Appartement 5 pièces à vendre à Ondres (40440)

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : découvrez ce magnifique appartement en duplex de type t5 situé dans une résidence neuve de 2022 avec ascenseur, au calme absolu et offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 53 m² bénéficiant d'une triple exposition. Un véritable espace de détente à ciel ouvert, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un confort de plain-pied. À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Ce bien offre également deux places de stationnement en sous-sol avec la possibilité de les transformer en box fermés — un atout rare et recherché. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour un confort immédiat et une qualité de vie optimale dans un environnement paisible. L' appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des écoles, combinant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Un bien rare, moderne et lumineux, où il ne reste qu'à poser vos valises. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 924906.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Tarnos Situé au cOEur de Tarnos, découvrez ce superbe appartement T5 de 104 m², idéal pour une famille. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2024, il offre des prestations de qualité et un agencement parfaitement réfléchi. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon lumineux, créant un véritable espace de vie convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, u WC, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Un cellier vient compléter l’ensemble pour un rangement optimal. Vous profiterez également d’un très beau balcon, idéal pour vos moments de détente ou vos repas d’été. La résidence dispose de parties communes agréables et bien entretenues : • Deux places de stationnement privative en sous-sol, •Local vélo commun, •Espaces partagés propices à la convivialité. Son emplacement est un véritable atout : école à moins d’une minute à pied, crèche à moins de cinq minutes, commerces et transports à proximité immédiate. Ce bien est vendu en BRS (Bail Réel Solidaire), ce dispositif comporte certaines conditions. Pour plus d'informations, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 314722 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 15278 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux sont en cours ! Un cadre de vie idéal à 15 minutes de Bayonne ! Saint-Martin-de-Seignanx offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes seulement de l'agglomération bayonnaise et de l'activité du BAB Saint Martin de-Seignanx. À quelques kilomètres seulement, la gare de Bayonne. Dotée de 35 appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec de beaux espaces extérieurs et des parkings couverts ! Une adresse en plein centre-bourg ! Ici, tout est accessible à pied ! Les commerces, les services ou les écoles. Une fantastique opportunité de devenir propriétaire dans le neuf ! Et pour faciliter votre accession à la propriété, quelques appartements neufs sont proposés à prix maîtrisés (sous conditions d'éligibilité et de ressources). ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique Brault vous propose : * Grand Duplex avec Piscine et Espaces Extérieurs à Saint-Martin-de-Seignanx * À 11 minutes de Bayonne, situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe appartement en duplex de 307 m² a tout d'une maison, il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Niché au sein d’une charmante maison divisée en trois lots, dans une petite copropriété avec piscine, ce bien rare se déploie sur deux niveaux avec une distribution intelligente des espaces. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 43 m², lumineux, idéal pour les moments en famille, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres confortables dont deux suites parentales, 3 salles d’eau et des espaces de détente. Côté extérieur, plusieurs terrasses vous offrent de belles surfaces pour profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre calme et arboré. Les + de ce bien : Quartier résidentiel apprécié À proximité des écoles, commerces et services Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de maison d’hôtes, ou à ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, entre nature et commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT MARTIN DE SEIGNANX, proche des commerces, transports et services. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, chargé d'histoire. Véritable coup de coeur. Entièrement rénové, dans une copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Compromis idéal entre un appartement et une maison. Venez découvrir ce superbe duplex de type 5 aux volumes généreux ! Vous tomberez sous le charme de son espace de vie spacieux et traversant, ses poutres apparentes, son ambiance cosy et chaleureuse. À la recherche d'un nid familial ou d'espaces atypiques ? Vous profiterez également d'un emplacement idéal où tout se fait à pieds, d'une terrasse intime et ensoleillée, d'un cellier et deux places de parkings privatives. Rare et unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un immeuble haussmannien de l'hypercentre de bayonne, venez découvrir cet appartement d'angle situé au 4ème étage - avec ascenseur - et offrant des vues exceptionnelles sur la cathédrale, la mairie et l'adour. Ses beaux volumes et belles hauteurs sous plafond permettront d'en faire un des plus beaux appartement de bayonne. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 873045).

