Situé à Montastruc-la-Conseillère (31380), à seulement 20 minutes du centre de Toulouse, ce superbe appartement de 150 m² se trouve dans un château d'exception offrant un cadre champêtre et historique. Proche de toutes commodités, ce bien unique allie charme ancien et modernité haut de gamme, idéal pour les amateurs de lieux atypiques. À l'extérieur, la copropriété propose des prestations haut de gamme incluant une piscine avec vue dégagée, une salle de réception, 4 terrains de tennis, un terrain de pétanque, le tout dans un parc arboré et sécurisé, offrant une véritable vie de château aux résidents. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 60 m² donnant sur le parc, une cuisine équipée de 15 m², trois chambres spacieuses de 15 m², une élégante salle de bain, un grand dressing avec espace bureau, une buanderie et une terrasse. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses prestations soignées et sa luminosité en font un bien d'exception pour allier calme, élégance et proximité avec la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1597483Coup de coeur ! Dans un cadre unique et chargé d'histoire, à seulement quelques minutes de toulouse, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 150 m² situé au sein d'un château d'exception. Ce t4 spacieux allie le charme de l'ancien à un confort moderne haut de gamme. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses prestations soignées et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose : d'un vaste séjour avec vue sur le parc, d'une cuisine contemporaine équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain élégante, d'un dressing spacieux, d'une buanderie, d'une terrasse. La vie de château en copropriété à 76 euros / mois continue à l'extérieur avec un accès à des prestations haut standing : piscine avec vue dégagée, salle de réception pour vos événements privés, 4 terrains de tennis, terrain de pétanque, le tout niché dans un parc arboré et sécurisé. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amateurs de lieux atypiques, recherchant le calme et l'élégance à proximité immédiate de la ville. Localisation idéale : cadre champêtre, à 20 min du centre de toulouse et proche de toutes commodités. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 934718.