Vente appartement 5 pièces 62 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéal investisseur ! Lot de trois appartements. Dans la commune de Saint-Martin-D'Hères, à proximité immédiate des commerces (par exemple, nouveau centre commercial Neyrpic), des transports en commun (bus ligne 24 arrêt Gay et Tram C et E arrêt Péri-Brossolette) et écoles. Au rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez un premier studio de 14 m² composé d'une pièce à vivre, cuisine et salle d'eau / toilettes Anciennement loué 280€ / mois Au 1er étage, vous trouverez un T3 de 40,88 m² composé d'une chambre, un bureau / dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau et toilettes. Cet appartement est actuellement loué 500€ charges comprises dont 50€ de charges Au 2ème et dernier étage, c'est un bien atypique car il faut passer par l'appartement du premier pour y accéder Vous trouverez un studio de 18,31 m² carrez (23,22 m² au sol), avec une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau / toilettes Ce bien est actuellement loué 430€ charges comprises dont 50€ de charges. Un ensemble immobilier à rénover et avec une forte rentabilité. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Iad france - latifa richa vous propose : saint martin d'heres - proche campus / domaine universitaire - ideal investisseurs / colocation / famille a quelques mètres du domaine universitaire, cet appartement de type t4 est situé dans une copropriété bien entretenue et ravalée avec isolation récente. Au 1er étage, vous découvrirez ce potentiel d'investissement doté de 3 chambres rénovées, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine qui reste à aménager et à équiper. La pièce de vie lumineuse donne sur un agréable petit balcon permettant de profiter du calme du quartier et de ses espaces verts. Equipements de confort tels que : fibre optique, double vitrage, isolation thermique, chauffage individuel au gaz, local à vélos et cave privative ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un accès restreint. Le stationnement est collectif et l'accès en sera bientôt privatisé. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du domaine universitaire, de la clinique belledonne, cet appartement offre un emplacement idéal autant pour un investissement locatif que pour une vie familiale sereine. Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain bertout vous propose : .

Iad France - Benoit Joyeux vous propose : T4 Lumineux de 76 m² avec Balcon-Vue sur Parc – Zéro Souci de Chauffage ! - > L'Emplacement idéal : Résidence calme et arborée, avec a proximité immédiate les transports en commun (ligne chrono C8 notamment) desservant l'Université Grenoble Alpes (UGA) et le centre ville (place Victor Hugo). Découvrez cet appartement traversant d'Est en Ouest de 76 m², dans une résidence paisible agrémentée d'un parc arboré. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. - > Le plus qui fait la différence : maîtrisez votre budget ! Dans cette résidence, les charges de copropriété comprennent : - Le chauffage collectif - L'eau chaude. - > Cet avantage non négligeable vous garantit une gestion simplifiée de vos dépenses, - > Description détaillée et potentiel d'aménagement : L'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose de : - Une entrée avec un cellier et un garde-manger. - Une cuisine séparée et équipée (four, plaque au gaz, hotte, lave vaisselle. - Un salon accueillant et lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon filant (parfait pour se détendre) offrant une vue dégagée sur le parc. - Trois chambres, dont une avec dressing et dont une avec accès direct / de plein pied au balcon. - Une salle de bain avec double vasque et une fenêtre pour la lumière naturelle et l'aération. - WC séparés. - > Votre projet, votre espace : Pour ceux qui rêvent d'un grand volume, la configuration permet d'abattre une cloison pour agrandir le séjour (voir photo d'illustration), créant ainsi un vaste espace de vie ouvert et deux grandes chambres. - > Confort et accessibilité maximale : Pour votre quotidien, l'appartement est équipé de volets roulants électriques avec commande centrale et d'un double vitrage. - > L'accessibilité est un point fort majeur : - Transports : Arrêts de Tramway et Bus Chrono à proximité immédiate pour rejoindre rapidement le centre-ville et l'université. - Mobilité douce : De nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements à vélo (un garage à vélo sécurisé est à disposition). - En voiture : Accès facile et rapide à la Rocade Sud et à l'autoroute A41 pour vos escapades. - > Tous les services à portée de main : Profitez d'un environnement idéal pour les familles comme pour les étudiants : - Scolarité : Écoles, maternelles, élémentaires et collèges sont tout proches. - Commerces : Boulangerie, pharmacie, tabac / presse, etc. - Loisirs : Nombreux espaces verts, équipements sportifs et culturels (bibliothèque municipale) sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. - > Le confort de cet appartement est complété par : - Une cave saine. - Une place de parking privée. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier confort, économies et emplacement privilégié ! - > Contactez moi pour planifier votre visite. - Taxe foncière 2025 = 1.573 euros. - DPE = E (chauffage collectif compris dans les charges / Charges mensuelle = 250€ / mois). - Copropriété MIMOSA - ACASSIA composée de 7 bâtiments. - appartement situé au Rez-de-chaussée surélevé. - Année de construction : 1968 - 1969. - Dernier ravalement de façade : 2004. - La photo avec le canapé sans le mur derrière est une image d'illustration créée par l'IA montrant la possibilité d'agrandir le séjour et de transformer l'appartement comprenant actuellement 3 chambres (T4) en un appartement comprenant un séjour de 30 m² et deux chambres (T3). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT D indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989566534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint martin d'heres proche campus appartement t2 lumineux avec vue montagne - 40.63 m² découvrez ce charmant appartement t2 de 40.63 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Ce bien, en bon état, vous offre une vue imprenable sur belledonne, baignant vos pièces de lumière naturelle toute la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée et indépendante, une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage collectif assure un confort optimal en hiver, fenêtres en pvc à double vitrage. L'appartement est équipée de la fibre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 10 min à pied, vous avez accès à des bus, des tramways, des parcs et jardins, centre commercial neyrpic, domaine universitaire, campus. Contactez fanny gastaldi au o677267018 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Idéal 1er achat ou investissement en colocation (3 chambres) - Sur la commune de Saint-Martin d'hères au 65 avenue Jean-Jaurès, au 'ème et dernier étage sans ascenseur, joli T3 de 84 m² au sol exploitable et exploité et 50 m² carrez. Il se compose d'une entrée / dégagement desservant un salon en double exposition Sud / Est, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie en sous-pente, un séjour de 19 m² et 2 spacieuses chambres de 12 et 24 m² au sol, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville, tout en double vitrage avec une bonne isolation. DPE D nouvelle version. Copropriété très bien entretenue et propre. Proximité Domaine Universitaire. Faibles charges de 61 € / mois et taxe fo, cière de 1 071 €. Très bonne rentabilité en colocation étudiante de minimum 8% net. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme au O680911620.