Vente appartement 5 pièces 97 m² Saint-Raphaël (83700)

Unique à port-fréjus – rooftop de prestige face à la marina
 découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la méditerranée.

 contact direct : yann vanhaecke au 06 77 06 77 57 26


 imaginez un dernier étage rien que pour vous, baigné par la lumière de la côte d’azur, dominant les canaux et la marina de port-fréjus. Nous vous proposons bien plus qu’un appartement : une véritable villa sur le toit, conçue pour ceux qui exigent l'exceptionnel.

 dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes spectaculaires. La pièce de réception, aux dimensions hors normes (72 m²), s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse monumentale de près de 100 m². Un véritable jardin suspendu où vous pourrez organiser vos réceptions sous les étoiles ou simplement savourer la douceur des soirées varoises face à la mer.


 côté nuit : trois chambres parentales (chambre + salle d'eau et rangement) spacieuses offrant calme et sérénité avec accès direct à la terrasse.

 un grand wc indépendant, un cellier et de nombreux rangements vous permettront de profiter de chaque espace de ce bien d'exception. 

 l'extérieur se compose d'une première terrasse de 100 m² accessible depuis les différentes pièces, après avoir gravi quelqus marches vous pourrez bénéficier d'une exceptionnel terrasse solarium de 150 m² avec une vue panoramique sur toute la marina. 

 côté design : des matériaux nobles, des finitions "haute couture" (carreaux grand format, menuiseries aluminium, climatisation intégrée) et une architecture contemporaine.

 côté pratique : un cellier, de nombreux rangements et un parking sécurisé en sous-sol.

 un art de vivre "tout à pied" située à quelques pas des terrasses animées du port, des boutiques élégantes et des plages de sable fin, la résidence marina b vous offre une liberté totale. Ici, tout se fait à pied, de votre café matinal sur le port à votre promenade au bord de l'eau.

 rare, confidentiel et prestigieux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre au sommet de la plus belle adresse de port-fréjus.

 son prix : 2 000 000€

 avec double stationnements

 pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! 


 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans la région : 
 bonaparte promotion. Fr
 pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! 
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 l'extérieur se compose d'une première terrasse de 100 m² accessible depuis les différentes pièces, après avoir gravi quelqus marches vous pourrez bénéficier d'une exceptionnel terrasse solarium de 150 m² avec une vue panoramique sur toute la marina. 

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Iad France - Alexandra Marie vous propose : FREJUS – VILLA D’EXCEPTION AVEC PISCINE Dans un lotissement sécurisé et confidentiel, cette villa de 260 m², rénovée avec soin en 2008, séduira les amateurs de belles demeures alliant authenticité et modernité. Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton : volumes généreux, lumière traversante, finitions raffinées. Le vaste séjour avec cheminée, coin billard, salle à manger et cuisine provençale chic offrent une circulation fluide, idéale pour recevoir. Toutes les pièces s’ouvrent sur une terrasse ombragée formant un élégant patio central. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un dressing, une suite parentale avec salle de bains, et une seconde chambre. À l’étage, un véritable T3 indépendant composé d’un séjour avec cuisine, deux chambres et salle de bains : parfait pour recevoir famille ou invités. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour d’une piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet roulant. En sous-sol, un garage, une cave et une pièce de rangement complètent ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, d’intimité et de prestations de qualité.

En exclusivité. Découvrez bahia boulouris, une résidence d’exception nichée en plein cœur de boulouris, à seulement 50 mètres des commerces et au calme absolu. Cette résidence intimiste de seulement 9 appartements offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité. Conçue selon les dernières normes en vigueur, elle propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique : soyez parmi les premiers à réserver un bien dans cet emplacement rare et recherché. Bahia boulouris, votre futur chez-vous alliant élégance et tranquillité.

Propriete a renover vue mer panoramique antheor à anthéor, dans un cadre exceptionnel, entre les roches rouges et la végétation préservée du massif de l’estérel et la méditerranée, cette propriété familiale dispose d’une vue mer incomparable, à quelques pas de la plage. Répartie sur deux niveaux et d’environ 212 m², la maison offre au premier étage un salon avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse extérieure ainsi qu’une loggia, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes invités. En rez-de-jardin, se trouve une grande pièce de vie aménageable selon ses envies avec coin cuisine, une chambre avec salle de bain, un local technique. Un studio indépendant d’environ 30 m² donnant sur jardin. Très beau potentiel pour cette propriété à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

En Eclusivité. Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence d’exception nichée en plein cœur de Boulouris, à seulement 50 mètres des commerces et au calme absolu. Cette résidence intimiste de seulement 9 appartements offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité. Conçue selon les dernières normes en vigueur, elle propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique : soyez parmi les premiers à réserver un bien dans cet emplacement rare et recherché.