Vente appartement 5 pièces 109 m² Pontcharra (38530)

RARE à la vente ! Appartement de type 3P + C situé au 1er étage d'une résidence de 2021, composée de seulement 3 appartements. À seulement 10min à pieds de la gare, cet appartement présente des atouts majeurs : Environnement très calme, terrasse à la vue dégagée, luminosité et très bon état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique par le sol. 2 places de parking privatives sont vendues avec ce logement. Pas de charge de copropriété hormis assurance de copropriété. Actuellement loué 820EUR mensuel hors charges. Préavis donné aux locataires pour le 19 juin 2026. Si un investisseur est interresé par cette acquisition, les locataires resteront avec grand plaisir ! Rendement brut annuel 5 %. Ne tardez pas !

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 situé en rez-de-jardin à Pontcharra, dans un quartier calme et agréable. Il dispose : - d'une cuisine ouverte sur séjour avec un poêle à granulés pour un chauffage d'appoint en plus des radiateurs électriques. - d'une salle d'eau, - de 2 chambres avec dressing - de deux WC, - d'un garage fermé, - d'une cave et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de volets mixtes manuels et électriques. La localisation est idéale, et proche de tous commerces et services, avec à proximité plusieurs écoles Prix : 229 000 €. Référence : 12336. Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour plus d'informations. Copropriété de 6 lots ().

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Coup de cOEur pour ce magnifique Duplex 4 Pièces avec Balcon à Pontcharra ! Au cOEur de Pontcharra, dans un quartier agréable et paisible, cet appartement duplex de 78 m² surface Carrez et 100 m² au sol offre un espace de vie très confortable et chaleureux, idéal pour une famille ! En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui le caractérise, ainsi que par son agencement bien pensé. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, une cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une spacieuse chambre parentale avec dressing, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres confortables et des rangements. Le chauffage est particulièrement économique grâce au poêle à granulés, avec une consommation d'environ 300 euros par an, complété à l'étage par des radiateurs d'appoint. Le balcon, exposé à l'est, constitue un véritable atout pour profiter d'un agréable espace extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement est facilement accessible par son entrée indépendante et offre une belle exposition Est-Ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien rare combine le charme d'un duplex, le confort d'une maison et la tranquillité d'une petite copropriété. Son emplacement est idéal : commerces, écoles, gare et commodités sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Appartement soigneusement entretenu et décoré avec goût : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement de 4 pièces avec Terrasse, Cave et Garage à PONTCHARRA Découvrez ce belappartement de 4 pièces idéalement situé à Pontcharra. Avec ses 82 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux pour vous et votre famille. Il se compose d'un beau couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La cuisine meublée est ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse de 8 m² vous permettant de déjeuner au soleil. Pour votre confort : chauffage au gaz, fibre optique, résidence sécurisée. Ce bien est doté d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage avec électricité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Pontcharra. Idéal pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Chenevier- Truchet vous propose : En exclusivité - Bel appartement de 68 m² avec terrasse de 11 m², idéalement situé à Pontcharra au sein d’une petite copropriété dans un quartier résidentiel. À proximité de la gare et de toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (médecins, commerces, crèche, vétérinaire…), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie de 30 m². Il dispose également d’une spacieuse chambre de 15 m², d’une seconde chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le logement, construit en 2021, offre un bon confort grâce à son chauffage électrique au sol, sa climatisation réversible et ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC. L’appartement bénéficie d’une place de parking privative sécurisée avec arceau. La copropriété met également à disposition un abri à vélos, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Le bien est vendu avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain aménagée et fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.3€ par mois (soit 579.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Chenevier- Truchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 881782858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Venez découvrir ce magnifique duplex en rez-de-jardin, dans une copropriété calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie avec WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour et salon lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une sur une belle terrasse abritée, prolongée par un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage de 15 m² avec espace de stockage en mezzanine complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, logement parfaitement entretenu. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.