Vente appartement 5 pièces 153 m² Paris 7 (75007)

Situé au 11ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien à résidence, cet appartement familial d'exception d'une surface de 133,55 m² bénéficie de deux superbes terrasses de 26 m² totalisant 50 m² d'extérieur, offrant ainsi une vue panoramique et entièrement dégagée sur Paris. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. Le séjour de près de 40 m², exposé plein Sud, profite d'une lumière naturelle et d'un calme absolu, avec un accès direct à la terrasse véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie principale pour un confort de vie familial et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bien distribuées, permettant une parfaite séparation entre les espaces jour et nuit. L'appartement offre une circulation fluide, des rangements intégrés et un potentiel d'aménagement optimal. Les extérieurs, rares à cet étage, invitent à profiter pleinement d'un cadre privilégié : repas en plein air, moments de détente, vues dégagées et ensoleillement optimal. Un bien rare sur le marché, alliant hauteur, calme, luminosité, vues spectaculaires et surfaces généreuses. Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille en quête d'un appartement de caractère, lumineux et ouvert sur l'extérieur.

À l'étage noble, accessible par ascenseur, d'un immeuble de très haut standing avec gardien, un appartement de cinq pièces principales de 149 m² loi Carrez (vendu avec deux chambres de service contiguës pour un total de 16 m²), donc d'une superficie loi Carrez totale de 165 m². Ce très bel appartement de réception, avec plus de 3 mètres 40 de hauteur sous plafond, comprend : une galerie d'entrée, trois pièces de réception sur le boulevard Montparnasse, deux chambres au calme sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage : deux chambres de service de 8,40 m² et 7,30 m² loi Carrez Au sous-sol : deux grandes caves. Appartement de réception ou familial en très bon état, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Exposé plein Sud, avec vue dégagée, très beaux volumes et tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Profession libérale autorisée.

À l'angle du Faubourg Saint Honoré et de l'avenue Hoche, à proximité du Parc Monceau, face à la salle Pleyel. Dans un immeuble Haussmannien de grand standing récemment ravalé et gardienné, au 3ème étage avec ascenseur. Superbe appartement familial de 165 m², composé d’une entrée élégante menant à un vaste séjour lumineux et une salle à manger, donnant sur la rue du Faubourg Saint Honoré. La cuisine indépendante, est entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau privative + WC. Une toilette invités complète cet agencement. La belle hauteur sous plafond de plus de 3 m, les moulures d’origine, les cheminées décoratives et le parquet ancien soulignent le charme et l’élégance de l’ancien, parfaitement préservés. Le plan optimisé offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de beaux volumes, recherchant espace, confort et authenticité dans un quartier prisé du 8ème arrondissement. Professions libérales autorisées.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

Paris 7 rue du bac, local commercial de 292 m². Murs libres de toute occupation, emplacement très recherché proche de beaupassage : atelier sous verrière avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux. Tous les projets seront les bienvenus dans cet écrin de calme : commerce, location, profession libérale, évènements, salle de sport ou centre de bien-être par exemple. Propositions d'aménagements en photos. Importants travaux votés dans la copropriété, à la charge du vendeur. M° rue du bac. À voir absolument ! (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).

À paris, avenue de la bourdonnais, découvrez cet appartement 4 pièces haussmannien de plus de 126 m² à vendre face à la tour eiffel. Il vous offre en étage avec ascenseur, une entrée sur un couloir distribuant un grand séjour lumineux de 34 m² orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, deux grandes chambres avec cabinet de toilettes et salle de bains, un dressing et des wc séparés. L'appartement est également équipé de loggia dans le prolongement des chambres et d'une cave. Un chauffage central compris dans les charges, cet appartement nécessite une rénovation complète. L'immeuble standing en pierre de tailles avec sa grande grille forgée est proche des commerces, écoles et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 601565 ).

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une rue recherchée, cet espace unique rénové par le célèbre décorateur Jacques Garcia se trouve à l'étage noble. Plus qu'un simple appartement, c'est un véritable lieu de vie. Il propose une vaste pièce de 46,59 m² avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une cuisine adjacente donnant accès à une terrasse tranquille de 5,7 m² en jouissance exclusive. On y trouve également une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains / douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce lieu emblématique de Saint-Germain-des-Prés se distingue par son caractère, ses volumes et sa terrasse paisible, faisant de cette propriété une perle rare à découvrir. Prix : 1 700 000 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 1 650 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant une dizaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

À quelques pas de la place Saint-Germain et du café de Flore, au cœur d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu et sécurisé par une gardienne, cet appartement d'exception de 83.19 m² carrez, situé au premier étage avec ascenseur, séduit par son volume et son élégance rare. Dès l'entrée, la lumière baigne un vaste séjour sublimé par une hauteur sous plafond de 4,55 mètres et de grandes fenêtres ouvrant sur une cour arboré au calme. L'espace s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée sur mesure, dont les finitions raffinées et les matériaux d'exception, notamment un plan de travail en quartzite, soulignent le caractère unique de ce bien. L'espace nuit comprend une première chambre disposant d'une salle de douche en marbre blanc avec W. C indépendant et de nombreux rangements sur mesure intégrés. À l'étage, une somptueuse suite parentale offre une atmosphère intime et élégante. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et bénéficie d'un système domotique de pointe : rideaux en velours motorisés, téléviseur intégré et un système audio Sonos installé dans chaque pièce, garantissant un confort absolu et une immersion sonore de qualité. La copropriété, entretenue avec soin, dispose d'une charmante cage d'escalier préservant l'authenticité du lieu. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking sur cour en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans un immeuble en pierre de taille, au cœur d'une rue calme et très recherchée, ce charmant appartement familial de 125 m², avec triples expositions sud et ouest, se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement est parfaitement agencé et optimisé sans aucune perte de place et baigné de lumière, il comprend : Une belle entrée, un double séjour lumineux avec une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses avec leur salle d'eau et WC ainsi qu'un WC indépendant. Le bien comprend de nombreux espaces de rangement. Une cave. L'appartement comprend tout le cachet de l'ancien : Hauteur sous plafond de 3,10 m, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Traversant, en parfait état intérieur avec des matériaux de qualités. Idéalement situé au cœur du 6e, du Jardin du Luxembourg et du Bon marché dans une rue calme, appartement coup de cœur et rare !