Vente appartement 5 pièces 192 m² Soorts-Hossegor (40150)

2 100 000 €

Appartement d’exception en rez-de-jardin – Soorts-Hossegor (40150)

Appartement d'exception en rez-de-jardin – Soorts-Hossegor (40150) 192 m² – 6 pièces – 4 chambres – Jardin privatif 600 m² – 3 garages Rare et unique à Hossegor ! Situé dans un cadre privilégié, à quelques pas du centre-ville, du lac et avec un accès direct au canal, ce bien d'exception combine le confort d'un appartement et l'intimité d'une villa. Les atouts : • Superficie généreuse : 192 m² habitables, 6 pièces lumineuses • Jardin privatif : 600 m² arborés avec terrasse couverte • Espaces de vie : vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie • Nuit : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 WC • Détente & confort : salle de cinéma / sport, nombreux rangements • Stationnement : 3 garages fermés (prises électriques, vélos, rangements) Prestations haut de gamme : Domotique – Ascenseur – Chauffage au sol – Finitions de qualité Un bien rare sur le marché hossegorien, offrant luxe, intimité et nature, dans un emplacement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 724€ ~ 979€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Terrasse
Bien d'exception
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Electrique
Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces
3 salles de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Surface carrez : 191 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Digicode
Alarme
Interphone