Vente appartement 5 pièces 89 m² Meylan (38240)

Appartement T3 avec grande terrasse et garage – Résidence récente. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement T3 de 66,10 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2018. Il se compose d’un espace de vie lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse privative de 52 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les deux chambres disposent également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. Le bien est vendu avec un garage en sous sol. Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs. Un garage sécurisée en sous-sol, avec une porte de garage électrique. Les Charges de copropriété de 117 € par mois environ avec chauffage compris. La Taxe foncière est 1 493 € / an Le bien est encore soumis à une garantie décennale jusqu’en 2028 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

À Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : .

Avenue du granier t4 dernier étage terrasse résidence 'l' arboretum' résidence de standing neuve déja livrée (frais de notaire reduits). Trés belles prestations alliant performance énergetique et toits vegatalisés partagés. Acces pmr / situé au 4e étage av ascenseur, t4 traversant de 83 m² avec piéce de vie donnant sur terrasse ouest av vue dégagée de 11 m², 3 ch av parquet, 1 salle d'eau avec douche a l'italienne, ch au sol av plancher ch / rafraichissant. Dpe b. Poss garage en sus au sous sol. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 296 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 376.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

La Roseraie, Résidence sécurisée avec gardien au milieu d'un très beau parc avec piscine, appartement de 3 P + C de 94,5 m² à rénover, au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie de 33 m², la cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), la chambre et le bureau donnent tous sur 2 grands balcons. Un budget travaux est à prévoir pour relooker cet appartement et en faire un petit bijou. La copropriété vient de voter le raccordement au chauffage Urbain (à la charge des vendeurs), ce qui réduira considérablement les charges courantes et optimisera le DPE. C'est une Résidence qui est très recherchée pour sa proximité immédiate des commodités et des transports en commun. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité – Meylan, secteur Aiguinards Au coeur d'un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du marché quotidien. Découvrez cet appartement de 96 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur au sein de la résidence de standing 'Le Chambord'. L'emplacement est un véritable atout, ici, tout se fait à pied, dans un environnement pratique et recherché. L'appartement est traversant et dispose d' un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès à un second balcon exposé Sud / Est, avec une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un cellier pouvant faire office de dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est collectif avec compteurs individuels, garantissant une gestion maîtrisée des consommations. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation. Des travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et à l'emplacement stratégique. Un appartement familial recherché, alliant surface, luminosité et qualité d'adresse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 229 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à Meylan, cet appartement traversant de 104 m² se distingue par sa localisation prisée, offrant un cadre de vie paisible dans un parc, à proximité de toutes les commodités, commerces, marché, écoles et transports en commun. La ville de Meylan séduit par son environnement verdoyant et ses infrastructures de qualité, en faisant un choix de résidence idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité à quelques minutes de Grenoble. Ce charmant appartement de 4 pièces allie confort et fonctionnalité avec 2 chambres dont 1 suite parentale (Possibilité d'une 3e chambre), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée avec cellier. Le séjour s'ouvre sur une charmante terrasse et un jardinet, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les rangements, la cave et la possibilité d'acquérir un garage en sus ajoutent un confort supplémentaire à ce bien, situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et construite en 1970. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.