Appartement 5 pièces à vendre à Plestin-les-Grèves (22310)

Investissez au cœur de Lanmeur ! Idéalement situé en plein centre de Lanmeur, à seulement 8 km des magnifiques plages de Locquirec et Plougasnou, cet immeuble de rapport, avec les commerces à pieds, offre un fort potentiel. Il se compose : - de deux cellules commerciales indépendantes au rez-de-chaussée, idéal pour développer toute activité - d'un appartement spacieux avec vue sur le bourg, comprenant : un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une petite terrasse à l'abri des regards, quatre chambres et une salle de bain. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu combinant habitation et activité professionnelle, ce bien rare allie emplacement stratégique, attractivité touristique et rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès à présent votre agence Orpi Tregorimmo de Plougasnou. Référence agence : 7330.

Iad France - Martine Daubé vous propose : centre-ville - magnifique appartement duplex avec vue panoramique de l'ensemble des pièces - appartement entrée - cuisine équipée - salon séjour spacieux lumineux avec balcons & pièce vue terre / mer - salle de bain - suite parentale avec salle d'eau & bureau privatifs à la chambre * duplex - pièce à vivre maitresse du duplex conviviale avec hauteur sous comble & charpente traditionnelle poutres apparentes - grand balcon type terrasse vue sud-ouest imprenable -bureau d'étude d'exception - mezzanine - deux chambres - salle d'eau - nombreux rangements - ascenseur - parking - cave privative - cave commune - local à vélos - * possibilité de dépendance complète du bureau & accès indépendant La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement vue mer situé à quelques pas des commerces et de la plage de sable fin. Bien agencé et avec beaucoup de cachet, vous disposerez d'une belle entrée avec placards, une jolie pièce actuellement en bureau avec un espace buanderie / dressing : (possibilité d'installer une douche.). Salon / séjour avec espace repas vue mer, cuisine aménagée. Suite parentale (chambre + salle d'eau + wc). Une chambre avec lavabo. Une chambre avec balcon. Une salle de bains + wc. Nombreux placards. Balcon vue mer dans de nombreuses pièces. Un wc indépendant. Cave. Ascenseur privatif. Place de parking. Local commun pour vélo, planche à voile, etc. Bien rare sur le marché de l'immobilier actuellement. Renseignements et visites : la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. 1.

Lot de deux appartements entièrement rénovés et libres d'occupation. Rentabilité de 10% pour un investisseur. L'appartement principal est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 40 m², de deux salles d'eau et de deux WC séparés et de cinq chambres allant de 9,50 m² à 10,60 m². Le studio d'une surface de 25,30 m² se trouve sur le même palier. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. L'accès aux deux appartements est commun. La fibre optique est installée. Compteurs d'eau et électriques individuels. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un espace indépendant permettant de ranger vélos ou trottinettes électriques. Une entrée privative et indépendante permet d'accéder aux deux appartements. Les charges de copropriété sont de 115 euros par mois. La taxe foncière est de 1091 euros. Ces biens pourront convenir à une grande famille, avec possibilité de louer le studio aux étudiants (La demande est forte à Lannion) ou faire de la location courte durée pour optimiser la rentabilité ! L'autre option sera d'y créer une colocation. Le bien se trouve à proximité du parc d'activités Pégase, des grandes entreprises (Buffalo Grill, Décathlon, Leclerc, Orange. ) et des écoles (écoles maternelles, collège, IUT. ). L'ENSAT va prochainement s'y installer. À quelques pas se trouvent un cabinet infirmier, un coiffeur, une pharmacie, une maison de la presse,. Les appartements sont à quelques pas d'un arrêt de bus. La ville de Lannion a également aménagé des pistes cyclables qui permettent de rallier le centre-ville en quelques minutes. Par ailleurs, on rejoint rapidement les plages : celle de Beg Leguer n'est qu' à 7kms. Des pistes cyclables permettent de rallier la gare, l'IFSI / IFAS et l'hôpital en 10 mn. Vous l'avez bien compris, de nombreuses possibilités existent pour les acquéreurs. mais il ne faudra pas tarder pour en devenir l'heureux propriétaire. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, ménage, ordures ménagères) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 891264.

À découvrir : superbe appartement de caractère en plein cœur du centre-ville. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement offrant une pièce de vie lumineuse sur parquet avec cheminées, une cuisine aménagée ainsi que 3 chambres et un bureau. Place de parking possible. Pas de frais de copropriété Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cet appartement spacieux de 119 m² situé au 3e étage d'un immeuble de quatre niveaux, offre un cadre de vie confortable et modulable. La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Il se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces de colocation. Le logement dispose d'une cave et d'un garage, deux atouts particulièrement appréciables en milieu urbain. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuel haute performance et l'appartement bénéficie du double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût. L'emplacement est très pratique au quotidien : le centre ville est accessible en quelques minutes à pied, la gare se situe à courte distance, l'IUT de Morlaix est facilement accessible, et la RN12 reste rapidement joignable pour vos déplacements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

À deux pas du centre ville, appartement comprenant 3 chambres, grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse fermée, cuisine aménagée. Un garage vient compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Très beau duplex en centre ville de Morlai, situé au dernier étage d'une copropriété, ce duplex offre une vue dégagée sur la rivière. Il se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L 'appartement dispose de 4 chambre, dont deux suites parentales et bénéficie d'une belle entrée. Possibilité d'un garage Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmant appartement soigné et lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble très entretenu, à deux pas du centre ville de Morlaix. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m², de trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un bureau, wc, box de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une résidence proche du centre ville, cet appartement sans travaux et exposé plein sud, vous séduira par ses volumes. Il comprend une belle pièce de vie avec accès au balcon. Quatre chambres et salle de bains, cuisine aménagée et son celier. Le plus, garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7%.