Vente appartement 5 pièces 131 m² Nice (06000)

5 pièces de 131 m² – Rénové par architecte – Balcons – Ascenseur – Cave

NICE – Centre-Ville / Quartier Wilson Au cœur du très prisé quartier Wilson, à deux pas du Jardin Durandy, de la station de tramway Ligne 2 (Port / Aéroport) et de la Place Wilson, découvrez cet appartement de charme aux volumes généreux, entièrement rénové par l'architecte Samuel Huwer, avec des prestations haut de gamme, offrant un excellent confort thermique et une performance énergétique remarquable. Situé dans un immeuble niçois de caractère avec ascenseur, cet appartement de 131 m² offre plus de 3,5 mètres de hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon exposé Est, d'une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager intégré, et de quatre chambres, dont : une chambre principale avec coin bureau, donnant sur un grand balcon exposé Ouest; deux autres chambres lumineuses également exposées Ouest; une quatrième chambre exposée Est. Chaque chambre dispose de grands placards ou dressings intégrés. Quatre cheminées en marbre ornent le séjour et trois des chambres. L'appartement comprend également deux salles de douche et deux WC indépendants, ainsi qu'une grande cave. Confort moderne et finitions de qualité : Climatisation gainable, Système Daikin Air Zone – Adoucisseur d'eau – Double vitrage – Porte blindée - Excellente performance énergétique (classe B). Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles et établissements réputés (collèges, lycées et classes préparatoires scientifiques, économiques et littéraires à moins de 500 mètres). Ce type de bien, alliant surface, prestations et localisation, est rare sur le marché niçois. Référence agence : 261.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Meublé
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 131 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr