Appartement 5 pièces à vendre à Nantua (01130)

Charmant petit immeuble de 4 étages, entièrement rénové avec ascenseur, cours intérieure et très beau jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement a été conçu autour du patio intérieur et rénové dans un style à la fois raffiné et chaleureux. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Côté nuit se situent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau et dressing et une 3e salle de bain indépendante. À l'étage, une grande mezzanine de 27 m² pouvant accueillir un coin salon, un bureau ou tout autre espace à personnaliser. D'un point de vue pratique, vous disposez également d'une cave au rez de chaussée et d'un garage privatif dans une rue voisine. Possibilité d'acquérir 80 m² supplémentaire au 4e étage pour aménager un autre logement (prix à communiquer). N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien unique situé dans le centre-ville de Nantua, à 5 minutes à pied du lac, à moins d'une heure de Lyon et de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 890927.

Coup de cœur pour ce magnifique Penthouse bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au 5e et dernier étage et d'une vue panoramique imprenable sur Oyonnax et sa vallée. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux premium et une décoration raffinée où chaque détail a été minutieusement réfléchi pour apporter Confort et Art de vivre. Véritable atout de ce bien, un vaste espace de vie très lumineux et chaleureux ouvert sur 2 terrasses dont l'une disposant d'un espace cuisine et barbecue avec une vue plongeante sur les monuments de la ville. L'espace nuit a été conçu dans un style tout aussi soigné et contemporain, il est composé d'une suite Master avec dressing et salle de bain « prestige » et de deux autres chambres ayant chacune leur propre salle de bain. Pour un confort thermique maximum en hiver comme en été l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible avec climatisation (DPE B). Les espaces communs ainsi que l'ascenseur et la façade de la résidence seront également entièrement rénovés au 1er semestre 2026. Vous l'aurez compris, bien plus qu'un simple appartement, ce bien est un véritable havre de paix où se mêlent l'élégance, le confort et le calme pour vous offrir un lieu de vie unique au cœur d'Oyonnax. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 925865.

Situé à Oyonnax (01100), cet appartement spacieux de 148 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les nombreuses commodités à proximité tels que des écoles, des commerces, et des restaurants. Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Il a été loué pendant 7 ans avec un loyer de 1365 € (2018 - 2025), Ce bel appartement T5 du 2ème étage se compose d'un grand Séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, une Suite parentale avec salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes séparées, d'un placard et d'un dégagement. Datant de 1975, cet appartement présente un DPE en catégorie C, assurant un bon niveau de performance énergétique. Chauffage et Eau chaude compris dans les charges trimestrielles (865 €), Taxe Foncière 2024 : 2037 €, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313.

*ideal investisseur situé à oyonnax (01100), cet appartement t5 offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec un rendement locatif de 10 %, ce bien saura vous séduire pour un futur investissement situé dans une petite copropriété et d'une surface habitable de 80 m², cet appartement t5 loué meublé en colocation se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de quatre chambres avec salle d'eau individuelle, d'un débarras, de deux toilettes, et d'un jardin offrant un espace extérieur privatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie floriana, tél. : 07 86 31 06 59, e-mail : marie.floriana@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 952 894 269.

Iad France - Alain Berthet vous propose : Appartement de Caractère - 4 Chambres - Garage - Balcon - Cave, grenier Résidence Sécurisée Situé en plein cOEur d'Oyonnax, cet appartement exceptionnel de 93 m² offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au sein d'une résidence sécurisée, vous serez séduit par le charme et le confort de cet espace de vie. L'appartement se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine spacieuse, d'un salon convivial, et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Les deux balcons offrent des vues dégagées sur les environs, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La double exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un garage fermé, idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous trouverez des places de parking supplémentaires à proximité pour accueillir vos visiteurs. Construit en 1960, cet appartement a été entretenu avec soin et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble vous offrent un confort de vie optimal. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de l'école et du lycée, ainsi que du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir en quelques pas seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère à Oyonnax. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Dans une petite copropriété du centre ville, au calme du boulevard le plus apprécié d'Oyonnax. Appartement de 103 m², trois chambres dont une suite parentale. L'appartement au premier et dernier étage offre une belle pièce à vivre de 38 m² donnant sur une grande terrasse. le logement est entièrement rénové, équipé de double vitrage, avec volet roulant motorisé et bso, meuble de salle de bains suspendus, emplacement dressing dans chacune des chambres, chauffage au sol, cuisine équipée avec ilot central. l'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Berthet vous propose : Dans petite copropriété calme, appartement Lumineux 5 Pièces avec deux Balcons, une cave, Grenier, très grand Garage (3 Voitures) à Proximité des Commodités - Oyonnax Situé au cOEur de la charmante ville d'Oyonnax, cet appartement spacieux et lumineux de 73 m² environ est une perle rare sur le marché. Niché au 1 er étage d'un immeuble de 5 étages de construction des années 60, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Le salon, la salle à manger, la cuisine, les 2 chambres et la salle de bain complètent l'agencement de cet appartement. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir votre décoration personnelle pour le personnaliser à votre goût. L'appartement est équipé d'une connexion à fibre optique pour votre confort au quotidien. Les commodités ne manquent pas à proximité : le centre-ville est à seulement 300 mètres, vous trouverez un lycée à 50 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne des étudiants et des familles. De plus, la présence d'un garage sécurisé est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. À noter qu'un certain rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certaines parties de l'appartement selon vos préférences et envies. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique, idéalement situé et offrant des espaces de vie confortables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Oyonnax. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose à Valserhône (40 km de Genève), ce magnifique dernier étage privatif, 5 pièces de 130 m², trois chambres, situé dans l'immeuble « LE SHERPA ». Cet appartement vous offre : Un coin jour, avec sa lumineuse pièce de vie de 50 m² (salon, salle à manger et coin TV), une cuisine dinatoire de 9 m² Un coin nuit, comprenant trois chambres de 11 à 16 m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de douches de 5 m² entièrement carrelée avec double vasque, une buanderie de 5 m² et un WC indépendant avec lave-mains. « Côté prestations » cet appartement ne manque pas d’atouts. Il occupe un étage privatif et offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol multizone et une climatisation réversible. Les huisseries PVC double vitrage, la cuisine équipée, la double exposition et les nombreuses surfaces vitrées assurent une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, sublimé par une vue totalement dégagée à 180°. En prime, une terrasse de 18 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du calme. Bonus : possibilité d’acquérir un grand garage de 29 m² situé au sous-sol sécurisé de l’immeuble, accessible directement par l’ascenseur. Il permet d’accueillir une voiture, plusieurs deux-roues et une cave pour le stockage. Situé dans un environnement central et recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, de la gare TGV (Genève à moins de 30 minutes), et d’un accès rapide à l’autoroute A40. Un cadre de vie urbain et pratique, entre montagne et mobilité. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à en parler à votre expert. Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO. COM BRINIACUS au 04 81 91 22 96.