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Appartement 5 Pièces 147 m² à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 5 pièces 147 m² Nice (06000)

795 000 €

5 pièces en Duplex, villa sur le toit avec terrasses

À vendre, Cimiez Brancolar, dans un environnement calme et résidentiel, votre agence Laforet Nice Centre vous propose de découvrir un magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien rare d'une surface habitable de 147 m² offre des volumes généreux et une très belle luminosité grâce à sa quadruple exposition. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une première terrasse de 36 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. À l'étage, une seconde terrasse de 58 m² offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du calme et du soleil. Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Il se situe à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Possibilité ascenseur privatif. Faibles charges. Ce duplex en dernier étage, aux espaces extérieurs généreux, constitue une opportunité unique sur le secteur. Proche du conservatoire de musique, des facultés de sciences et de médecines, des transports en communs et des commerces. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 795 000 € (soit 5 408 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 763 200 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 5259
Laforêt Nice agence immobilière à Nice (06)
Laforêt Nice
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