Appartement 5 pièces à vendre à Rousset (13790)

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce spacieux T5 offrant un confort moderne et une organisation idéale pour une vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres de bonne taille, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles d'eau fonctionnelles et récentes. Un bien rare par sa configuration et sa proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L'appartement a été soigneusement entretenu : aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové et offrant des prestations de haute qualités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous n'avez plus qu'à vous installer. Cette opportunité est rare sur le marché, contactez-moi pour faire une visite sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf. 933620.

Un bien rare au charme exceptionnel, comme une maison au coeur des vignes ! Nichée dans un environnement préservé et paisible, cette pépite immobilière vous séduira au premier regard. Située dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, cette résidence offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Cet appartement en rez-de-jardin DE 119 m², avec son entrée totalement privative, vous garantit intimité et confort. Sa pièce de vie lumineuse de 51 m² s'ouvre généreusement sur un vaste jardin arboré de 900 m², une belle terrasse et. une piscine privative 7x4 mètres ! L'ambiance y est résolument chaleureuse, comme dans une maison. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, est dotée d'un îlot central idéal pour recevoir. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'agencement avec intelligence. Côté nuit, le bien propose une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau élégante et accès direct à une terrasse privative. Deux chambres supplémentaires accueilleront vos enfants ou vos invités, avec une salle de bains dédiée. Les prestations sont complètes : deux places de stationnement (dont une couverte), peu ou pas de charges grâce à une gestion en ASL, et chaque appartement dispose de son accès indépendant. Vivre à Peynier, c'est profiter du calme et du charme provençal tout en restant à deux pas d'Aix-en-Provence. Idéalement situé, le village offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la zone industrielle de Mimet. Un parfait équilibre entre nature, travail et ville. Un véritable coup de coeur vous attend ici alors n'hésitez plus et contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FUVEAU Appartement comme une maison L'immobilière VALORA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien atypique, un appartement 'comme une maison' avec son grand jardin, sa piscine et sa dépendance de 60 m². Entre Fuveau et Châteauneuf-le-Rouge, venez découvrir ce bien atypique au sein d'une grande maison qui a été divisée en 3 logements parfaitement indépendants. Vous bénéficiez d'un grand jardin de 400 m² environ avec sa piscine privative, d'une dépendance de 70 m² et au 1er étage d'un bel appartement de 140 m² aux volumes incroyables ! Une grande pièce à vivre de 45 m² ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée et de 4 belles chambres spacieuses. Contactez-nous au 06 50 99 43 62 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes annuelles : Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 1.

Gardanne - 13120 - appartement t7 en r + 2 de 135 m² sur une parcelle d'environ 800 m² avec garage + buanderie. Il se compose au premier étage d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, une arrière cuisine, une sde avec wc ainsi que 2 chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage pvc + bois, volets roulants électriques. Petite copropriété de 2 lots. Mdt 6511 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Copropriété de 2 lots (). Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

Iad france - pierre lombard vous propose : auriol - appartement t4 / 5 avec un garage et une cave - a 2min à pied du centre du village, dans une résidence calme et verdoyante, au 1er étage / 2, appartement de 96 m² avec deux balcons. Le bien se compose comme suit : un double séjour donnant accès à un balcon à l'est, une cuisine donnant accès à une loggia à l'ouest, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et un wc indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour. Parking libre dans la résidence. Informations complémentaires : climatisation réversible dans le séjour, taxe foncière : 1350€, charges : 800€ / trimestre, fibre. