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Iad france - sophie celerier vous propose : appartement / 3 chambres / refait à neuf / place de stationnement privative en sous sol / lumineux / traversant. Venez à la découverte de ce bien situé à metz nord, proche du centre ville, accessible par mettis au pied de la copropriété et à deux pas de toutes les commodités. L'appartement a été refait à neuf en 2024 et se compose comme suit. Situé au 2ème et dernier étage, il dispose d'une entrée avec placard qui distribue d'un côté l'espace de vie de 45 m² avec coin cuisine, entièrement équipée et aménagée donnant accès à un balcon de 10 m² environ, orienté sud ouest. De l'autre côté d'un couloir vous trouverez 3 belles chambres de 10 m² à 13 m², une salle de bain avec baignoire et un grand cellier. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets manuels et le chauffage est full électrique avec convecteurs nouvelle génération. Un bien de qualité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - julia walter vous propose : + appartement f5 + 3 chambres + sejour lumineux + terrasse + 1 cave + rez de jardin + metz + queuleu julia vous présente ce charmant appartement 5 pièces situé à metz, la surface carrez est de 103 m², offrant une configuration fonctionnelle et optimisée. Situé au 1er étage de l'immeuble mais en rez de jardin, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un joli jardin entretenu par la copropriété. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 33 m², d’une cuisine indépendante de 12 m² restant entièrement meublée, d’une salle de bain de 3,6 m² et d'un espace douche dans une des chambres. L’entrée de 10 m² structure intelligemment les espaces, apportant un vrai confort de rangement au quotidien. Le bien bénéficie d’un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Situé à metz queuleu, cet appartement profite d’un emplacement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Arrêt mettis proche : felix alcan. Un bien à fort potentiel. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme walter julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Coup de cœur assuré pour cet appartement très fonctionnel avec jardin, situé à Metz. Je vous propose de venir découvrir ce logement au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, à 10 minutes seulement du centre-ville et de la gare de Metz. Vous serez séduits par les grandes baies vitrées profitant à chaque pièce et permettant une vue agréable ainsi que les accès aux terrasses privatives végétalisées. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard-penderie, d'une grande cuisine entièrement rénovée et équipée et d'un cellier attenant. Le salon-séjour de 42 m² est très lumineux et confortable. Le coin nuit dessert 3 chambres de très belles surfaces, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. L'appartement est équipé de 2 toilettes et d'un débarras. Au sous-sol de la résidence, une large place de parking vous attend (avec porte motorisée). Devant la résidence, le stationnement est entièrement libre et gratuit, les places sont nombreuses. Fenêtres de 2021, en double vitrage à isolation renforcée. Volets roulants électriques (tous les moteurs sont neufs) Le chauffage se fait par une chaudière à gaz. DPE : C Tableau électrique neuf. L'entretien de la résidence est fait consciencieusement 2 fois par semaine. La taille des haies du jardin est également comprise dans les charges mensuelles. Local à vélos Interphone Fibre Arrêt de bus à 100 mètres. À VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 612107 ).
Offre d'achat acceptée ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ idéal investisseur metz borny : 69 900 € appartement de type f5 au 11 ème étage d'un immeuble de 15 au total avec 2 ascenseurs situé au 1 rue du béarn, 57070 metz; le tout en bon état, d'une surface de 90 m² loué à 800 € charges comprises avec un locataire sérieux qui perçoit 298 € d'allocation logement caf dans un immeuble avec façade dont l'isolation par l'extérieur et l'étanchéité de toiture sont neuves comprenant : un salon avec balcon d'environ 4 m² possédant une belle vue dégagée, cuisine équipée dinatoire, 3 chambres, salle de bains, wc individuel avec point d'eau, buanderie, dressing / cellier, placards. Garage privatif inclus dans le prix de vente mais pas dans la location (possibilité de le louer en plus à 70 € / mois), double vitrage pour la plupart ancien mais fonctionnel, cave privative. Charges de 367 € / mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des ascenseurs, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'asurance de l'immeuble, les honoraires de gestion du syndic de copropriété. Dpe : d / c 1 262 € de taxes foncière. Le syndic de copropriété est foncia. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 915314.
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Iad France - Coralie Mazuet vous propose : METZ - APPARTEMENT - T5 102 m² - GARAGE - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Metz, cet appartement rénové de 102 m² offre un cadre de vie confortable et bien agencé, bien situé au 1er niveau. Avec ses 5 pièces lumineuses par une bonne exposition ouest, il séduit par sa luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon, vaste de 32,7 m², constitue le cOEur de l'appartement : vaste et lumineux, il offre une bonne surface pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène ensuite vers la partie nuit, composée de 3 chambres confortables et spacieuses. La salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'appartement dispose d'un balcon exposé ouest, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un garage et d'une cave, atouts pratiques du quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée, de la fibre optique, d'un interphone et d'un accès en résidence sécurisée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové et bien équipé. Je suis disponible 7j / 7 de 8h à 21h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Mazuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 103335311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
M573097 a vendre en exclusivité, a metz queuleu dans une demeure de caractère, superbe appartement f6 de 143 m², une place de parking privative a saisir cet appartement fonctionnel, qui a gardé le charme de l'ancien avec tout le confort moderne dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2005. Composé d'une entrée sur dégagement un wc, une salle de bains, une cuisine meublée avec chaudière au gaz neuve de 2022,3 chambres un séjour de 39 m² atypique avec attenant un jardin d'hiver de 7.50 m² et ses vitraux rénovés et un cellier dans l'ancienne tour, une salle à manger ou bureau. Parquets anciens pour les sols sauf carrelage dans les pièces d'eau, fenêtre double vitrage, installation électrique de 2005. Situe face au parc de la seille à 2 pas du centre pompidou et de la gare et quelques minutes du centre ville de metz dpe c 108 / c 20 estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1140€ et 1610€ copropriété de 9 lots pour les visites philippe delaporte 06 86 27 69 62 les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Bas de queuleu, situe face au parc de la seille à 2 pas du centre pompidou et de la gare et quelques minutes du centre ville de metz.
Iad france - virenka coldisch vous propose : sous-offre rue claude bernard - charme de l'ancien - duplex 137 m² au sol - cave - 2 places de parking privatives. Authenticité et charme d'exception pour ce superbe duplex de 118 m² à metz. Niché au coeur de metz, secteur plantières, à 20 minutes à pied de la place mazelle, ce duplex unique est une invitation à vivre dans un espace alliant modernité et charme d'époque. Datant de 1930 et entièrement rénové, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de standing et son atmosphère chaleureuse. Au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex offre 5 pièces distribuées de manière harmonieuse. L'agencement optimal comprend un lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, un bureau confortable, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 2 toilettes séparées et une buanderie pratique. Les surfaces ont été soigneusement repensées pour offrir un confort de vie incomparable. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la climatisation, la ventilation mécanique et un chauffage individuel assurant une température agréable en toute saison. Côté sécurité, vous bénéficierez d'un interphone, d'une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. L'exposition sud, est et ouest confère une luminosité naturelle à l'ensemble du duplex, créant ainsi une ambiance apaisante et conviviale. De plus, vous disposerez de 2 places de parking et d'une cave en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Ce bijou immobilier allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à metz. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique en son genre et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Amel Benkerri vous propose : Appartement 4 chambres de 106 m² et balcon - Metz Résidence sécurisée Les Hauts de Blémont À proximité du Technopôle, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 106 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et parc arboré. Dès l’entrée, vous accédez à un agréable espace salon-salle à manger de plus de 20 m², prolongé par un balcon exposé plein sud. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et d’une belle luminosité au quotidien. L’appartement dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau et d'un cellier. Une configuration fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à la vie d’une famille. Correctement rénové et ne nécessitant pas de travaux, ce logement permet une installation rapide tout en conservant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Les charges collectives comprennent le chauffage urbain collectif, l’entretien quotidien des parties communes ainsi que la présence d’un concierge assurant la sécurité de la résidence. Le logement bénéficie par ailleurs d’un classement énergétique C. La résidence, accessible par badge et dotée d’un ascenseur, offre un environnement pratique pour les familles avec un parc et des jeux pour enfants. Le stationnement est possible directement au sein de la résidence fermée sur des emplacements non privatifs. Côté commodités, vous profiterez de la proximité du METTIS B, de la mairie de quartier, de la poste, de l’hypermarché Carrefour, d’une pharmacie ainsi que de la zone commerciale Metzanine pour vos achats et vos loisirs. Les principaux axes routiers et le Technopôle sont également facilement accessibles. Volumes généreux, quatre chambres, balcon plein sud, résidence sécurisée et services à proximité : cet appartement réunit tous les ingrédients d’un cadre de vie familial et pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.57€ par mois (soit 4038.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Benkerri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 947513560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mathilde Doux vous propose : Grand Appartement 5 pièces- Idéal famille ou investissement- Proche campus Bridoux Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Découvrez ce 5 pièces de 90 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, qui saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. À rénover selon vos goûts, ce bien offre une excellente base pour créer un intérieur moderne, confortable et entièrement personnalisé. Un investissement à fort potentiel : grâce à sa configuration et à sa proximité avec le campus Bridoux, cet appartement représente un belle opportunité pour un projet de collocation étudiante, de location familiale ou de résidence principale LES + du bien : - Ascenseur -Place de parking privative en sous-sol - Cave d'environ 15 m² (espace de stockage non négligeable) -Chauffage collectif urbain -Interphone, porte sécurisée et alarme anti-intrusion Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes autoroutiers et du campus Bridoux, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Que vous souhaitiez créer votre futur chez vous ou réaliser un investissement rentable, cet appartement mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'agence Orpi Accueil 57 vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, un espace avec rangements intégrés vous accueille. Le séjour, généreux et lumineux, offre un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine équipée, prolongée par un cellier, combine utilité et confort. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou accueillir des invités. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un environnement urbain avec commerces, services et commodités proches — idéal pour le quotidien (courses, école, transports…). Accès rapide aux axes autoroutiers (A31 / A4) permettant de rejoindre aisément Metz Centre, Luxembourg, Thionville ou Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou visiter ce bien ! Référence agence : 3189.
Iad France - Mathilde Doux vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement 5 Pièces à Metz- BORNY * Idéal Familles ou investisseurs - Situé au 10ème étage d'un immeuble de 15 niveaux à Metz, cet appartement traversant et spacieux de 106 m² offre un potentiel considérable pour une rénovation personnalisée. Avec 1 belle entrée, 1 séjour généreux et lumineux, 1 belle cuisine de 13 m² avec son arrière-cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie, cet appartement dispose de tous les espaces nécessaires pour une vie confortable en famille ou entre colocataires. La disposition des pièces, telles que la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, offre une fluidité dans l'aménagement et crée une atmosphère conviviale. Un espace de vie lumineux ouvert sur une loggia bénéficiant d'une vue imprenable sur METZ et une entrée accueillante invitent à la détente. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement, les installations comme la fibre optique, l'interphone apportent déjà un confort moderne à ce bien. La résidence, équipée d'un ascenseur, de caméras de sécurité et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et pratique. Le chauffage collectif par le biais de chauffage urbain assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Une cave est également inclue pour offrir un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger les affaires saisonnières ou les objets encombrants. La localisation de cet appartement à Metz offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et est à 5 min de l'école Centrale Supélec de Metz. Un cadre de vie pratique et recherché, parfaitement adapté aux étudiants comme aux actifs. Ne passez pas à côté de ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Romain Walker vous propose : LE FIRST (2018) — DUPLEX D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE — DOUBLE TERRASSE DE 30 m² — VUE CATHÉDRALE & CENTRE POMPIDOU — DPE B Au cOEur du quartier Amphithéâtre, directement au sein de l’environnement MUSE et du Centre Pompidou-Metz, découvrez ce superbe duplex inversé situé au 6ᵉ et dernier étage de la résidence LE FIRST, réalisation emblématique signée Jean-Paul Viguier. Une adresse rare et particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la gare de Metz, idéale pour une clientèle frontalière souhaitant conjuguer mobilité, standing et qualité de vie. Dès l’entrée, l’appartement affirme son positionnement haut de gamme à travers des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des prestations premium. Le niveau principal accueille une entrée sur parquet massif ainsi qu’une élégante salle d’eau Porcelanosa équipée : • douche à l’italienne • WC suspendu • meuble vasque design • miroir LED • radiateur connecté à chaleur douce La pièce de vie développe plus de 40 m² et bénéficie d’une exposition exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur le Centre Pompidou-Metz et les toits de la ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager Siemens, a été pensée comme un véritable espace de réception : • îlot / bar central en marbre • plan de travail Dekton • four • micro-ondes • réfrigérateur • congélateur • nombreux rangements intégrés L’agencement en duplex inversé permet une séparation parfaite entre les espaces de réception et l’espace nuit. Le niveau inférieur propose trois chambres confortables, dont une chambre d’environ 15 m², accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC indépendant Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse de 30 m², offrant un véritable prolongement extérieur et une sensation rare d’espace et d’intimité. Les deux terrasses constituent un véritable atout de vie au quotidien, permettant de profiter d’une vue panoramique sur Metz dans un environnement calme et privilégié. Prestations complémentaires : • résidence récente et sécurisée • ascenseur • salle de sport réservée aux copropriétaires • DPE B • prestations contemporaines haut de gamme Les charges de copropriété d’environ 280 € par mois comprennent notamment : • entretien des espaces verts • entretien des parties communes par société de nettoyage • ascenseur et contrat d’entretien • chauffage des communs • électricité des communs • eau froide • sortie des poubelles • nettoyage annuel des vitrages extérieurs • entretien annuel de la VMC • nettoyage des moquettes et tapis des communs Un bien rare sur le marché messin, réunissant emplacement premium, architecture contemporaine, dernier étage et prestations de standing au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Léopold Develotte vous propose en exclusivité, à Metz, plus précisément Quartier Sainte-Thérèse ce superbe appartement 5 pièces d'une superficie de plus de 130 m². Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts : une belle luminosité, des volumes généreux, une vaste terrasse, une grande place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un accès direct à l'ensemble des commodités. L'appartement se compose comme suit : Une grande entrée avec de nombreux rangements Un vaste salon-séjour avec accès à la cuisine donnant elle même accès à la terrasse Trois spacieuses chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante Une salle de bain Un WC indépendant Une terrasse de 60 m² Cotés technique : Les charges de copropriétés comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretient des espaces vert et des parties communes ainsi que les frais de syndic. Une cave privative, et un local vélo complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.
