Vente appartement 5 pièces 145 m² Nice (06000)

L’office notarial brunet et associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue joseph giordan 06200 nice - exclusivite - nice – rare - 125 m² au dernier étage en duplex – vue remarquable les plus indéniables de cet appartement - dernier étage - vue extraordinaire - 125 m² en duplex - 75 m² de terrasse - trois chambres dont une suite parentale - résidence sécurisée - piscine et piscine pour enfants, surveillées, tennis, restaurant - box et cave - accès rapide aéroport et zone des affaires notaire vend en immobilier interactif (appel d’offres montantes), dans une des résidences de référence du quartier « les constellations de fabron » : immeuble "le vega", très bel appartement en duplex aux derniers étages (10ème et 11ème) de 125,5 m² carrez et 75 m² de terrasses et sa vue spectaculaire sur la ville, les collines et la mer. Le duplex au 10ème se trouvent l’entrée qui donne sur un grand séjour cuisine totalement ouvert sur une première terrasse, deux chambres également avec vue et accès terrasse, sdb, toilettes et buanderie. À l’étage supérieur, accessible depuis l’appartement, se situe une suite parentale (actuellement salle de sport) avec bureau, dressing, salle de bain et chambre ouverte sur plus de 50 m² de terrasse qui forme une véritable pièce en plus. L'installation d'une cuisine d'été peut être envisagée. L’ensemble a entièrement été rénové en 2019 et peut être réorganisé selon les envies. L’isolation thermique des terrasses et du toit a été réalisée récemment. Enfin, un grand box et une cave saine complète l’ensemble. Ce duplex offre une belle lumière matinale sur la baie, une vue plus que remarquable et un confort apaisant dans une résidence entretenue et sécurisée. La résidence les "constellations de fabron" offrent confort et sécurité avec piscine de 25 mètres et piscine pour enfants, surveillées, tennis, restaurant, grand jardin arboré, le tout entièrement clos et sécurisé. Situation : idéalement situé proche de l’aéroport, de la zone d’affaires, des transports et des services, cet appartement est un des très rares dernier étage proposé à la vente. Visites uniquement les vendredi 10 avril de 16h à 19h samedi 11 avril de 11h à 14h appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous réception des offres du mardi 28 / 04 à 13h30 au mercredi 29 / 04 à 13h30. Exclusive listing — nice - 125 m² - penthouse duplex — exceptional panoramic views offered by notarial office via interactive real estate sale (ascending process) "les constellations de fabron" — a benchmark address a rare and distinguished opportunity to acquire an exceptional penthouse duplex spanning the 10th and 11th floors of one of nice's most prestigious residential complexes. Offering 125.5 m² (loi carrez) of refined living space complemented by 75 m² of wraparound terraces, this property commands breathtaking views over the city, the surrounding hills, and the mediterranean sea. On the 10th floor, a generous open-plan living and dining area with fully integrated kitchen opens directly onto a first terrace. Two bedrooms with terrace access, a bathroom, a separate wc, and a utility room complete this level. The upper floor houses a private master suite with study, dressing room, en-suite bathroom, and a bedroom opening onto over 50 m² of private terrace — a remarkable outdoor living space overlooking the bay. Fully renovated in 2019, with recent thermal insulation upgrades on terraces and roof. À large private garage box and dry cellar complete this exceptional offering. The residence provides a supervised 25-metre pool, children's pool, tennis courts, an on-site restaurant, and vast landscaped gardens — all within a fully enclosed and secured estate. Ideally located near nice côte d'azur airport, the business district, and all transport links. Viewings by appointment only — friday 10 april & saturday 11 april - offer submission : tuesday 28 april at 1 : 30 p. M. — wednesday 29 april at 1 : 30 p. M. Contact the notarial office directly to register your interest. - visites : visites uniquement les vendredi 10 avril samedi 11 avril sur rendez-vous contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 275 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 13 : 30 au 29 / 04 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude brunet et associés - notaires à albi - n° siret : 77718591900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Carré d’Or T4 / 5 environ 136 m², élégance et raffinement au cœur du quartier le plus prisé Idéalement situé en plein centre du très recherché Carré d’Or à Nice, cet appartement de luxe de environ 128,72 m²loi careez et environ 136 surface habitable bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre un cadre de vie rare, alliant prestige, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Il est situé au premier étage avec ascenseur, mais grâce aux hauts plafonds du bâtiment datant de la Belle Époque, on a l'impression d'être au deuxième étage et les nombreuses fenêtres laissent entrer le soleil. C´est bien lumineux et particulièrement calme séduit par la qualité de sa rénovation et son agencement harmonieux. L’appartement se compose de 4 pièces. Avec son très grand salon avec cheminée et sa salle à manger attenante, il a le caractère d'un 5 pièces. La cuisine haut de gamme entièrement équipée invite à cuisiner. Trois chambres élégantes dans deux avec cheminée complètent cet appartement de rêve. Beaucoup d'espace de rangement dans toutes les pièces. Il y a également un WC séparés pour les invités. Climatisation rèversible qui est aussi chauffage. Appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Parquets massifs haut de gamme dans toutes les pièces de vie, finitions soignées et équipements premium dans la cuisine et la salle de bains : chaque détail a été pensé avec goût et exigence. Une cave complète ce bien. La mer et ses plages se trouvent à quelques pas, tout comme de nombreux commerces, restaurants réputés et transports en commun. L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Appartement en parfait état – vous pouvez emménager immédiatement. Confort, élégance et qualité de vie garantis.

