Vente appartement 5 pièces 143 m² Sallanches (74700)

Appartement À Vendre

Sallanches – Grand appartement rénové avec jardin / terrasse privatif Situé dans un secteur calme et recherché de Sallanches, ce rez-de-jardin traversant de 143 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort, espace et modernité. Entièrement rénové, il se trouve dans une petite copropriété de trois logements seulement, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif d'environ 80 m². On y trouve également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes (dont un séparé), un dressing et de nombreux rangements intégrés. Un espace indépendant d'environ 15 m² permet d'accueillir une activité professionnelle ou un bureau, et peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une cave d'environ 10 m² et un local commun complètent ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété de 6 lots – charges annuelles : environ 800 €. Prix de vente : 480 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 588.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Poêle à bois

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 143 m²
• Surface carrez : 143 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 3