Vente appartement 5 pièces 92 m² Mulhouse (68100)

À la recherche d'un appartement spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez ce bien de 102 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1985, idéalement implantée dans un secteur recherché de Mulhouse, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et des lignes de bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement composé de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une seconde chambre dispose également de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement bénéficie d'un confort supplémentaire grâce à une climatisation réversible installée dans le séjour ainsi que dans deux chambres, assurant une température agréable en toute saison. En complément, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage double en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Grâce à sa configuration, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, mais pourra également répondre aux besoins d'une profession libérale ou d'un cabinet médical, sous réserve des autorisations nécessaires. Les principaux atouts : Appartement de 102 m². Copropriété de 1985.2 ? étage sur 4 avec ascenseur. 3 chambres. 2 salles de bains. Cuisine équipée. Deux balcons. Climatisation réversible dans le séjour et deux chambres. Cave. Garage double en sous-sol. Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Fort potentiel après rénovation. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et les nombreuses possibilités qu'il offre. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un local destiné à une activité professionnelle, cet appartement mérite toute votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Mulhouse – Boulevard des Alliés | Investissement locatif clé en main – 3 appartements À Mulhouse, sur le secteur du Boulevard des Alliés, découvrez une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable et préparer sereinement l’avenir. Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements indépendants : deux F2 et un F3, parfaitement adaptés à une exploitation locative classique, meublée ou de type courte durée. Avec une rentabilité projetée pouvant dépasser les 12 %, ce bien représente une belle opportunité pour optimiser ses revenus locatifs, notamment dans le cadre d’un projet de location meublée ou Airbnb. Chaque appartement bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation, isolation performante avec un classement énergétique en B, et aucun travaux à prévoir. L’ensemble est prêt à être exploité rapidement, sans perte de temps ni budget supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les points forts : Ensemble composé de 3 appartements : 2 F2 et 1 F3 Idéal investisseur Potentiel de rentabilité supérieur à 12 % Appartements climatisés Isolation performante – DPE classe B Aucun travaux à prévoir Cave incluse Secteur Boulevard des Alliés à Mulhouse Bien adapté à la location courte durée ou meublée Un bien rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment, sécuriser des revenus complémentaires et construire un patrimoine rentable. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Splendide Appartement de 3 Chambres avec une terrasse ainsi qu'un balcon à Mulhouse. Découvrez ce magnifique appartement situé en plein cOEur de Mulhouse, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Ce bien rare sur le marché se trouve au 2 -ème étage d'un immeuble de quatre niveaux, datant de 1965 et entièrement rénové pour offrir un confort moderne. Ce charmant appartement de 73.50 m² se compose de trois belles chambres, un espace salle d'eau et WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. L'appartement dispose d'une exposition idéale avec des orientations Sud, Est et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme de ce bien ne manqueront pas de vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, ASCENSEUR, ventilation mécanique, chauffage individuel avec climatisation réversible, et bien plus encore. La résidence sécurisée vous offre tranquillité et sérénité, avec une place de stationnement et une terrasse et un balcons pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un grenier viennent accompagner ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie à Mulhouse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, véritable havre de paix en plein centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Charmant Duplex de 54.6 m² T3 (2 chambres) en plein cOEur de Mulhouse Rare opportunité d'acquérir un élégant duplex situé dans un quartier prisé de Mulhouse, offrant charme et caractère dans un cadre dynamique et convivial. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien séduit par son ambiance cosy et son ambiance feutrée. L'environnement calme et arboré offre une agréable quiétude, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cet appartement duplex lumineux, d'une surface de 76,4 m² au sol, Loi Carrez de 54,60 m², s'ouvre sur une entrée accueillante donnant sur un beau salon / séjour d'environ 21 m². Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de 13 m², parfait pour cuisiner et recevoir confortablement. La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à de larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. - Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres : l'une attenante au séjour, l'autre en mezzanine, apportant charme et cachet à l'ensemble avec dressings sur mesures. - La salle de bain est composée d'une baignoire, d'une vasque et de raccordements pour lave-linge. Un WC indépendant et une cave privative complètent ce bien. - Points techniques : fenêtres double vitrage, chaudière gaz à installer, fibre, faibles charges de copropriété. - Taxe foncière : 845€ Des travaux sont à prévoir pour l'ajout d'une chaudière. Cet appartement duplex est le choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux entre tradition et modernité, dans un cadre de vie authentique au cOEur de la ville de Mulhouse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant caractère, confort et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Superbe T3 de 65 m², alliant charme de l'ancien et modernité, au cOEur du centre historique de Mulhouse - pas de charges de copropriété ! À 2 pas de Porte Jeune, perpendiculaire à la rue du Sauvage, dans une petite rue calme et recherchée. À 2 stations de tram de la gare. Ce logement, appartement / maison de ville, est idéal pour une résidence principale ou pour des investisseurs cherchant à faire une location à l'année ou de l'airbnb car pas de charges de copropriété ! Aucun frais / travaux à prévoir. - Charges annuelles de la copropriété : UNIQUEMENT L'ASSURANCE DU BÂTIMENT : 200€ / an - Taxe foncière 800€ / an Très rare sur Mulhouse, de trouver un bien sans frais mensuels importants pour les co-propriétés. Copropriété avec l'horloger qui est au rdc avec entrée complètement indépendante. Le bien comprends : - une entrée au rdc, - l'étage pièce à vivre avec poutres apparentes, cuisine équipée (induction, four électrique, hotte, lave vaisselle), et un 1er WC, - l'étage nuit avec 2 chambres comprenant chacune leur dressing, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, miroir led, emplacement machine à laver, et wc. - Chauffage individuel électrique + climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans les 2 chambres. - Chauffe eau neuf. Libre de suite ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 58.14 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9374 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 44.2 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8273 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mulhouse, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’environ 117 m², entièrement rénové avec goût et en excellent état. Ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une de 23 m², ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau vient compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez également d’un garage et d’une place de parking, un véritable atout dans le secteur. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l’attractivité de ce bien. L'avis du confident : Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et proximité des commodités Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .