Vente appartement 5 pièces 114 m² Neydens (74160)

Appartement T4 en rez-de-jardin aux portes de Genève Neydens, superbe T4 en rez de jardin de plus de 91 m² en lisière d'une zone naturelle dans une petite résidence à l'inspiration régionale et aux matériaux de qualité : bardage en bois pré grisé, enduit blanc cassé, fins garde-corps en métal brun foncé, couvertures en tuiles brun-rouge. Ce bien rare comprend une cuisine / séjour de plus de 33 m² ouvert sur une terrasse et un jardin d'une surface totale de plus de 44 m² bien orientée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, rangements, salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un cellier ainsi que de nombreux rangements. 2 places de parking. Garage à vélos. Une salle dédiée à la copropriété. Proche de toutes les commodités, bus, commerces, école.

Sur la commune de NEYDENS (74160) proche toutes commodités, à 15 minutes de Genève, 20 minutes de l'aéroport de Genève, spacieux appartement T4 en rez de jardin, il offre une entrée, un cellier, une pièce de vie ouverte, une terrasse et un jardin, une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Deux places de parking couvertes, une place de parking extérieur. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de NEYDENS (74160) proche toutes commodités, à 15 minutes de Genève, 20 minutes de l'aéroport de Genève, spacieux appartement T5 au 2ème étage, il offre une entrée, un cellier, une pièce de vie ouverte, un balcon, une chambre avec dressing, trois chambres, une salle de bains avec son WC, une salle de douche et un wc indépendant. Deux places de parking couvertes, uen place de parking extérieur. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Vos frais de notaire offerts (1). En lisière de la frontière suisse, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre achat immobilier. À deux pas de la douane de Rozon, Archamps a su préserver son art de vivre dans le décor champêtre et protégé des contreforts du Salève. Au cœur du village, Kaufman & Broad signe une élégante résidence inspirée des grandes villas traditionnelles. Elle se dessine en deux îlots intimistes offrant une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces et 5 maisons individuelles de 113 m² à 130 m² habitables avec 4 chambres dont une suite parentale et un jardin privatif.  Prestations de standing, beaux volumes, agencements de qualité et superbes vues pour un confort exclusif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Saint-Julien-en-Genevois. Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence contemporaine NOVA – Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse unique conjugue proximité avec Genève, modernité architecturale et qualité de vie. Livraison prévue en 2028. D’une surface de 91 m² environ, cet appartement situé au 1 er étage comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau moderne, et des WC séparés. Il s’ouvre sur une terrasse de 9 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur. Deux box en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent le bien. La production collective de chauffage et d’eau chaude est assurée par une chaufferie biomasse avec complément gaz, garantissant confort et performance énergétique. AUTRES T4 DISPONIBLES À PARTIR DE 627 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact. Nichée dans un environnement innovant et tourné vers l’avenir, la résidence NOVA – Interface se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces partagés et son engagement environnemental fort. Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle propose un verger partagé, une aire de jeux, un compost collectif et des espaces verts paysagers. À seulement quelques mètres de la frontière suisse et de la douane de Perly, l’adresse profite d’une situation exceptionnelle. Les résidents bénéficient d’un accès rapide à Genève grâce aux lignes de bus et au futur tramway T5, ainsi que de la proximité de la gare TER et du Léman Express. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Julien-en-Genevois. Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence contemporaine NOVA – Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse unique conjugue proximité avec Genève, modernité architecturale et qualité de vie. Les habitants profitent d’espaces verts communs (verger partagé, aire de jeux, compost collectif) et de mobilités douces optimisées. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 70 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - Séjour / cuisine de 33 m² environ. - Deux belles chambres. - Salle de bains moderne et wc séparés. - Annexes incluses : 1 box en sous-sol et 1 cave. Des belles prestations : - Structure innovante en bois et béton bas carbone. - Volets roulants motorisés ou brise-soleil orientables en aluminium. - Production collective de chauffage et eau chaude par chaufferie biomasse avec complément gaz. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol L’art de vivre à Saint-Julien-en-Genevois : - À seulement quelques mètres de la frontière suisse et de la douane de Perly. - Accès rapide à Genève via bus et futur tramway T5. - Nombreux commerces, services et écoles accessibles à pied. - Gare TER et Léman Express à proximité. - Espaces verts paysagers et verger partagé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .