Vente appartement 5 pièces 109 m² Metz (57050)

259 000 €

Vente Appartement 5 pièces

Iad france - sophie fuchs vous propose : metz + f5 + 109 m² + 3 chambres + salon + salle à manger + balcon + garage + parking sous-sol + cave + possibilité 4ᵉ chambre idéalement situé, spacieux et prêt à emménager ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, universités, transports, axes routiers a31), découvrez ce bel appartement familial de 109 m², fonctionnel et lumineux. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et espaces arborés, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation et ses grandes ouvertures. Côté jour : une vaste entrée avec placards dessert un salon lumineux et une salle à manger distincte (pouvant être transformée en 4ᵉ chambre), une cuisine séparée et spacieuse d’environ 17 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi qu’un cellier attenant pouvant servir de buanderie. Une loggia accessible depuis le séjour et la cuisine complète cet espace de vie. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Annexes : cave privative, garage extérieur fermé et place de stationnement en sous-sol. + les atouts de cet appartement + emplacement stratégique / possibilité 4ᵉ chambre / cave privative / garage fermé / parking sous-sol / local vélo / résidence avec ascenseur / espaces verts + pour votre confort + double vitrage pvc / chauffage individuel au gaz / bonne isolation un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.8€ par mois (soit 1893.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.