Appartement 4 / 5pieces nice carre d'or élégant 4 / 5 pièces de caractère – immeuble bourgeois cet appartement d' une surface de 129 m², séduit par son cachet intemporel et ses volumes généreux. Le vaste séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d’une luminosité remarquable et s’ouvre par de hautes fenêtres, sublimant le parquet en chevrons et les éléments d’époque, dont deux cheminees. L’espace de réception conjugue élégance classique et confort contemporain, il est prolongé par une cuisine equipee aux lignes épurées. L' espace nuit propose trois chambres, dont une avec sa salle d' eau attenante. Une deuxième salle d' eau et des toilettes séparées. Prestations de qualité, belles hauteurs sous plafond, charme de l’ancien préservé et adresse prestigieuse font de ce bien une opportunité rare sur le marché niçois. Parquets massifs, cheminees, balconnet, porte blindee, videophone, ascenseur. Une cave complète ce bien.

Au dernier étage d’une superbe copropriété dominant la ville, les collines et la mer, découvrez cet appartement traversant de 142 m², sublimé par deux vastes terrasses offrant des panoramas exceptionnels. Profitez d’une vue imprenable sur la Baie des Anges, la ville et ses collines. L’appartement se compose, côté sud-est, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de toilettes invités et d’une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes et de nombreux rangements, le tout ouvrant sur une terrasse de 51 m². Côté nord-ouest, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements, prolongés par une terrasse de 25 m². Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien d’exception.

EXCLUSIVITÉ : Penthouse - Villa sur le toit : Sur les hauteurs du Parc Impérial, corniche 'bellevue', magnifique 4 pièces en DERNIER ÉTAGE avec VUE MER panoramique à vendre avec cave et 2 parkings en sous-sol. Ses atouts principaux : calme, terrasse de 77 m² d'angle, superficie rare de 122,23 m², exposition principale sud et est, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une pièce de vie de 60 m², grandes baies coulissantes sur la mer et les collines dont la principale du séjour à 'galandages' au rendu réellement 'saisissant' avec la mer omniprésente depuis l'intérieur comme de la terrasse. Ce bien bénéficie d'une luminosité constante, de 2 chambres avec placards, dont l'une avec un bureau attenant idéal pour télétravail, une salle de douche / WC, ainsi qu'une 3ème chambre en suite parentale avec salle de bain / WC, le tout en parfait état rénové il y a seulement quelques années. Ce bien rare à la vente est situé dans une copropriété de très bon standing de 2007 avec piscine au calme, dominant toute la ville et pourtant à 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville. Charges annuelles courantes : 4 745 euros (soit environ 395 euros par mois incluant eau, ascenseur, espaces verts, entretien, syndic, piscine, charges communes). Copropriété de 48 lots principaux. CLASSE ÉNERGIE C, Climat A. Les 2 premières photos de l'annonce (Terrasse) sont des simulations d'aménagement avec un sol et du mobilier différent (car actuellement gazon synthétique posé sur le carrelage).

Nice Parc Impérial / Les Jardins de Cythère 
6 pièces – Terrasses – Solarium – Garages Au sein de la résidence de standing avec piscine « Les Jardins de Cythère », édifiée dans les années 70 par le célèbre architecte Gilbert Bartolotta. En dernier étage et seul sur le palier, appartement de 6 pièces d’une superficie de 171 m², en excellent état. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la ville et la mer ainsi que d’un solarium d’environ 240 m², un espace extérieur rare offrant un remarquable potentiel de valorisation. Il s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de 70 m², intégrant une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de 36 m². L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 23 m² avec salle de bains et rangements, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, de deux chambres de belles tailles avec placards, ainsi que d’un dressing aménagé et d’un bureau pouvant offrir des chambres supplémentaires. Deux salles d’eau avec toilettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien familial est vendu avec un garage et une cave au pied de l’immeuble, avec possibilité d’acquérir un second garage avec cave en supplément. Situation privilégiée au cœur du Parc Impérial, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Duplex 4 pièces avec vue mer panoramique - Nice Parc Impérial Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 4 pièces se distingue par un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. Un portail électrique et un double garage avec portes motorisées complètent ce bien.

7 / 8 pièces- musiciens- place mozart vaste appartement bourgeois au 2° étage. 198 m² orienté sud, est et nord, balcon filant au sud, hauts plafonds, séjour et salle à manger 45 m², 5 chambres, 3 bains, climatisé. Professions libérales possibles a rafraichir - copropriété, charges 3850 euros / an- pas de procédures en cours- commission vendeur.

Appartement 7 pièces nice / carabacel - magnifique appartement bourgeois plein sud dans palais belle époque - beaux volumes, vue dégagée, stationnement double. En retrait du boulevard et donnant sur la verdure, au sein d'un superbe palais à la facade rénovée, venez découvrir ce magnifique appartement d'angle et traversant de 213 m² en étage élevé et en très bon état. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un double séjour sud de plus de 50 m² avec balcons et cheminées. 4 chambres confortables (15 à 30 m²) un bureau, 2 salles de bains et une jolie cuisine moderne équipée. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond environnement calme, résidentiel et verdoyant proximité immédiate des transports et commerces stationnement extérieur double. Superbe résidence bourgeoise au cœur de ville. À visiter !