Vente appartement 5 pièces 101 m² Toulouse (31400)

Au Chemin de Lafilaire. Ici je vous présente un appartement chargé de BONHEUR – 94 m² – 31500 Toulouse Un appartement rare, en entresol, avec balcon donnant sur un parc, dans un quartier en pleine mutation : idéal famille ou colocation. L'âme du lieu : Certaines adresses ne se visitent pas, elles se ressentent. Cet appartement a vu grandir des enfants, accueilli des étudiants de toute nationalité et partagé des moments de vie chaleureux et heureux. Sa propriétaire, y a cultivé une atmosphère de bienveillance et d'humanité. Ici, on se sent vraiment chez soi et accueilli les bras ouverts. C'est une adresse pour grandir, transmettre. et s'épanouir. Le point fort – triple exposition et végétation devant les yeux. • Balcon donnant sur le parc de la résidence, rare pour un T5 en rez-de-chaussée surélevé • Séjour / salle à manger ouvert sur la végétation et sans vis à vis • Cuisine pleine de charme avec jolis carreaux de faïence d'époque, uniques et pleins de caractère • 4 chambres possibles (famille ou colocation) + un espace attenant à la pièce de vie possible en bureau supplémentaire ou salon TV. • Cave et place de parking privative • Résidence calme, sécurisée et arborée Un vrai T5 familial ou un investissement colocation stratégique, à personnaliser selon vos envies. Quartier et écoles : Proximité immédiate des établissements privés réputés : • Saint-Joseph • Sainte-Marie des Champs • Le Caousou Accès facile à pied, à vélo ou en bus (L8 avenue Jean Rieux). Vie pratique et quartier en mutation : • Commerces à deux pas, centre-ville accessible à vélo ou à pied • Ancien Stade Sergent Vigné transformé en jardin public avec espaces de jeux : le tout en face de la résidence • Arrivée prochaine de la Ligne C du métro à Jean Rieux pour plus de mobilité et une valorisation immédiate du bien Pour qui ? • Une famille urbaine qui veut combiner qualité de vie, sécurité et accès aux écoles prestigieuses ( • Des parents qui souhaitent un lieu chargé d'histoire et d'émotion à l'image des propriétaires actuels • Un investisseur ou colocataire visionnaire qui anticipe le potentiel du quartier Aujourd'hui, vous achetez un appartement. Demain, vous détenez un lieu de vie unique et chargé de bonheur, prêt à accueillir votre histoire à un emplacement stratégique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

! Exclusivité : soyez les premiers à découvrir park view 2 ! Profitez des conditions de lancement : tva réduite et nouveau ptz ! Green city vous ouvre les portes de sa toute nouvelle résidence : park view 2. En participant à cette avant-première, vous bénéficiez du privilège de choisir en priorité les plus beaux emplacements et les surfaces les plus rares. Le luxe de l'espace : des terrasses en plein ciel la signature de park view 2, c’est avant tout une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, des terrasses conçues comme de véritables jardins suspendus : • des terrasses panoramiques : pour créer votre salon d’été, votre salle à manger de plein air ou votre propre oasis végétale. • le privilège de la vue : des horizons dégagés sur le futur grand parc garonne et la skyline urbaine. • une luminosité sans limite : grâce à ces espaces extérieurs d'exception, votre intérieur s'agrandit et respire au rythme des saisons. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des universités et du métro, la résidence propose des appartements du t2 au t5 aux prestations haut de gamme : • cuisines et salles de bains équipées au design contemporain. • volumes généreux et agencement fluide. • un cadre de vie connecté à l'effervescence de l'hypercentre tout en préservant votre sérénité. Soyez les tout premiers à découvrir les plans et à réserver votre future vue ! Contactez nos conseillers dès maintenant pour un rendez-vous privilégié et découvrez le futur de votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, emblématique Ville Rose, s’impose comme une adresse d’exception où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et modernité. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence offre un cadre de vie serein et dynamique, avec des logements variés du studio au spacieux T5, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. L’architecture s’inspire des symboles toulousains avec ses façades en briques roses et ses touches de bois évoquant les forêts bordant le fleuve, créant une parfaite intégration dans le paysage environnant. Chaque appartement bénéficie de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des espaces optimisés et fonctionnels : rangements intelligents, buanderies, cuisines personnalisables et salles de bain soigneusement équipées. Les espaces extérieurs, composés de terrasses et de balcons végétalisés, offrent des vues imprenables sur la Garonne et les espaces verts. Les appartements de 5 pièces disposent d’un espace de vie généreux, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse de 85 m², idéal pour des moments de détente exclusifs. Les logements T3 et T4 profitent de doubles balcons ou terrasses pour savourer pleinement la vue panoramique. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence met à disposition des parkings aériens et en sous-sol, un local à vélos sécurisé, ainsi que des chemins piétonniers et cyclables. Un jardin partagé en rez-de-chaussée vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu propice à la convivialité et au bien-être. Ce programme allie parfaitement charme de l’ancien et confort du neuf, dans un environnement où nature et urbanisme cohabitent avec élégance. Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michel Muret vous propose : APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET BALCONS - A RENOVER - TOULOUSE CENTRE- RAVELIN En exclusivité, situé au cOEur de Toulouse, à proximité de la place du Ravelin et du marché Saint-Cyprien, cet appartement T4, au sein d'une résidence très bien tenue, offre un potentiel incroyable pour être rénové selon vos envies. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville de Toulouse en double exposition. Cet appartement de 63 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine nue, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons coté sud viennent agrémenter cet appartement, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais et une loggia véritable arrière cuisine. Les atouts de cet appartement sont nombreux : _ l'emplacement, toujours primordial en immobilier, _ dernier étage, personne au-dessus, l'isolation de la toiture faite récemment, _ un grand garage individuel, avec rangements, véritable pépite très recherchée dans le quartier, _ traversant et lumineux, double exposition sud / nord, _ le double vitrage est déjà présent, _ la loggia qui peut-être fermée pour être intégrer à la surface habitable, _ véritable parquets brut d'origine dans le séjour et les chambres, _ une rénovation facile (appartement nu) avec un gros potentiel, _ une résidence très bien tenue ? _ les balcons vont être rénovés par la copropriété. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine toulousaine. Besoin d'un projet de rénovation pour créer votre projet immobilier ? Cet appartement répondra à vos critères ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.14€ par mois (soit 1801.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Emblème, un projet immobilier d'exception au cœur de l'écoquartier innovant de La Cartoucherie, à Toulouse. Idéalement situé près du quartier historique de Saint-Cyprien, cet ensemble incarne la vie moderne avec ses logements et bureaux connectés, entourés d’espaces verts et d’une place centrale animée. Profitez d’une accessibilité optimale grâce à un réseau complet de transports en commun, facilitant vos déplacements vers toute la métropole. Emblème propose des appartements de 2 à 5 pièces intégrant un nouvel art de vivre tourné vers l'avenir.

Découvrez Emblème, un projet immobilier d'exception au cœur de l'écoquartier innovant de La Cartoucherie, à Toulouse. Idéalement situé près du quartier historique de Saint-Cyprien, cet ensemble incarne la vie moderne avec ses logements et bureaux connectés, entourés d’espaces verts et d’une place centrale animée. Profitez d’une accessibilité optimale grâce à un réseau complet de transports en commun, facilitant vos déplacements vers toute la métropole. Emblème propose des appartements de 2 à 5 pièces intégrant un nouvel art de vivre tourné vers l'avenir.