Vente appartement 5 pièces 138 m² Toul (54200)

Toul, idéalement situé place de la république ce bel appartement renové saura vous séduire par son volume et sa luminosité. Situé au 2 ème et dernier étage d'un petite copropriété à faibles charges (450 ?/ an) cet appartement de 109 m² offre une entrée, placard, cuisine ouverte à aménager, bel espace salon sejour, mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, un wc, une salle d'eau et une chambre Aucun travaux à prévoir, tout a été refait, électricité isolation, salle d eau, sol, peinture. plus qu'à poser vis valises A visiter rapidement.

Appartement T4, avec jardin et garage – 85 m² (93 m² loi carrez) – Toul Saint-Èvre à 3minutes du 516ème Régiment du train Situé dans le quartier recherché de Saint-Èvre à Toul (54200), découvrez ce charmant appartement de 85 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose : d'une belle entrée avec son vestibule, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une agréable véranda apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les enfants. Celui-ci donne également accès à la partie garage ainsi qu'à un atelier, offrant un véritable espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou les passionnés d'activités manuelles. En complément, ce bien dispose également : d'une cave, d'un garage privatif, d'un place supplémentaire devant le garage, d'un grenier, autant d'espaces de rangement appréciables pour un confort de vie optimal. Avec son parquet chaleureux, ses volumes généreux, ses dépendances et ses extérieurs rares sur le secteur, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien de caractère dans un quartier prisé de Toul. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 75 m² entièrement rénové offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses généreux espaces extérieurs, ses prestations récentes et son excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m². Spacieuse et lumineuse, elle constitue un véritable lieu de convivialité où il est facile d'aménager un espace salon ainsi qu'un coin repas. Son volume confortable permet de profiter pleinement de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 15 m² chacune. Leurs surfaces généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'accueillir aisément des rangements. Afin d'améliorer le confort des occupants, ces chambres ont bénéficié d'une isolation intérieure renforcée ainsi que d'une isolation phonique, garantissant une meilleure tranquillité au quotidien. La cuisine indépendante de 7,81 m² a été récemment rénovée et équipée. Fonctionnelle et moderne, elle dispose d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur ainsi que d'un lave-vaisselle. Cet espace a été pensé pour offrir un confort d'utilisation optimal et permettre une installation immédiate sans travaux complémentaires. La salle de bains est complétée par un système de ventilation récemment remplacé, participant à la qualité générale du logement et à une meilleure gestion de l'humidité. À l'extérieur, ce bien se distingue par des prestations particulièrement rares pour un appartement. Une terrasse privative de 9 m², équipée d'arrivées d'eau et d'électricité, constitue un espace idéal pour partager des repas en plein air, installer un salon de jardin ou créer un espace détente selon vos envies. La terrasse s'ouvre sur un vaste jardin privatif de 175 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur offre un cadre verdoyant particulièrement appréciable et permet de profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit pour aménager un espace de jeux, créer un potager, installer une piscine hors-sol ou simplement profiter d'un environnement calme, ce jardin représente un atout majeur rarement disponible sur ce type de bien. Une dépendance de 14 m² vient compléter cet ensemble extérieur. Idéale pour le stockage de matériel de jardinage, de vélos, d'outillage ou d'équipements saisonniers, elle apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L'appartement bénéficie également d'une cave, permettant de disposer d'un volume de stockage complémentaire. Ces dernières années, de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés afin d'optimiser le confort, les performances énergétiques et la qualité générale du logement : Isolation intérieure et phonique des chambres. Isolation thermique du séjour. Remplacement de l'ensemble des revêtements de sol. Installation en 2024 d'un système de chauffage électrique performant équipé de radiateurs à inertie, offrant un confort thermique homogène et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Création et équipement complet de la cuisine entre 2025 et 2026. Remplacement du système de ventilation de la salle de bains en 2026. Concernant la copropriété, aucune procédure ni aucun travaux importants ne sont actuellement prévus, permettant d'envisager sereinement un futur projet d'acquisition. Un bien rare sur le marché, offrant la qualité de vie d'une maison grâce à son vaste jardin privatif. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 962182.

Situé à Dommartin-lès-Toul, dans un cadre alliant la tranquillité de la campagne et la praticité urbaine, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège et une crèche. Doté d'un digicode pour plus de sécurité, l'appartement offre un environnement serein et familial, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie en communauté. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, d'une cave pratique pour le rangement. De plus, un grand garage extérieur et deux places de parking devant le bien garantissent un stationnement facile et sécurisé pour les habitants et les visiteurs. À l'intérieur, ce bien de 138 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon lumineux, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain avec une douche à l'italienne moderne. L'exposition Nord-Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Construit en 2012, cet appartement de 6 pièces est un lieu de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.