Vente appartement 5 pièces 117 m² Nîmes (30000)

Appartement T5 spacieux et lumineux idéalement situé

Swixim international vous propose, à 5 min des arènes, dans une résidence entretenue et sécurisée, un charmant appartement T5 rénové avec goût en 2022, alliant modernité, confort, calme et luminosité. Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages (sans ascenseur), il offre un salon-séjour exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains contemporaine et des WC séparés.  Les atouts : Climatisation, chauffage central au gaz, double vitrage, DPE performant, traversant. sans oublier ses précieuses annexes : balcon de plus de 7 m² avec store banne sur jardin sans vis à vis, place de parking privative, cave de 15 m² et local vélos en rez-de chaussée. La copropriété comprend 47 lots, dont 18 à usage d’habitation répartis sur plusieurs bâtiments. Il n'y a aucune procédure en cours.  Chaque bâtiment compte 6 appartements dont les charges annuelles s'élèvent à 1 600 €. Pour tout complément d'information ou visite, contacter Emmanuelle au 06 18 64 11 53 ou David au 06 52 28 43 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 117 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Environnement : urbain
• Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 48