Vente appartement 5 pièces 129 m² Rodez (12000)

Opportunité immobilière rare dans un secteur très recherché de Rodez. Nous vous proposons ce grand appartement T6 traversant et très lumineux, situé dans une copropriété saine et bien entretenue (chaudière neuve, pas de travaux de copropriété à prévoir). Caractéristiques principales : Pièces de vie spacieuses avec parquet et balcons. Excellente performance énergétique. Une cave incluse. Potentiel d'exploitation (Double entrée indépendante) : La configuration du bien permet une division immédiate et facile en deux lots distincts : Lot 1 : Un grand T2 résidentiel OU un cabinet / bureau pour profession libérale. Lot 2 : Un grand T4 à usage familial ou locatif. Idéal pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une stratégie de découpe à forte rentabilité. Référence agence : 1645.

En exlucsivité sur RODEZ CENTRE Découvrez ce Local de 105 m² de plein pied idéalement conçu pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou libérale. parfaitement agencé il offre 4 bureaux indépendants permettant une organisation fluide et optimale pour un exercice professionnel, les espaces sont fonctionnels et adaptés à l'accueil de la patientèle. Le bien dispose également d'une salle d'eau de deux WC. Un garage privatif complète ce bien apportant un atout rare et appréciable en centre-ville. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Sa situation lui permet de bénéficier de vues dégagées depuis le séjour qui donne sur la belle place de la cité, comme des chambres qui elles ont une vue 'campagne'. Il se dégage beaucoup de charme de cet appartement mansardé, rénové et fonctionnel - 90 m²-. 3 chambres dont 1 suite parentale - comprendre avec dressing et salle d'eau- y rendent la vie familiale en centre ville plutôt confortable ! Une petite cave complète cette offre rare. Les parkings à proximité permettront de louer un emplacement en attendant de trouver un garage ! Actuellement loué, il sera disponible prochainement. Aussi, vous qui souhaitez trouver un pied à terre à la ' capitale', trouverez ici votre futur domicile ! Copropriété de 10000000000000000000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000000000.00 euros.

Hyper centre-ville Rodez, appartement lumineux, traversant de 160 m² à rafrachir, comprenant un premier niveau complet de 90 m² de type 4 avec un salon séjour lumineux, un coin nuit, 2 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage un plateau suplémentaire d'environ 70 m² avec 2 espaces chambres et un point d'eau. Ce plateau est à aménager à votre guise (espace de jeu, salle cinéma, sotckage, chambres supplémentaires. ) ! Vue dégagée des 2 cotés Le bien dispose d'un garage, d'une cave et de l'ascenseur. À voir rapidement, Walid AMARI, Agent comercial Druot immobilier.

Opportunité immobilière rare dans un secteur très recherché de Rodez. Nous vous proposons ce grand appartement T6 traversant et très lumineux, situé dans une copropriété saine et bien entretenue (chaudière neuve, pas de travaux de copropriété à prévoir). Caractéristiques principales : Pièces de vie spacieuses avec parquet et balcons. Excellente performance énergétique. Une cave incluse. Potentiel d'exploitation (Double entrée indépendante) : La configuration du bien permet une division immédiate et facile en deux lots distincts : Lot 1 : Un grand T2 résidentiel OU un cabinet / bureau pour profession libérale. Lot 2 : Un grand T4 à usage familial ou locatif. Idéal pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une stratégie de découpe à forte rentabilité. Référence agence : 1645.

Au rez-de-jardin d'un immeuble ancien, espace de 145 m² avec très belle hauteur sous plafond, mur intérieur en pierre à nu, plafond à la française, à rénover entièrement. Jardin de 150 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

La Primaube centre, situé au dernier étage avec ascenseur de la copropriété, trés bel appartement de type 4 traverssant expositions Est Ouest avec terrasse de plus de 14 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 31.17 m² avec terrasse de 14.39 m², 3 chambres de 9.42 m², 10 m² et 12.91 m², grande salle de bains de 6.05 m² et le plus, un cellier buannderie de 2.88 m². Le bien est de construction RT2012 avec chauffage électrique chaleur douce. L'appartement peut bénéficier d'un double parkings couverts pour un montant total de 255 000 €. Disponible en septembre 2025.