Iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : Sublime Appartement de Standing 3 chambres avec terrasse, ascenseur, parking et cave - Hypercentre Montbéliard À la recherche d'un bien unique au cOEur de Montbéliard ? Découvrez ce prestigieux appartement de 128 m², situé idéalement dans l'hypercentre, rue Velotte. À deux pas des commerces et des écoles, cette résidence de standing, avec ascenseur, vous offre un cadre de vie inégalé. Rare sur le marché, ce bien d'exception se distingue par sa grande terrasse orientée Sud-Ouest avec un store électrique, vous promettant des moments inoubliables sous le soleil. Le tout, complété par une place de parking privative dans un garage souterrain sécurisé et une cave pour vos besoins de stockage. Ce 5 pièces au 1er étage d'un immeuble de trois étages construit en 2004, bénéficie d'un agencement optimisé. Il comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC privés, une salle de bain supplémentaire, une salle d’eau et un deuxième WC séparé, assurant l'intimité et le confort de chacun. L'appartement jouit d'une porte blindée, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques et d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une immense terrasse – une rareté en hypercentre. Le chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation de 2020 et une cuisine équipée avec cellier complètent ce bien. Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de standing en plein cOEur de Montbéliard, offrant calme, sécurité, et une qualité de vie sans pareil. Parfait pour ceux cherchant à allier confort moderne et charme de l'hypercentre. Programmez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel ! Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.29 € par mois (soit 2043.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 637 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.