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appartement 5 pièces 125 m2 à vendre à Valdahon (25800)
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Vente appartement 5 pièces 125 m² Valdahon (25800)
235 000 €

Appartement 5 pièces Valdahon (25800)

Bienvenue à Saône dans cet appartement qui allie le meilleur de deux mondes : l'intimité d'une maison avec le confort d'un appartement, situé à 10 min des portes de Besançon et proche de la gare. Niché au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, cet appartement d'environ 126 m² vous séduira par son agencement optimal. La proximité de la gare et des commerces facilite votre quotidien, offrant une grande liberté de déplacement et de choix. En franchissant le seuil de la porte, vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse. Côté pratique, la cuisine séparée très confortable a été pensée pour des repas en famille facilités. À proximité, un salon / salle à manger généreux offre un espace parfait pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses pour que tout le monde puisse avoir son espace dédié. Un grand garage / atelier est à votre disposition pour votre véhicule et vos outils, assurant ainsi un rangement pratique et sécurisé. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage mixte, associant le charme du poêle à bois à la praticité du fuel, pour des hivers douillet. Les plus : Une terrasse abritée vous invite à profiter de l'extérieur, prolongeant ainsi votre espace de vie et le jardin privatif d'environ 200 m² est un véritable atout, où vous pourrez vous détendre ou jardiner à loisir. La proximité de la gare. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement tout en profitant des avantages d'une maison. Contactez-moi, je serai ravie de vous présenter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 06 81 84 28 27, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 1 880 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 30 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1299463
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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