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : Opportunité Rare - Duplex Neuf de Prestige à Aix-en-Provence Situé au cOEur de la charmante ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique duplex neuf est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Avec une surface généreuse de 119.37 m² environ répartis sur deux niveaux, cet appartement contemporain est le parfait mariage entre élégance et modernité. Au premier et deuxième étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex est doté de finitions haut de gamme et bénéficie d'une construction toute récente datant de 2025. L'ensemble de l'appartement est en excellent état et offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi dès le premier pas à l'intérieur. Ce bien d'exception possède 4 chambres, toilettes, salles de bains, cuisine ou salon définis, mais offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Imaginez-vous installer une suite parentale somptueuse, des chambres élégantes, une cuisine moderne et un salon spacieux dans ce duplex à l'architecture contemporaine. Les équipements de confort, tels que l'ascenseur, le câble téléphonique assurent un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit la tranquillité et la sérénité des habitants. L'emplacement idéal de ce duplex permet un accès facile aux principales commodités et attractions de la ville. Profitez des restaurants, commerces, parcs et loisirs à proximité pour vivre pleinement la douceur de vivre provençale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de prestige. À PARTIR de 749 000 € TTC FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro EI (ID 86496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Avec une gamme variée du studio au 5 pièces, les 24 logements neufs de ce programme promettent un quotidien marqué par le confort, la sécurité et une facilité d'accès incomparable, le tout à une quinzaine de minutes à pied du cœur battant de l’hypercentre. Les appartements sont conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des agencements ouverts, pour une atmosphère de liberté et une invitation à personnaliser son lieu de vie selon ses goûts. De la discrétion des chambres et salles de bain équipées à la convivialité d'un salon avec cuisine ouverte, qui s'étend vers une terrasse ou un jardin privatif (1 disposant même d'une piscine), ces espaces de vie invitent à la détente et au partage, sous le soleil de Provence. Quant au stationnement, le confort est également de mise grâce à un parking souterrain, éliminant ainsi les soucis de recherche de place en extérieur. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours profitez de nos dernières opportunités en dernier étage, un t4 et un t5 à découvrir !   a mi-chemin entre le parc de la torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de standing icade à aix-en-provence. Cette résidence, intimiste et arborée, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié  : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers.   maquette 3d : 102 gambetta – maquette 3d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En Exclusivité - Au coeur du Centre historique d'Aix en Provence, dans un immeuble de caractère, ce duplex rare déploie tout le charme de l'ancien allié à un projet de rénovation contemporain imaginé par un architecte. D'une surface de 177 m² habitables, l'appartement occupe les derniers étages et bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une luminosité remarquable, rare en centre ville. Les visuels 3D présentés proposent une réinterprétation élégante des volumes : décloisonnement partiel, circulation fluide, espaces aérés et lignes contemporaines, avec des modifications permettant de révéler tout le potentiel du lieu. L'appartement ne nécessite pas forcément d'un tel projet, une pointe de modernité peut suffire. Au dernier niveau, l'espace de vie s'ouvre généreusement sur un extérieur sur les toits, véritable prolongement du séjour. Une seconde terrasse côté cuisine s'ouvre également sur un second salon indépendant qui complète cet étage, tandis qu'un bureau en duplex, en surplomb, crée un esprit loft élégant et inspirant. L'étage inférieur accueille un espace nuit paisible avec trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un extérieur. Une quatrième chambre peut aisément être créée. Un appartement pensé pour les amateurs de lieux uniques au coeur du patrimoine aixois. Un garage termine cet ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4044€ soit 337€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf. 897198.

Aix-en-Provence - Appartements à vendre Au coeur d'Aix en Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, au calme, dans une jolie rue piétonne aux commerces de qualité, immeuble composé de quatre appartements refaits à neuf avec ascenseur de 218,2 m² habitables total. - R + 1 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53,2 m² - R + 2 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 54 m² - R + 3 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53 m² - R + 4 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 58 m². Prestations de qualité, parquet, climatisation. Les appartements sont vendus libres de toutes occupations.

Iad france - sébastien de ville vous propose : duplex d’exception 189 m² en dernier étage + terrasses + double garage – volumes rares & vue dégagée emplacement premium : au coeur des hameaux de la torse, résidence recherchée avec grande piscine réservée aux résidents, à deux pas du parc de la torse et des commodités. Pourquoi vous allez l’adorer séjour / salle à manger aux volumes remarquables : vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une ambiance élégante et chaleureuse. Terrasse principale de 43 m² + seconde terrasse : véritables espaces à vivre pour déjeuner au soleil, jardiner en bacs et profiter d’une vue totalement dégagée. Cachet et confort : magnifique cheminée architecturée, finitions soignées, cuisine indépendante entièrement équipée (matériaux de qualité). Dernier étage / ascenseur : tranquillité et lumière