Vente appartement 5 pièces 178 m² Nice (06000)

5P Nice Centre-Ville

5P Nice Centre-Ville Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à une adresse prisée à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rare à la vente se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble niçois au charme typique. Il est idéalement placé, juste en face de l’arrêt Durandy (tramway Ligne 2), offrant un accès direct à la mer, à l’aéroport et aux différents quartiers de la ville. Avec une surface généreuse de 178 m², ce bien traversant se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’origine, son parquet ancien, et un agencement fonctionnel qui laisse place à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement : • D’une entrée spacieuse distribuant les différentes pièces, • D’un vaste séjour lumineux avec accès balcon, • D’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture selon projet), • De quatre chambres aux beaux volumes, • De deux dressings et de nombreux rangements intégrés, • D’une salle de bains et d’un WC indépendant, • De trois balcons, offrant une belle ouverture sur la rue Pastorelli et les toits niçois. L’appartement est à rafraîchir, mais il offre un énorme potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les plus : • Emplacement hyper central • Immeuble niçois avec ascenseur • Beaux volumes, cachet préservé • Tramway et commerces au pied de l’immeuble • Idéal résidence principale, profession libérale ou investissement patrimonial Une opportunité rare dans le centre de Nice, parfaite pour les amateurs d’espace, de caractère et de centralité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Bien de caractère
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Placards

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 178 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,ouest
• Quartier : Carabacel

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr