Vente appartement 5 pièces 95 m² Rodez (12000)

Dans un splendide immeuble Art déco, érigé en 1930, au quatrième étage, cet appartement vous séduira par son charme unique et intemporel. Vous aurez le privilège de surplomber la place d'Armes et d'effleurer du regard la silhouette imposante de la cathédrale, visible à travers de vastes ouvertures qui inondent la pièce principale de lumière naturelle. Chaque instant passé dans cet espace baigné de clarté sera empreint de sérénité et d'élégance. Les chambres, nichées à l'arrière du logement, offrent un havre de paix, à l'abri de l'effervescence extérieure, promettant calme et repos. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102.72 euros.

En Exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier : ce magnifique duplex de 164 m² avec une vue splendide ! Laissez-vous séduire par ce splendide duplex de 164 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Rodez et les paysages sauvages de la vallée de l'Aveyron. Ce bien d'exception allie volumes généreux, cachet authentique et modernité, avec sa charpente treillis apparente. La pièce de vie, très agréable à vivre, s'étire en longueur et se prolonge directement sur une terrasse dominante de 27 m² exposée plein sud. À l'intérieur, le style moderne et industriel se marie parfaitement avec une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, façon bistrot convivial, est idéale pour recevoir et profiter en famille ou entre amis ! Le duplex propose une belle suite parentale à l'étage, ainsi qu'un espace détente 'la tête dans les nuages'. Pour compléter le tout : deux chambres avec mezzanines et dressings, ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment. Côté stationnement ? Pas d'inquiétude ! Dans un garage fermé et sécurisé, vous profiterez d'un grand box de 28 m², pouvant accueillir deux véhicules. et plus si besoin ! Pour plus d'infos ou une visite : c'est chez BAGES Immobilier au 05 65 60 60 66 !

En exclusivité ! Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement en duplex accessible depuis le palier du 2ème étage offre un emplacement privilégié en hypercentre de rodez composé : - au premier niveau : une entrée, un séjour / salon traversant, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, deux chambres, un wc, - au second niveau : un coin nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et un wc. En annexe : une cave au sous-sol dans un immeuble de caractère en c ? Ur de ville, cet appartement entièrement rénové allie confort, modernité et savant mariage avec l'ancien. Idéal pour votre futur projet de vie à proximité de tout ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

Idéalement situé sur la très prisée avenue Victor Hugo, cet appartement de standing conjugue élégance, confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien rare séduira les amateurs de prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement T4 traversant, baigné de lumière, offre des volumes généreux et une circulation fluide. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que des pièces harmonieusement agencées garantissant confort et intimité. L'ensemble est complété par une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien d'exception. Une adresse recherchée, des prestations irréprochables, un cadre de vie unique… Ce bien est une opportunité rare sur le marché ruthénois. Référence agence : 1648.

Situé en plein cœur du centre-ville, rue de l'Abbé Bessou à Rodez, dans un quartier particulièrement recherché, ce spacieux appartement T6 traversant saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Au sein d'une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec chaudière neuve, ce bien offre un cadre de vie confortable et serein. L'appartement se compose de vastes espaces de vie baignés de lumière, agrémentés de parquet et de balcons, apportant charme et cachet à l'ensemble. Sa configuration traversante garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Atout majeur : la présence de deux entrées indépendantes permet d'envisager facilement une division en deux lots distincts. Idéal pour un projet mixte ou un investissement locatif : - un grand T2 ou espace professionnel (cabinet médical, bureau, etc.) - un grand T4 familial Une cave complète ce bien. Appartement très lumineux et bénéficiant d'un bon classement énergétique. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Référence agence : 1645.

Programme neuf la primaube - lancement commercial le programme est situé rue du ségala, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de toulouse. Elle offre un emplacement unique à deux pas de la dynamique place de l'étoile. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commerces, services et transports. Un lieu de vie alliant commodités et confort. Situé au 1er étage, appartement t4 de 90 m² avec terrasse de 13 m². Le logement est personnalisable, il bénéficie du confort lié à la re2020 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. Prestations & personnalisation : l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Avant le démarrage du chantier, les plans sont étudiés par les acquéreurs avec notre conducteur travaux de manière à les adapter à chaque projet (locatif ou résidentiel). Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) caractéristiques techniques : production d'eau chaude individuelle par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur de type trineo de chez atlantic couplé à un ballon thermodynamique. Le système trineo assure à la fois la production d'eau chaude et le chauffage / climatisation du séjour avec un seul groupe extérieur situé en toiture. Panneaux électriques rayonnants à affichage numérique pour les chambres. Radiateur sèche serviettes électrique pour la salle d'eau. Achat en vefa : - le programme répond aux dernières normes (re2020 et accessibilité personnes à mobilité réduite) - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 1er semestre 2027. Plus de renseignements à l'agence point immo.