Bel appartement familial à proximité du musée bonnat dans une copropriété de haut standing et très bien tenue. Situé au 2ème étage (avec ascenseur), il se compose d'une belle cuisine séparée et équipée, d'un séjour avec balcon, de trois grandes chambres (dont une avec cabinet de toilette), d'un bureau, d'une salle-d'eau (avec wc et fenêtre), et d'un wc séparé. L'appartement est en très bel état général. Une cave et un local vélo (partagé) complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 930536.

Iad France - Thibault Vis vous propose : Découvrez ce duplex de 127 m² d’exception, situer au troisième et dernier étage sans ascenseur, d’une petite copropriété. Cet appartement rare au cOEur de Bayonne est un véritable bijou. Il allie avec finesse le charme de l’ancien et tout le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et toilette, offrant ainsi un espace de vie pratique et harmonieux. À l'étage, un escalier élégant mène à une suite parentale de 19 m², avec salle d'eau, toilettes séparées et un dressing, offrant un refuge intime et pratique. L'emplacement est un véritable atout : au cOEur de Bayonne, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible et raffiné. Ce bien d'exception vous séduira par son caractère et son charme. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de cet appartement hors du commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.31€ par mois (soit 1143.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Bayonne, à deux pas du Musée Bonnat-Helleu – Musée des Beaux-Arts, cet élégant appartement T5 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implanté dans un immeuble de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et charme du centre historique. D'une surface d'environ 136 m², il se compose de : Une belle entrée avec vestiaire, Un vaste salon lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le musée, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Trois grandes chambres, Un bureau (pouvant être transformé en 4 ? chambre après abattage d'une cloison), Une salle d'eau rénovée, Toilettes séparées, Nombreux rangements intégrés. Atouts supplémentaires : Connexion fibre optique, Cave privative, Parking abonné à proximité immédiate, Entrée d'immeuble élégante et bien entretenue, Copropriété calme et soignée. Un bien rare à Bayonne centre, idéal pour une vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, dans un environnement de qualité.

Situé dans un immeuble de caractère de style haussmannien, au coeur du centre historique de Bayonne, ce bien d'exception allie à la perfection le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Il fait partie des bâtiments les plus emblématiques de la ville. Je vous propose ce magnifique appartement T6, perché au dernier étage avec ascenseur, offrant huit grandes fenêtres et une vue panoramique imprenable sur la ville, la Nive et l'Adour. Baigné de lumière, il bénéficie de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'une rénovation complète, mettant en valeur notamment le superbe parquet d'origine en pin américain. Idéalement situé à l'angle de la place du Réduit et de l'allée Buffler, cet appartement rare présente une flexibilité exceptionnelle : il est déjà divisible en un T3 et un T2. Les démarches administratives ayant été effectuées, vous pouvez choisir de conserver deux logements, ou de réunir très facilement l'ensemble pour créer un vaste appartement familial. Les deux espaces disposent déjà d'un palier privatif. Le bien est vendu entièrement meublé. À cela s'ajoute une chambre de bonne de 19 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de rentabilité. Il s'agit d'un investissement unique, idéal pour combiner habitation principale, projet familial ou optimisation locative, avec la possibilité de louer ou revendre une partie du bien selon vos besoins. Les atouts extérieurs sont tout aussi remarquables : un grand parking réservé aux résidents se trouve au pied de l'immeuble. La localisation est exceptionnelle : à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Biarritz, à 2 minutes de la gare TGV de Bayonne, au coeur du centre-ville, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de restaurants, cafés, supermarchés et espaces de loisirs. Dans ce cadre vivant, harmonieux et recherché, vous bénéficierez d'une qualité de vie rare, alliant confort, praticité et beauté architecturale. Authenticité, rénovation soignée et vues d'exception : un véritable coup de coeur. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390.00 euros.

Appartement haussmannien d'exception Bayonne centre-ville Au coeur du centre historique de Bayonne, entre la Place du Réduit et les allées Bufflers, cet appartement en angle du bâtiment, de 167 m² occupe le dernier étage d'une superbe bâtisse de caractère. Rares sont les biens à offrir une telle combinaison : une vue panoramique et dégagée sur l'adour et la Nive, un calme absolu, une lumière traversante, et le charme intemporel de l'haussmannien. Parquets en bois massif, hauteurs sous plafond, moulures délicates confèrent à ce lieu une atmosphère raffinée et unique. La rénovation a été imaginée par un architecte spécialiste en restauration navale, chaque détail révèle un goût sûr pour les lignes pures et la noblesse des matériaux. Aujourd'hui organisé en deux appartements (un T2, un T3 et une pièce annexe de 18 m² sur le même palier), l'ensemble se prête aussi bien à un usage familial qu'à une activité de profession libérale. La pièce annexe peut aisément devenir un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout rare en centre-ville, et son emplacement permet de profiter pleinement du 'tout à pied' : commerces, restaurants, halles, écoles et promenades sur les quais sont à quelques pas seulement. La rénovation récente, soignée et d'excellent standing met en valeur l'âme du lieu tout en offrant le confort contemporain recherché. Un bien exceptionnel, lumineux, élégant et rare sur le marché bayonnais, pour amateurs d'authenticité et de vues d'exception. Enfin, au bas de l'immeuble, un parking accessible avec possibilité d'abonnement.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Vendre à Bayonne, dans le recherché quartier Belharra, à la limite de Saint-Pierre-d'Irube, superbe appartement T5 situé au deuxième étage d'une résidence cossue, sécurisée et parfaitement entretenue, édifiée en 2012 et équipée d'un ascenseur. Cet appartement lumineux et contemporain offre une surface d'environ 110 m², alliant confort et modernité. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, comprend un double séjour spacieux et une cuisine semi-équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Un vaste cellier avec branchement lave-linge vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement bénéficie du double vitrage, de prestations modernes et d'aucun travaux à prévoir. La copropriété est en excellent état, et le ravalement prévu pour 2026 a déjà été intégralement réglé par le vendeur. Côté stationnement, deux places de parking privatives sont incluses, l'une en sous-sol couvert et l'autre en extérieur, ainsi qu'un local commun pour le rangement ou les vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois et la taxe foncière à 1 499 €. Cet appartement combine idéalement modernité, confort et emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités et des accès principaux. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 928888.

Idéalement situé dans une propriété de charme, cet appartement T5 situé au premier et dernier étage offre une surface de 136 m², de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur du quartier prisé de Marracq. Ce bien rare allie confort et authenticité, tout en laissant la possibilité de l’aménager selon vos envies.

La ville à pied, appartement T5 de 92 m². Lumineux et spacieux séjour prolongé d'un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un coin dressing, et 4 chambres avec rangements. Le bien dispose également de deux parkings sécurisés. Dans une maison de ville composée de deux appartements, avec des charges faibles. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

BAYONNE FOCH quartier résidentiel proche centre ville. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement type T5 de 141 m² situé au 5ème étage comprenant une entrée, un beau séjour de 50 m² donnant sur une grande terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest, cuisine équipée, 4 chambres avec placards, cellier, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Deux caves et deux places de parkings sous-sol complètent le bien. Idéal pour familles ou professionnels. Un appartement unique proche centre ville de Bayonne.

Située au coeur du quartier recherché de Bayonne Saint-Esprit, cette maison / appartement offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement sur troix niveaux. Très lumineuse et idéalement exposée, cette batisse à réinventer séduira autant les professions libérales à la recherched'un lieu de travail avec cachet, que les familles souhaitant créer leur résidence principale personnalisée. Possibilité de créer une terrasse, plusieurs espaces de vie ou professionnels selon vos besoins. Volumes généreux, beaux plafonds, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à fort caractère, au sein d'un secteur en plein essor, proche des commodités, de la gare et des commerces du centre historique.

