Vente appartement 5 pièces 100 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Vue panoramique sur le parc à Neuilly-sur-Marne Bienvenue dans cet appartement de 84 m² utile situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 2020. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement offre un agencement parfait pour une vie confortable en famille ou entre colocataires. * Description des Pièces : * - Séjour Spacieux offrant tout le confort nécessaire pour se détendre en famille ou entre amis. - Coin Cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas. - 3 Chambres Confortables pour un repos optimal. - Salle de Bain et Salle d'Eau modernes et pratiques. - WC Séparé pour une commodité supplémentaire. - Cellier sur le palier pour un espace de rangement complémentaire. * Avantages : * - Proximité des Commodités : Crèches, commerces, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. - Transports Faciles : RER E Gagny à 1,8 km, RER A Neuilly Plaisance à 3,1 km accessibles en bus pour faciliter vos déplacements. - Environnement Vert : Profitez des bords de Marne, des parcs de la Haute Ile et du Croissant Vert à proximité. - Accès Rapide : Centre commercial Super U à 1,5 km pour faciliter vos achats du quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un accès PMR. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et confortable. En résumé, cet appartement moderne à Neuilly-sur-Marne offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de proximité et de praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian corbisier vous propose : * neuilly-sur-marne * duplex 5 pièces – 101 m² – 4 chambres – grande terrasse – 2 places de parking * au sein d’une résidence de standing récente construite en 2020, idéalement située dans l’éco quartier maison blanche, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 12 minutes du rer a en bus, découvrez ce lumineux duplex de 101 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose de la manière suivante : au premier niveau : - une entrée avec placards de rangement - un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse - une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson) - une chambre - une salle de bains avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes, espace pour machine à laver et wc à l’étage : - un palier desservant les pièces - trois chambres dont une avec placards aménagés - une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et espace pour machine à laver - une salle d’eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes - wc séparé en sous-sol, deux places de parking côte à côte, équipées d’une borne de recharge pour véhicule hybride ou électrique, complètent ce bien. Prestations : 
chauffage collectif par géothermie, fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels, excellente performance énergétique (dpe b), digicode, badge vigik, interphone, visiophone, ascenseur et fibre optique. On aime : * un duplex à l’esprit “maison sur les toits” * trois salles d’eau / bains, idéales pour une vie de famille * deux places de stationnement * un appartement lumineux au sein d’une résidence calme et récente appartement parfaitement adapté à une vie de famille, plus qu'à poser ses valises ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - richard poisson vous propose : a neuilly sur marne, secteur maison blanche avec une vue imprenable sur le parc du croissant vert, proches des écoles, des transports et des commerces, cet appartement de 2020, état neuf, sécurisé avec digicode, situé au 4ème étage avec ascenseur comprend : une entrée, un wc séparé, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse exposée sud de 10 m² environ, un dégagement qui sépare l'espace nuit, 2 chambres, une salle de bain, une place de parking complète ce bien. Idéale pour une jeune famille avec un enfant. Prestations : cuisine neuve, wc suspendu, volets électriques. Terrasse très bon diagnostics ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Dernier étage, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Niché au cOEur du quartier Maison Blanche dans une résidence de standing de 4 étages construite en 2020, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie moderne et confortable pour vivre agréablement au quotidien. Les 2 chambres offrent un espace intime pour chaque membre, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. La pièce de vie se compose d'un séjour et son coin cuisine à aménager selon vos envie de 21.42 m² donnant sur une loggia offrant un extérieur pour partager des moments conviviaux. Les atouts de cet appartement incluent les accès sécurisés à la résidence avec digicode et interphone, celui à la fibre optique et à un système de chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des commodités telles que le parc du croissant vert à seulement 200m ainsi que des bords de Marne à portée pédestre en 20 minutes, les écoles du premier cycle et les bus reliant les gares RER E de Gagny et RER A de Neuilly Plaisance. Pour votre confort, bénéficiez d'une place de stationnement privative abritée, idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité, d'un espace extérieur sécurisé arboré et agrémenté de bacs à compost partagés, de locaux communs à vélos et poussettes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Neuilly-sur-Marne, idéal pour vous installer ou réaliser un investissement locatif de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'un environnement verdoyant et recherché de Neuilly-sur-Marne, à quelques pas du très apprécié Parc du Croissant Vert, ce bel appartement 4 pièces de 77 m² vous séduira par son cadre de vie unique, au sein d'une résidence récente pensée comme un véritable petit village. Cette résidence moderne et parfaitement entretenue offre un quotidien des plus agréables, avec des commerces de proximité (pharmacie, supermarché…) et l'arrivée prochaine du métro, un atout majeur pour valoriser votre investissement dans les années à venir. Situé au 3e étage, l'appartement se distingue par ses prestations contemporaines et son état irréprochable : ici, tout est encore récent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant allier confort et télétravail. Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Côté pratique, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un confort devenu indispensable au quotidien. L'environnement immédiat est un vrai privilège : entre nature et commodités, vous profitez d'un cadre rare en ville, avec plusieurs parcs accessibles à pied, dont le Parc des 33 Hectares et le Parc du Lac de la Maison Blanche, parfaits pour les promenades, les activités sportives ou les moments en famille. Un bien quasi neuf, confortable et idéalement situé, qui coche toutes les cases pour une vie sereine aux portes de Paris. ⸻ Caractéristiques techniques * DPE : B ⸻ Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Situé à Neuilly-sur-Marne, au calme à deux pas de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, crèches, cet appartement avec balcon de type T4, avec 3 chambres et une superficie de 78,13 m², est un véritable bijou de modernité et de confort. Construit en 2020, dans un cadre verdoyant, ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 4 niveaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La disposition de cet appartement est optimale pour une famille, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Ce bien offre une entrée spacieuse, un séjour de 27 m² lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC indépendant. Les 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, bien agencées assurent intimité et confort à chacun des occupants. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la modernité. Vous bénéficierez notamment d'une connexion fibre optique, de volets roulants centralisés, d'un ascenseur, d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. La sécurité est assurée par un système de digicode, un interphone, une porte blindée et la résidence est entièrement fermée. L'appartement est orienté au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle et des ambiances différentes tout au long de la journée. De plus, la proximité de crèches, du parc du Croissant Vert et de la gare RER A de Neuilly Plaisance (à 20 minutes à pied, 5' en bus) ajoute un attrait supplémentaire à ce bien d'exception. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative sécurisée est disponible. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement étant en excellent état général. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix moderne et pratique à Neuilly-sur-Marne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts et ses charmes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.