12 m²) offrent un espace confortable, complété par une salle de bains avec douche et emplacement doubles vasques et emplacement pour ll et sèche linge. Possibilité d'acquérir en sus : - 1 place de parking en sous-sol (7.000€) - 1 garage box en sous-sol sur demande accessible par ascenseur sous la résidence. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin d'environ 165 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse de 22,5 m² pour des moments de détente en plein air. Les espaces extérieurs sont bien entretenus avec un potager commun avec abri de jardin et compost. Nichoirs pour oiseaux et hôtels à insectes permettent de ramener la nature à la ville. Local a vélo avec espace réparations, chauffage central gaz de ville plancher chauffant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Situé dans une ancienne maison bourgeoise des années 1930, cet appartement traversant et lumineux séduit par son cachet et ses volumes généreux. Il occupe le 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement trois propriétaires. Entièrement rénové il y a moins de cinq ans, le logement bénéficie notamment de l'installation d'une chaudière gaz à condensation individuelle neuve. L'espace principal se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée moderne de 15 m² ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, récemment aménagées, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut facilement être repensé pour créer une grande pièce de vie avec coin bureau ou une suite parentale spacieuse selon vos envies. L'ensemble profite d'un environnement paisible à deux pas des commerces, des établissements scolaires, des transports et des accès autoroutiers. 361,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790.

Mittelhausbergen séduit par son authenticité et son cadre de vie verdoyant, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Au cœur du quartier résidentiel du Jardin des Sources, vous profitez d'un environnement paisible et arboré, avec écoles, commerces de proximité, pistes cyclables et espaces verts accessibles à pied. C'est dans ce cadre que prend place la résidence Villa Émeraude, une réalisation élégante, pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces, spacieux et baignés de lumière, disposent tous d'un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – idéal pour profiter du calme environnant. Fonctionnels et confortables, ils bénéficient de prestations de qualité et d'un agencement optimisé. Grâce au service de personnalisation, vous pouvez adapter chaque logement à vos envies et à votre mode de vie. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce superbe appartement qui s'implante à Mittelhausbergen dans une nouvelle résidence intimiste et moderne, vous disposerez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité de la ville et de ses commodités. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 35 m² grâce au baies coulissante, qui vous donne accès à un balcon de 25 m², exposé SUD afin que vous puissiez profiter de la période estival. Les trois chambres confortables sont un véritable havre de paix, idéale pour des nuits reposantes. Vous disposerez d'une chambre parentale avec une salle de bain attenante, créant ainsi un véritable espace de détente et de sérénité. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à ce logement déjà parfait. DEUX GARAGES en sous-sol sont inclus dans le prix de vente ! Le + de cet appartement ? Un bien totalement neuf et personnalisable, conforme aux nouvelles normes énergétique RE2020 qui vous assure un DPE A et de très faible charge. Une pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol… et encore de nombreuses prestations et finitions à découvrir en rendez-vous ? Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner nous travaillons en partenariat avec des promoteurs immobiliers dans toute l'Alsace afin de trouver votre bien idéal ! Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Alors n'attendez plus dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 * Photographie non contractuelles. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au cœur du village et à deux pas de strasbourg et de l’espace européen de l’entreprise de schiltigheim, vinci immobilier vous propose « caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée nf habitat hqe. Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La résidence "Belle Rive" offre un équilibre parfait entre tranquillité et vitalité. Idéalement située près du canal de la Marne au Rhin, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des services essentiels. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, Belle Rive bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et ses environs. Conçus pour le confort et le bien-être, les appartements neufs allient design moderne et luminosité. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des moments privilégiés en plein air. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg, venez découvrir ce bien doté d'un fort potentiel, idéalement situé à Oberhausbergen. Cet appartement 4 pièces de 73 m² habitables (97 m² au sol) en duplex se situe au deuxième et dernier étage d'une maison comprenant 2 lots d'habitation. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'une salle à manger face à une cuisine semi-ouverte, d'un grand salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, vous trouverez 2 chambres. En complément de cet appartement, vous bénéficiez d'une très grande cave voûtée avec diverses possibilités d'aménagement. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proches de toutes commodités et avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied de la copropriété. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Travaux en cours ! Appartements disponibles en tva 5.5% vivez à méridien ! Cette résidence est située dans le quartier du wacken, à proximité immédiate d'un arrêt de tram pour rejoindre facilement le centre ville de strasbourg. Vous pourrez enfin concilier activité professionnelle et vie personnelle ! Les appartements neufs ont tous une vue vers le parc arboré intérieur ou vers le canal. Les terrasses sont au minimun de 10 m² et vont jusqu'à 113 m² pour un 5 pièce d'exception ! Du 2 au 4 pièces, profitez d'un début des travaux pour faire le choix de vos finitions et emménager prochainement. Un parking intérieur sécurisé complète chaque bien.