Situé au cœur de Bayonne, dans un cadre prestigieux chargé d'histoire, cet appartement de 177 m² offre une qualité de vie unique dans une région où il fait bon vivre. Niché au 4 ? étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez conquis par les magnifiques hauteurs sous plafond, les moulures raffinées et les cheminées d'époque qui confèrent à cet appartement une élégance incomparable. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales Superficie : 177 m² Étage : 4? avec ascenseur Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 spacieuses chambres offrant de beaux volumes Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie Dépendances : Une cave vient compléter ce bien Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et ses environs. L'alliance parfaite entre authenticité et modernité fait de ce lieu une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, ce bien saura séduire les amateurs d'architecture et de belles demeures. Emplacement privilégié Proche des commerces, écoles et infrastructures, cet appartement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Bayonne, entre dynamisme urbain et atmosphère paisible. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Situé au cœur de Bayonne, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique, à deux pas des Quais, des Halles et de toutes les commodités, cet appartement rare occupe tout le dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. L'ensemble se distingue par son calme absolu, son charme de l'ancien et ses volumes généreux, le tout baigné de lumière et offrant des vues dégagées sur les toits de Bayonne, la Nive et l'Adour. Appartement principal – 95 m² habitables + 25 m² de chambre de bonne à aménager Grande chambre principale de 22 m² avec vue sur l'Adour, Seconde chambre de 15 m², Belle pièce de vie lumineuse avec vue dominante sur la Nive, Salle à manger et cuisine indépendante, Salle de bains, Chambre de bonne attenante de 25 m² sur le même palier, à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier ou troisième chambre). Le plus : possibilité d'un second lot En complément, possibilité d'acquérir un T2 attenant de 56 m², entièrement restauré avec : Une chambre, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les deux lots peuvent être réunis aisément pour créer un ensemble d'environ 175 m², comprenant 3 à 4 chambres, plusieurs espaces de vie, et un extérieur rare pour le centre de Bayonne. Prestations et cadre de vie L'ensemble a été rénové avec goût, en préservant les éléments anciens : parquets, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond. Immeuble avec ascenseur, dernier étage, vue dominante, et proximité immédiate des commerces, parkings, plages et de la gare. Un bien unique, conjuguant charme de l'ancien, emplacement premium et potentiel de valorisation exceptionnel — idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible : / .

Exclusivite human dans une rue emblématique bayonnaise, surprenant duplex de 186 m² situé dans un immeuble xviiie avec ascenseur. Il conjugue le cachet avec de beaux volumes, des parquets massifs et le confort de la vie citadine. Idéal pour une vie de famille en recherche d'espace et de tranquillité en centre ville. Cave incluse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

BAYONNE ST ESPRIT, A quelques encablures de l'Adour, 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce vaste appartement lumineux de 129 m², idéal pour les familles a la recherche d'espace et de confort. Pour les amateurs du charme de l'ancien, vous apprécierez ses magnifiques planchers, la hauteur sous-plafond et ses volumes généreux. Quelques travaux à prévoir dans la salle de bains et la cuisine et vous pourrez profiter d'un appartement en parfait état ! Doté d'une double destination, vous pourrez soit y loger votre famille et / ou y développer une activité libérale à votre guise. Le Bonus : une terrasse potentielle à l'arrière (sous réserve d'accord de la copropriété) Venez découvrir rapidement cette véritable pépite ! Référence agence : 1074.

