Vente appartement 5 pièces 108 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

Adresse d'exception au coeur de grenoble ! Dans le secteur très recherché de la rue de strasbourg et de la place de l'étoile, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez un appartement familial rare sur le marché, entièrement repensé et rénové avec goût. Un appartement clé en main, alliant modernité, espace et emplacement premium avec vu dégagez sur les massifs et le clocher saint joseph. Situé au 6 ? Étage d'une copropriété bien entretenue, ce superbe 6 pièces de 134 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. La pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante est / ouest, offre un espace convivial où la cuisine meublée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, prolongé par une belle terrasse invitant à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante, une seconde salle de bains moderne et un wc séparé viennent compléter ce confort optimal. Une cave en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking, véritable atout en centre-ville. Chauffage collectif et climatisation collective sont inclus dans les charges pour un confort absolu toute l'année. Le prix de cet appartement est de 470 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d - 159 ges : d - 33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1780 euros et 2450 euros copropriete comprenant 106 lots dont 82 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430897julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 4700 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La résidence LE CARRARE bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier de l'Île Verte, offrant un accès direct aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. Vous apprécierez la qualité de vie dans ce quartier recherché, à la fois calme et dynamique. La résidence est intimiste avec seulement 8 appartements. Tous équipés d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant / rafraîchissant, ils assurent un confort thermique optimal en toute saison. Pour encore plus de confort en été, les fenêtres sont dotées d'occultations par brise-soleil orientables (BSO) motorisés, système moderne permettant de réguler la luminosité et la température intérieure, tout en préservant l'intimité intérieure. Côté pratique, chaque logement dispose d'un local à vélos privatif sur le palier d'étage, facilitant ainsi leur rangement. Visites sur rendez-vous. Emménagement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Rare ! Appartement d'exception de 174 m² dans une Résidence de standing sécurisée, à 5mn à pied du Parc Paul Mistral. Sa magnifique pièce de vie de 70 m² ouvre sur une terrasse plein Sud et on notera la présence de 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, 1 salle d'eau, 2 salles de bains dont 1 avec balnéo, 1 buanderie et 2 WC. La cuisine entièrement équipée profite d'un balcon avec une jolie vue, la salle à manger est tout en transparence sur le salon. L'appartement entièrement refait, traversant et très lumineux n'attend plus qu'une nouvelle famille qui saura apprécier ses volumes et son calme dans un environnement de maisons. Présence de 2 caves et possibilité d'acheter un garage double dans la copropriété (25 000€). À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2389.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : sublime duplex de 191.6 m² à grenoble avec 3 chambres, cheminée et exposition est-ouest au coeur de grenoble, découvrez ce somptueux duplex de 191.6 m² situé au 2ème et 3 étage étage d'une charmante résidence de 4 étages. Avec une configuration sur 2 niveaux, ce duplex offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour double offrant un espace de vie convivial avec une cheminée, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un wc. Au deuxième niveau, vous trouverez un espace supplémentaire actuellement aménagé comme un second salon / espace détente, mais aussi trois chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, une salle d'eau et un second wc séparé. Les avantages de ce bien sont nombreux : une cheminée pour des soirées chaleureuses, une exposition traversante est-ouest pour profiter d'espace lumineux tout au long de la journée, des double vitrages récents et performants offrant des espaces calmes et préservés, une belle surface habitable pour un confort de vie optimal. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel performant pour un confort thermique adapté. Pour votre véhicule, une garage peut être proposé en sus dans le bâtiment historique hélicoïdal de grenoble. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce duplex ravira les personnes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme, confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier de grenoble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.83€ par mois (soit 573.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.