Au cœur du quartier Archipel à Strasbourg, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par des lignes épurées et une interaction harmonieuse entre les volumes extérieurs et la structure du bâtiment. Les deux constructions neuves offrent un cadre de vie moderne et attrayant. Les futurs résidents auront le choix parmi une variété d'appartements, allant du studio au 5 pièces, pour répondre à différents besoins immobiliers, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Chaque logement présente des intérieurs spacieux et bien agencés, bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale. La qualité des prestations dans chaque pièce assure un confort de vie supérieur. De plus, chaque appartement s'étend vers un espace extérieur agréable, offrant de magnifiques vues sur la ville et ses espaces verts environnants. Ce projet immobilier représente un équilibre parfait entre sérénité, nature et vie urbaine, offrant une belle harmonie de vie tout en étant proche des commodités essentielles. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre futur appartement à Strasbourg Wacken. Dans la Ceinture verte de Strasbourg découvrez la nouvelle résidence bioclimatique Avanscène de Spirit Immobilier : 74 appartements modernes de 4 et 5 pièces sont encore disponibles à la vente, bénéficiant de prestations de qualité et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. La résidence répond au label de qualité NF Habitat et dispose de prestations de grand standing : Chape acoustique avec carrelage au choix et parquet dans les chambres, salle de bains tout confort, volets roulants motorisés, vidéophone, ascenseur, garages ou parking individuels, caves individuelles. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur l'environnement exceptionnel et offrent, en grande majorité, une double orientation. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : Crèche, école maternelle du Wacken, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, stade de l'Ill, gymnase Tivoli, club de tennis TCS, club de canoë-kayak, salle Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, théâtre du Maillon, nouveau parc expo, marchés hebdomadaires, Carrefour City, boulangerie, pharmacie. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 03 79 331 010. Prix indiqué hors parking. Conditions détaillées en espace de vente ou sur le site spirit-immobilier. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réservez avant le 31 octobre 2025 et bénéficiez d'une OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire OFFERT + 5.000€ de remise par pièce ( * ). Devenez propriétaire de votre futur appartement à Strasbourg Wacken. Dans la Ceinture verte de Strasbourg découvrez la nouvelle résidence bioclimatique Avanscène de Spirit Immobilier : 74 appartements modernes, du studio au 5 pièces, bénéficiant de prestations de qualité et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. La résidence répond au label de qualité NF Habitat et dispose de prestations de grand standing : Chape acoustique avec carrelage au choix et parquet dans les chambres, salle de bains tout confort, volets roulants motorisés, vidéophone, ascenseur, garages ou parking individuels, caves individuelles. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur l'environnement exceptionnel et offrent, en grande majorité, une double orientation. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : Crèche, école maternelle du Wacken, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, stade de l'Ill, gymnase Tivoli, club de tennis TCS, club de canoë-kayak, salle Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, théâtre du Maillon, nouveau parc expo, marchés hebdomadaires, Carrefour City, boulangerie, pharmacie. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 03 79 331 010. Prix indiqué hors parking. * Conditions détaillées en espace de vente ou sur le site spirit-immobilier. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visitez les appartements sur rendez-vous, 48 rue du tivoli ! Jusqu'a 25 000 euros de remise + frais de notaire offerts * ! Succes commercial, travaux en cours ! Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements lumineux et contemporains, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 03 79 33 10 10 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visitez les appartements sur rendez-vous, 48 rue du tivoli ! Jusqu'a 25 000 euros de remise + frais de notaire offerts * ! Succes commercial, travaux en cours ! Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements lumineux et contemporains, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 03 79 33 10 10 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié dans une résidence d'exception et située dans un quartier très prisé ? Alors venez découvrir cette opportunité RARE au coeur de Strasbourg ! Vous êtes intéressés ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Vous serez séduit par ses grandes surfaces baignées de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et son accès au jardin privatif de 5 ares ! Cet appartement de 5 pièces vous offre des prestations de haut standing, puisque tout a été conçu pour vous assurer un intérieur aussi confortable que fonctionnel. Il se compose d'un immense séjour de plus de 45 m², de deux salles de bain avec WC séparés, d'un cellier, de 3 belles chambres et pour finir en beauté une grande suite parentale de 20 m². Sur votre terrasse de 32 m² vous pourrez profiter des journées ensoleillées et grâce à la situation exclusive de la résidence, vous jouissez d'un jardin de 5 ares le long de la rivière de l'Aar. Bénéficiez également de 2 places de stationnement sécurisées, en garage, au prix de 58 000€. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite / 2 entrees / balcon / garage / mansardes / niché rue erckmann chatrian dans un immeuble haussmannien construit en 1914, cet appartement de réception offre une multitude de possibilités pour créer votre espace de vie idéal. Traversant et lumineux, situé au premier étage surélevé avec ascenseur et escalier électrique, il est aisément accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec une surface 'carrez' généreuse de 220 m², ses parquets et de très hauts plafonds, il présente un excellent potentiel pour un aménagement sur mesure. Il se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un double séjour de 77 m², une cuisine séparée à équiper selon vos goûts donnant sur une loggia, un escalier de service (avec un 3ème wc) permettant de redistribuer l'espace à votre guise, ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Les espaces communs ont été totalement rénovés en juin 2025. Doubles vitrages récents avec volets motorisés. Toiture et zinguerie en parfait état. Le futur changement de chaudière (actuellement au fuel) améliorera nettement la performance énergétique de ce remarquable bien. Vendu avec 2 mansardes pouvant être jumelées et une cave, vous pourrez également acquérir un grand garage fermé de 23 m² et une place de parking. Concierge sur place pour une parfaite sécurité et un entretien de qualité. À équidistance du parc de l'orangerie et du parc du contades, l'allée de la robertsau et arrêt de bus étant à peine à 150 m, il vous permettra de bénéficier de toutes es commodités de ce prestigieux quartier. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.33€ par mois (soit 4396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 168 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ECO QUARTIER - Strasbourg Cronenbourg, Appartement loft F5 en duplex - Bien d'exception au coeur de Cronenbourg (67200) dans l'éco-quartier, Dans l'ancienne bâtisse emblématique de la brasserie Kronenbourg, découvrez ce loft unique et atypique de 103 m², offrant un charme industriel rare et des volumes exceptionnels. Vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond d'environ 5 mètres dans le séjour, sublimée par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une terrasse couverte avec double hauteur exposée EST, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose également : - d'un dressing, - d'une chambre de 12 m² qui peut être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant, À l'étage, vous trouverez : - une élégante mezzanine de 16 m², surplombant le séjour et renforçant l'esprit loft, - une chambre de 14 m² dotée de nombreux placards de rangement, - une seconde salle d'eau avec WC Ce bien rare, situé dans un quartier recherché de Strasbourg, allie le cachet de l'ancien à un esprit résolument contemporain. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d'architecture atypique. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec 2 places de stationnement pouvant être fermées en box, dans un sous-sol sécurisé. Un appartement coup de coeur, à visiter sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676.00 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

