Vente appartement 5 pièces 129 m² Rodez (12000)

Opportunité immobilière rare dans un secteur très recherché de Rodez. Nous vous proposons ce grand appartement T6 traversant et très lumineux, situé dans une copropriété saine et bien entretenue (chaudière neuve, pas de travaux de copropriété à prévoir). Caractéristiques principales : Pièces de vie spacieuses avec parquet et balcons. Excellente performance énergétique. Une cave incluse. Potentiel d'exploitation (Double entrée indépendante) : La configuration du bien permet une division immédiate et facile en deux lots distincts : Lot 1 : Un grand T2 résidentiel OU un cabinet / bureau pour profession libérale. Lot 2 : Un grand T4 à usage familial ou locatif. Idéal pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une stratégie de découpe à forte rentabilité. Référence agence : 1645.

En exlucsivité sur RODEZ CENTRE Découvrez ce Local de 105 m² de plein pied idéalement conçu pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou libérale. parfaitement agencé il offre 4 bureaux indépendants permettant une organisation fluide et optimale pour un exercice professionnel, les espaces sont fonctionnels et adaptés à l'accueil de la patientèle. Le bien dispose également d'une salle d'eau de deux WC. Un garage privatif complète ce bien apportant un atout rare et appréciable en centre-ville. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Sa situation lui permet de bénéficier de vues dégagées depuis le séjour qui donne sur la belle place de la cité, comme des chambres qui elles ont une vue 'campagne'. Il se dégage beaucoup de charme de cet appartement mansardé, rénové et fonctionnel - 90 m²-. 3 chambres dont 1 suite parentale - comprendre avec dressing et salle d'eau- y rendent la vie familiale en centre ville plutôt confortable ! Une petite cave complète cette offre rare. Les parkings à proximité permettront de louer un emplacement en attendant de trouver un garage ! Actuellement loué, il sera disponible prochainement. Aussi, vous qui souhaitez trouver un pied à terre à la ' capitale', trouverez ici votre futur domicile ! Copropriété de 10000000000000000000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000000000.00 euros.

Nouveauté Druot Immobilier ! Découvrez ce bel appartement traversant de type 3, développant environ 76 m² habitables, idéalement situé en plein coeur de Rodez, à deux pas de l'église Saint-Amans et de l'ensemble des commerces et services. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée qui a su préserver son charme tout en apportant un confort de vie actuel. Vous apprécierez son agréable séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres, sa salle d'eau fonctionnelle ainsi que son WC indépendant. Un balcon et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. Un garage peut également être proposé en complément. Son emplacement privilégié, ses volumes et sa rénovation en font un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. À noter qu'un projet d'installation d'un ascenseur est actuellement à l'étude au sein de la copropriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Druot Immobilier au 05 65 687 687.

Opportunité immobilière rare dans un secteur très recherché de Rodez. Nous vous proposons ce grand appartement T6 traversant et très lumineux, situé dans une copropriété saine et bien entretenue (chaudière neuve, pas de travaux de copropriété à prévoir). Caractéristiques principales : Pièces de vie spacieuses avec parquet et balcons. Excellente performance énergétique. Une cave incluse. Potentiel d'exploitation (Double entrée indépendante) : La configuration du bien permet une division immédiate et facile en deux lots distincts : Lot 1 : Un grand T2 résidentiel OU un cabinet / bureau pour profession libérale. Lot 2 : Un grand T4 à usage familial ou locatif. Idéal pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une stratégie de découpe à forte rentabilité. Référence agence : 1645.

Fermez les yeux. Imaginez 500 m² de jardin, le calme, les oiseaux… Ouvrez-les : vous êtes toujours à Rodez. Construit en 2021, ce T3 bis conjugue confort, modernité et prestations de qualité. Cuisine SCHMIDT, matériaux soigneusement choisis, moustiquaires, finitions impeccables… Chaque détail a été pensé pour que vous n'ayez rien à prévoir. Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte d'entrée, vous bénéficiez également d'un grand garage avec porte motorisée, d'une place de stationnement privative, d'un cellier sur le même palier que l'appartement et d'une intimité préservée. DPE C, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété… Les chiffres sont aussi séduisants que le cadre de vie. Au fond, ce n'est pas seulement un appartement que nous vous proposons. C'est la sensation de vivre comme dans une maison, avec la campagne sous les yeux et la ville à portée de main. Un bien rare, pensé pour ceux qui souhaitent vivre autrement, sans faire de compromis. Référence agence : 1699.

La Primaube centre, situé au dernier étage avec ascenseur de la copropriété, trés bel appartement de type 4 traverssant expositions Est Ouest avec terrasse de plus de 14 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 31.17 m² avec terrasse de 14.39 m², 3 chambres de 9.42 m², 10 m² et 12.91 m², grande salle de bains de 6.05 m² et le plus, un cellier buannderie de 2.88 m². Le bien est de construction RT2012 avec chauffage électrique chaleur douce. L'appartement peut bénéficier d'un double parkings couverts pour un montant total de 255 000 €. Disponible en septembre 2025.