Rare à la vente ! Découvrez au coeur du très recherché 'Triangle d'Or' de Capbreton, cet appartement neuf d'exception offrant des prestations haut de gamme. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, ce superbe bien occupe le dernier étage d'une résidence de standing. Venez appréciez une pièce de vie majestueuse : 67 m² inondée de lumière, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et sublimée par des plans de travail en marbre. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale complète (espace dressing et salle d'eau privative). Une spacieuse entrée, buanderie, une seconde salle d'eau et un cabinet de toilette séparé, complétent le tout. Vous disposez également de deux terrasses de 20 m² chacune. Dont l'une avec un aperçu Océan et la silhouette majestueuse de La Rhune en toile de fond. Le Plus : 4 places de parking privatives, avec possibilité de les boxer pour créer un grand garage fermé. Coup de coeur assuré pour cet appartement offrant le luxe, l'espace et un emplacement de premier choix. Copropriété de 61 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement de 3 chambres dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec une situation exceptionnelle et ultra pratique proche des commerces et au calme. Découvrez cet appartement de plain-pied, situé dans un quartier calme et familial de Capbreton et facile d'accès à l'autoroute pour le BAB ou Bordeaux avec un magnifique jardin privatif de presque 500 m². Cette adresse allie parfaitement le calme d'une résidence et la praticité des déplacements. Atouts localisation précis : À proximité immédiate des accès autoroute pour un accès plus facile et rapide vers Bayonne, Dax et l'ensemble de la région. · Proche des commerces et des écoles à pied pour la vie quotidienne. · Quartier calme et non-passant. Description du Bien Ce bien de presque 100 m², entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal : · Une pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine). 3 chambres · Une salle d'eau. · Le véritable atout : un jardin privatif de 500 m², rare et entièrement clos, offrant intimité et espace pour profiter du plein air. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

À 200 m du Musée Bonnat et dans un quartier prisé et rénové, appartement coup de coeur de 140 m² offrant une vue imprenable sur l'Adour depuis le séjour, le salon et le bureau en enfilade. Un charme particulier émane de ce Bien Hausmannien grâce aux rythmes du fleuve, sa luminosité avec sa triple exposition et ses volumes qui séduiront assurément les amoureux des vieilles pierres. Ses 7 pièces dont 4 chambres, ses nombreux rangements, son grenier et son accès centre ville à pied vous convaincront de venir le visiter. Côté pratique, son parking des bords de l'Adour combleront vos invités. Idéal pour une famille souhaitant s'installer près des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 13706.

Retrouvez au cœur des arènes de Bayonne ce magnifique Loft totalement rénové avec goût qui séduira les plus exigeants… À 5 min des écoles, des transports en commun et des commerces, je vous propose ce superbe duplex de 130 m² (dont 110 m² carrez) aux multiples atouts. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour cathédrale de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie allie volume et élégance, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, flambant neuve, ultra-moderne et équipée d'un plan de travail en Dekton blanc, complète harmonieusement cet espace et promet des moments de partage conviviaux. Sur ce même niveau, une première suite parentale offre un cadre intime et privilégié avec son accès direct à un balcon. De grands dressings et une salle de bain assortie aux teintes de la chambre viennent parfaire cet espace dédié au confort. Un bureau de 8 m², fonctionnel et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, complètent ce niveau. Depuis ce bureau, un escalier mène à une chambre en mezzanine, pensée pour la détente et l'originalité. Son filet suspendu invite à la lecture et apporte une touche cocooning idéale pour un adolescent en quête d'un espace à lui. Un deuxième escalier, situé dans la cuisine, mène à la troisième et dernière chambre sous combles. Cosy et astucieusement aménagée, elle bénéficie de nombreux rangements intégrés sous les rampants et d'une salle d'eau privative avec WC. Les extérieur sont à la hauteur de l'intérieur. Le jardin paysager qui longe la villa offre un véritable havre de paix au coeur de ce quartier prisé. Deux terrasses en bois réparties sur deux niveaux permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'une d'elles est équipée d'un spa, parfait pour prolonger vos soirées d'été. Sur cette même terrasse vous apprécierez la présence de deux espaces de stockage, très pratique pour organiser la vie du jardin entre les saisons. Le confort d'un appartement, le volume d'un loft, les extérieurs d'une maison. Tout y est. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Possibilité d'acquérir en sus un local commercial de 30 m², pouvant également faire office de garage, ou de studio. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 923173.

Bayonne centre, appartement de 167 m² au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble haussmannien. Il bénéficie d'une situation privilégiée avec vues sur la nive et l'adour et de tous les atours de charme d'un appartement bourgeois : cheminées en marbre des pyrénées, parquets point de hongrie. Les beaux volumes des pièces de réception, ensoleillées par les grandes fenêtres, sont un atout supplémentaires. Un bien qui nécessite des travaux de rénovation pour en faire un lieu unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 930941.