STRASBOURG - ROBERTSAU - DUPLEX de 116 m² Au coeur de la Robertsau, proche de toutes commodités, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce duplex de 5 pièces aux belles prestations avec triple exposition de 116 m². Le 1er niveau se compose d'une entrée, d'un grand espace de plus de 40 m² avec séjour - salle à manger - cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux espaces extérieurs : une première terrasse de 23 m² orientée plein EST dans le prolongement du salon, et un deuxième balcon de 10 m² orientée plein SUD accessible depuis la partie salle à manger. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le 2sd niveau est composé quant à lui d'un bureau et d'une deuxième chambre en enfilade avec placards intégrés, un accès au troisième balcon de 5 m² orienté plein EST, une salle de bains avec douche plus baignoire et WC, ainsi que la troisième chambre avec son balcon de 4 m² privatif (quatrième espace extérieur) orienté plein SUD. Le bien est finalisé par un double garage repeint et lumineux, ainsi qu'une cave contiguë au garage, le tout de plein pied accessible directement depuis la rue. Visite virtuelle disponible en agence. Climatisation réversible à chaque étage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels, mode de chauffage électrique. Charges de copropriétés 1800€ annuel. Taxe foncière 2124€. Pas de procédure en cours. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement en duplex dans une petite copropriété Rez-de-chaussée et 1°étage dans maison bourgeoise - 8 pièces - 5 chambres à coucher - 3 salles de bain - 4 WC Dans le quartier résidentiel de l'Orangerie - Conseil des XV de Strasbourg, à 5 minutes à pied du Parc de l'Orangerie, du Parlement Européen et du Conseil de l'Europe, à 10 minutes de la Robertsau, découvrez ce spacieux appartement en duplex, situé en rez-de-jardin et 1er étage d'une maison de maître. L'appartement, au calme dans une rue peu passante, est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct sur un balcon et un jardin. Le hall d'entrée mène à 4 pièces (salon, salle à manger, bureau ou bibliothèque) dont une peut être utilisée comme chambre de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 1°étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, dispose également d'un accès à un balcon. Le bien est complété par un garage fermé, une cave, une chaufferie, un local à vélos et une place de stationnement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Situé dans le quartier de l'orangerie, je vous propose ce 5 pièces, avec un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² donnant sur une grande terrasse en angle entourée de haies protectrices cuisine équipée dernier cris, 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau, 3 wc ainsi que les prestations premium : vitrage blindé, isolation phonique, domotique, stores et volet électriques, fibre, alarme, grand garage avec entrée privative, accès p. M.R. 2 caves et une buanderie. Rien à refaire ou réparer ou changer. Aucun travaux à prévoir. Un bien unique dans un secteur d'exception. La meilleure façon de l'apprécier : venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6420€ soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 930991.

Appartement d'Exception à Deux Pas du Parc des Contades – Vue Dégagée et Prestations Haut de Gamme Découvrez ce superbe appartement bourgeois niché au 5ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 80, idéalement situé à côté du prestigieux Parc des Contades. Offrant une vue panoramique imprenable et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement spacieux de 134,50 m² séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un Cadre de Vie Prestigieux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement raffiné de ce 5 pièces, qui conjugue parfaitement confort et convivialité. • Un vaste salon de plus de 45 m² prolongé par un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter du soleil et des vues dégagées. • Un séjour attenant de 23 m², offrant la possibilité d'une troisième chambre si besoin. • Une cuisine indépendante équipée • Deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. • Une seconde salle d'eau et WC indépendant. Un Bien aux Atouts Rares • Appartement lumineux et traversant, sublimé par des parquets en chêne massif. • Immeuble avec ascenseur, façade impeccable et parties communes parfaitement entretenues. • Cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire. • Place de stationnement privative en sous-sol attenante à la cave, un véritable plus en centre-ville. Une Situation Idéale Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux établissements scolaires, institutions culturelles et transports en commun (tramway à proximité). Un cadre de vie privilégié alliant dynamisme et sérénité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AEP, communs et ascenseur, Fonds travaux) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900851.