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appartement 5 pièces 109 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente appartement 5 pièces 109 m² Six-Fours-les-Plages (83140)
629 000 €
-3.08 %

Appartement 5 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Coup de coeur - Votre agence vous propose un magnifique bas de villa idéalement situé dans le quartiers des Lônes, à quelques pas de la plage de bonnegrâce, proximité immédiate de toute commodité et proche du port de Sanary. En fond d'impasse au sein d'une copropriété calme composée de 2 lots d'habitation, entièrement rénové, ce bien de Type 4 de 85 m² dispose d'un jardin privatif de 68 m², 2 places de stationnement privées, un garage fermé ainsi qu'un studio indépendant de 24 m². Lumineux et confortable double séjour de près de 40 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée disposant également d'un accès vers l'extérieur. 2 belles de chambres avec rangement, une simple cloison vous permettra de recréer une 3ème chambre. Salle d'eau moderne, toilettes séparés. Vous profiterez d'une agréable terrasse, de prestations soignées, d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Lumière naturelle, double exposition sud / ouest. Aucun travaux à prévoir. Entièrement refait à neuf en 2021. Le studio indépendant à rafraichir pourra être pensé pour recevoir famille ou amis, ou encore pour y faire un espace de travail. Le studio équipé vous permettra d'accueillir vos proches en toute indépendance, beau potentiel locatif ou espace de télétravail / bureau / cabinet. Double vitrage et climatisation. Léger rafraîchissement à prévoir. Stationnement sécurisé, portail et portillon électriques. Grand garage. Profitez d'un cadre de vie d'exception, et du luxe de tout faire à pieds. À moins de 100 mètres, tous les commerces de proximité ( superette, boucherie, boulangerie, banque, tabac, presse, pharmacie, brasserie, cabinet médical, coiffeur, opticien. ) Port de Sanary : 3 minutes à pieds Plage de Bonnegrâce : 300m Arret de bus : 140m Ecole élémentaire des Lônes : 3 min à pieds Aucune charge de copropriété Ce bien est une opportunité rare qui allie sérénité et proximité de la ville à deux pas de la mer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Maylis GUERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882475924 - TOULON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 628 m²
Etat
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 629 000 € (soit 5 771 € / m²)
    -3.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.08 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : VA-192
Era Haute Ville

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