garanties. Agencement (fonctionnel et familial) niveau 1 : entrée avec dégagement et belle perspective sur la verdure, bureau pour télétravail, chambre supplémentaire. Niveau 2 : vaste séjour lumineux (salon + salle à manger), cuisine équipée, suite parentale d’environ 30 m² avec placards, sa salle de bains et son wc, 2 nouvelles chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Confort moderne : climatisation, fibre optique, ascenseur. À retenir surface habitable : 189 m² extérieurs : terrasse 43 m² + seconde terrasse résidence recherchée avec grande piscine dernier étage – vue dégagée – volumes rares vous profiterez d’un double garage en sous sol cave visite sur rendez-vous contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce duplex coup de coeur qui conjugue emplacement d’exception, grands volumes de réception et terrasses ensoleillées. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins la brand you team : une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100 % toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles ! Et si ton prochain projet, c’était toi ? Reconversionimmobilière brandyouteam carrièreimmo espritdéquipe réussite reconversionimmo changerdevie libertépro indépendancefinancière devenirsonproprepatron espritlibre réussiteprofessionnelle carrièreimmo développementpersonnel ambitionpositive succès bienveillance authenticité coachingimmo travailenéquipe immobilier conseillerimmobilier aixenprovence latorse duplex terrasse terrasse43 m² vuedégagée appartementdestanding grandséjour volumetrie résidenceavecpiscine dernierétage immobilierdeprestige venteimmobilière appartementfamilial climatisation fibreoptique doublegarage biendexception investissementimmobilier homesweethome la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 716.67€ par mois (soit 8600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien de ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin (06 27 36 00 38) vous propose : En co-exclusivité – Aix-en-Provence (secteur Nord / Est) : Spacieux appartement T5 avec terrasse et jardin privatif Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant T5 de 122 m² environ, qui séduit par ses volumes, son confort et son agréable jardin privatif. La distribution des espaces a été soigneusement pensée pour offrir à chacun confort et intimité au quotidien. Dès l’entrée, un hall distribue une cuisine contemporaine de 20 m² environ, semi-ouverte et entièrement équipée, qui s’intègre harmonieusement à un séjour de 32 m² environ. Orienté à l’est, cet espace de vie traversant bénéficie d’une luminosité douce le matin, créant une atmosphère apaisante et conviviale. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers une terrasse de 47 m² environ et un jardin privatif de 58 m² environ, véritables espaces de détente, parfaits pour recevoir ou simplement profiter du calme. Côté nuit : • une chambre principale indépendante, avec salle d’eau privative, WC, rangements et espace buanderie, • un second espace comprenant trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une actuellement aménagée en bureau, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Une salle de bain familiale avec WC et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Côté prestations, l’appartement dispose d’un chauffage et d’un rafraîchissement par pompe à chaleur, avec régulation indépendante dans chaque pièce, complété par une VMC hygroréglable type SF Hygo A assurant une ventilation performante et économe en énergie. L’ensemble du logement est revêtu d’un parquet bois, apportant chaleur et élégance à chaque pièce, du hall jusqu’aux chambres. S’ajoutent un chauffe-eau thermodynamique récent, le double vitrage, la fibre optique, ainsi qu’un carrelage contemporain dans les pièces d’eau. La résidence, calme et sécurisée, est équipée d’un ascenseur et d’un interphone. Une place de stationnement privative complète le bien, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément ( + 20 000 €). Situé dans un secteur recherché, verdoyant et paisible, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché aixois, pensé pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie, avec le privilège d’un extérieur privatif. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin EI (ID 50172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aix en provence nord - st donat - situé dans le secteur résidentiel de saint-donat, au nord d'aix-en-provence, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Appartement t5 traversant de 102 m² au second étage sans ascenseur, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Exemple avec ia d'agencement. L'espace de vie comprend une entrée desservant un double séjour avec balcon orienté est et une cuisine neuve équipée d'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres - d'un dégagement avec de nombreux placards - d'une salle d'eau - d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Proximité des commerces, bus, écoles et axes routiers. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Nombre de lots de la copropriété : 468, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3972€ soit 331€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de toulon) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 931063.

Iad France - Fabrice Pinet vous propose : Appartement T5 de 102 m² avec Terrasse et Cave à Aix-en-Provence 13100 Résidence sécurisée Saint Donat. Idéalement situé à proximité des écoles, des arrêts de bus, du centre-ville et des commerces, cet appartement traversant (Est / Ouest) est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien familial de 102 m² avec de beaux espaces à vivre et de nombreux placards. Vous y trouverez un vaste séjour / salle à manger de 34 m² donnant sur une terrasse couverte, 3 belles chambres lumineuses climatisées, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine indépendante avec cellier est neuve (2024), entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Ce bien entièrement climatisé dispose de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, d'une porte blindée et d'un gardien dans la résidence. Vous trouverez également une cave saine pour un espace de rangement supplémentaire. Stationnement facile dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Aix-en-Provence, tout près du charmant quartier de la Vieille Ville, se découvre un projet immobilier flambant neuf. Ce lieu promet une ambiance chaleureuse, typique d'un secteur plein de vie et chargé d'histoire. À deux pas, toutes les facilités nécessaires au quotidien sont accessibles, non loin de la célèbre Rotonde. Cette résidence, à la fois discrète et élégante, présente une architecture qui allie harmonieusement le charme de l'ancien aux finesses du contemporain, grâce à l'utilisation de matériaux de premier choix. Le rez-de-chaussée accueillera des commerces, tandis que les étages supérieurs proposeront des appartements neufs, disponibles en configurations de deux, trois ou quatre pièces, idéaux pour concrétiser tous vos projets immobiliers. L'agencement de chaque appartement est pensé pour valoriser les espaces généreux et l'abondance de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les pièces à vivre dégagent une atmosphère accueillante, tandis que les chambres assurent une parfaite intimité. Les résidents bénéficieront de prestations haut de gamme, telles que des salles de bain équipées, une hauteur sous plafond impressionnante, un parking sécurisé en sous-sol, et une résidence protégée, le tout conformément à la norme RE2020, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel. De plus, certains appartements se distinguent par de vastes terrasses directement accessibles depuis le salon, offrant un espace idéal pour se détendre et se réunir en famille ou avec des amis, dès l'arrivée des beaux jours. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Amandine Royere vous propose : * PARC MOZART - Secteur Pontier / Pasteur Aix-en-Provence * Vous recherchez votre futur bien dans un secteur très prisé et une résidence recherchée, avec énormément de charme et de potentiel ? Vous apprécierez en plus le grand calme, le stationnement facile, la vue dégagée, la grande terrasse, les surfaces et volumes et la belle distribution de ce grand appartement bourgeois, à proximité immédiate de toutes les commodités et du parc Vendôme, et à seulement 8 mn à pied du centre-ville historique tout en étant desservi par les grandes lignes de bus. Ce très bel appartement de 138 m² vous offre un très beau potentiel d'aménagement, ses très beaux volumes, son exposition et sa situation sur le bas de la résidence vous permettant d'en faire un bien d'exception après rénovation. Côté jour, vous apprécierez la belle et grande entrée fonctionnelle donnant immédiatement le ton de ce très beau bien bourgeois et son magnifique parquet bois à chevrons, desservant le magnifique double séjour de près de 45 m² exposé plein Sud, s'ouvrant par ses deux grandes baies vitrées sur la belle terrasse couverte de 16 m² et sa vue dégagée, et la grande cuisine de 17 m² et son cellier-buanderie de 5 m². Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres de 16,16, 5 (avec sa salle d'eau privative façon suite parentale) et 15 m². Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace. Les charges de copropriété incluent notamment : le concierge présent dans le bâtiment, les deux ascenseurs, le chauffage au sol et la production d'eau chaude par le réseau de chaleur urbain, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, fontaine et extérieurs, et la sécurisation de la résidence. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement se fait facilement et librement devant l'entrée du bâtiment, dans la résidence sécurisée avec concierge. * Réservez vite votre rdv de visite * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 532.67€ par mois (soit 6392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Moro vous propose : Aix-en-Provence, Appartement 4 / 5 pièces – 97 m² – en Rez-de-Chaussée, Résidence fermée Situé rue de la Figuière, secteur Pigonnet, au sein d’une résidence fermée et parfaitement entretenue, à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toute commodité, transports, des facultés, des axes autoroutiers, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation. En rez-de-chaussée, il développe une surface de 97 m², se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante avec loggia fermée, de 3 chambres avec possibilité de création d’une 4ᵉ chambre, salle de bains, point d'eau, WC séparé avec configuration modulable. Des travaux de remise aux normes et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser, de repenser entièrement l'appartement et de créer un intérieur contemporain répondant aux standards actuels et optimiser sa valeur. Fort Potentiel après rénovation estimé, Les atouts principaux : * Résidence sécurisée * Stationnements libre et aisés * Quartier calme et recherché, un emplacement stratégique * Idéal résidence principale, colocation ou investissement patrimonial * Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel A visiter sans tarder, dossier complet et visites sur demande, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Moro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 838535623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Landry vous propose : Bienvenue à Aix-en-Provence - Superbe Appartement traversant de 85 m² avec Garage et Balcon Situé au cOEur de la magnifique ville d'Aix-en-Provence, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la belle architecture et du confort moderne. Construit en 1996, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. En entrant dans ce bel appartement, vous découvrirez un espace lumineux et bien agencé. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter du soleil et prendre un café en admirant la vue sur les environs. L'exposition est idéale, avec une double orientation Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée sont des atouts indéniables pour votre tranquillité d'esprit. De plus, un garage privatif est disponible à l'achat pour compléter ce bien. Vous serez séduit par la proximité des points d'intérêt tels que l'Hôtel Renaissance (à 150m), les Allées Provençales (à 1km) et le Grand Théâtre (à 500m), qui enrichissent votre quotidien de moments de détente et de culture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 992633784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Logements exclusivement accessibles en BRS – sous conditions de ressources Devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Située au 9 chemin de Saint-Donat, dans un quartier résidentiel calme et prisé, la résidence Le Carré Cézanne propose une offre confidentielle de seulement 5 appartements, exclusivement accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS). Bénéficiant d’une localisation privilégiée, la résidence offre un accès rapide aux bassins d’activité du Pays d’Aix, aux principaux axes routiers et au centre-ville, tout en conservant un environnement résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et services essentiels. Des logements pensés pour le confort : - 5 appartements disponibles uniquement en BRS - Typologies du 3 au 5 pièces - Balcon privatif pour chaque logement - Stationnements privatifs - Résidence intimiste favorisant le calme et la qualité de vie * Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d’accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l’acquisition d’une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et découvrir les lots disponibles au sein du Carré Cézanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix ouest - atelier de photographe situation géographique exceptionnelle - au sein d'une propriété fermée, grand atelier de photographe constitué de la réunion de toutes les caves de la copropriété qui pourra accueillir toutes activités professionnelles. Il offre tout d'abord un premier espace de 76 m², puis deux petites chambres attenantes de 9 m² chacune éclairées par des soupiraux et enfin 4 grandes pièces aveugles. Il dispose également d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Facile à chauffer et frais l'été. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13 pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 35euros à proximité direct des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la rotonde. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérentde la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Iad France - Frédéric Canezza vous propose : iad France - Frédéric Canezza vous propose : Secteur clinique Axium (Avenue Alfred Capus), à 15 mins à pied du centre ville d'Aix-en-provence, venez découvrir cet agréable T5 de 103 m² avec deux salles de bains et balcons. Cet appartement se situe au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Le bien comprend : Un grand séjour ouvert sur cuisine et un premier balcon orienté au sud avec vue dégagée sur un parc arboré 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire, évier double vasque, toilettes incluses) Une salle d’eau avec douche WC séparé Nombreux rangements : un cellier fermé et un vaste espace de rangement dans le couloir qui dessert les chambres Un vestibule pouvant accueillir un grand bureau ou un piano Un second balcon dessert les 4 chambres. taxe foncière 2024 = 1447 Euros charges d'ordures ménagères comprises Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2852 € annuel) chauffage et eau chaude compris La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Canezza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 952180883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre situé à allauch, dans le quartier prisé de la pounche. Avec une surface généreuse de 113 m², cet appartement au dernier étage sans ascenseur (4ème étage sur 4) comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables. Une très grande cuisine avec balcon et loggia. Vous apprécierez la vue sur le jardin et la rue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une salle de bain et a été construit en 1970. Le prix de vente est de 229 000 €. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle la pounche, l'école primaire la pounche, ainsi que le collège yves montand profitez également de la proximité de crèches et d'autres commodités. Ce bien est proposé par l'agence era agence de la bastide. Copropriété de 243 lots - dont 178 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 3390.00 euros.

CLERVIMMO La Suite vous propose ce superbe appartement en duplex élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 25 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau, un grand dégagement ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain, un dégagement et un toilette indépendant. Sur ce même niveau, un grand dégagement aménagé en penderie mène à trois chambres supplémentaires sous combles, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'enfants. L'appartement bénéficie de climatisations réversibles à chaque niveau, garantissant un confort optimal toute l'année. Au sein de la copropriété, vous disposerez également d'un jardin d'enfants commun ainsi que d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre sécurisé et convivial. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare. Charges : 126 euros par mois Taxe foncière : 2139 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - renaud pioline vous propose : saint-maximin-la-sainte-baume centre ! Découvrez ce bel appartement de 5 pièces situé en plein coeur de saint-maximin-la-sainte-baume. Avec ses 94 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. La disposition intérieure de ce bien est pensée de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous y trouverez 4 spacieuses chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau, deux toilettes et un cellier. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif et intimiste. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un charme certain malgré son ancienneté. Idéal pour les personnes à la recherche d'un bien en centre-ville, à proximité des commodités et des animations locales. La vie en hyper centre c'est vivre au rythme du marché, des festivités, du dynamisme de notre ville avec tout a proximité a pieds. Une visite s'impose pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein centre-ville de saint-maximin, au premier étage d'un immeuble de trois étages, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, et à seulement 15 minutes de la gare en voiture, venez découvrir cet appartement spacieux de 94 m². Il se compose d'une cuisine provençale, d'un salon / salle à manger lumineux, de quatre chambres avec rangements, de deux salles de bains ainsi que de deux wc. Une cave s'ajoute à l'ensemble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : donia taïeb, tél. : 06 49 21 05 30, e-mail : donia.taieb@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 880 735 709.