Beau duplex très clarteux au Sablon de 74 m² (90 m² au sol) dans une petite copropriété de 9 lots, avec ascenseur, dans une rue en impasse, au calme. Proche de toutes commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville. L'appartement se situe au 4ème et 5ème étage (dernier), et se compose d' un premier palier avec cuisine équipée, un grand salon, une chambre et une buanderie avec chaudière gaz changée en 2014, un toilette, un lave-main et emplacement pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage, on retrouve un bel espace bureau sur la mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec toilette et douche à l'italienne. À noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur la chambre du bas, (simple cloison), ce qui permettrait d'avoir une belle pièce de vie, tout en gardant les deux chambres à l'étage. Un local à vélo et une grande place de parking, possibilité de garer deux voitures, viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.
À Metz, à vendre un appartement de 100 m² offrant un calme agréable, loin de la circulation citadine. Les points forts de cette appartement ne manquent pas avec son entrée privée, une terrasse, un emplacement de parking directement devant l'appartement. Ce qui est encore plus sympa, c'est le double séjour qui permet d'avoir un belle espace de vie coté jardin avec ses deux chambres au calme, une cuisine équipée, A voir rapidement : ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.
En exclusivité SAFTI, je vous propose ce magnifique appartement de 160 m² au cœur du vieux METZ au sein d'un immeuble ancien du début du XXème siècle, sa façade en pierre de Jaumont et ses balcons en fer forgé. Coté organisation, double séjour donnant sur un balcon filant, trois chambres et un bureau, une salle de bain (une 2ème possible ), une cuisine équipée. Enfin, un garage individuel pour cet appartement et une cave pour y stocker son vin et ses affaires. Négociation possible en raison des travaux de rafraichissements à prévoir. Bus, Mettis et Commerces à proximité : À voir rapidement : ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.
Metz – Quartier Borny Découvrez cet appartement de 89 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et ses généreux volumes vous permettront de laisser libre cours à vos envies de rénovation et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien constitue une belle opportunité. Un garage en sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave d'environ 20 m² viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. Le chauffage urbain collectif ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, pour un confort au quotidien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3259.
Situé à Metz, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse d'environ 106 m², idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Installé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1970 et bien entretenu, il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une salle à manger, une cuisine équipée et un couloir desservant les différentes pièces. Les trois chambres permettent d'envisager aisément une organisation familiale ou un espace de travail à domicile. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, et une buanderie facilite la gestion du linge et du rangement. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort intérieur, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion efficace. L'appartement est en bon état, ce qui en fait un bien prêt à vivre, sous mandat exclusif. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion simplifiée des consommations. La localisation est un atout majeur : proche de la gare et du centre-ville de Metz, le quartier permet de profiter facilement des commerces, services et animations du cœur de ville tout en conservant un cadre résidentiel agréable. À quelques minutes à pied, plusieurs espaces verts offrent de véritables respirations urbaines, comme le Square Louis Joseph Pirolle à environ 200 m, le Square L'oiseau de Persuis à environ 400 m, le Parc Sainte-Chrétienne à près de 500 m ou encore le Square Théophile Dedun et le Square Saint-Amand autour de 600 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire biculturelle de la Seille à environ 400 m, le Collège François Rabelais à environ 600 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme Pommier Rose, Les Acacias et Le Cavalier Bleu situées entre 500 m et 800 m. Cet environnement, conjuguant parcs et écoles à distance de marche, renforce l'attrait de ce bien pour un projet de vie confortable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1587 € par an - Charges de copropriété : 360 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services dédiés proposés par Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Guillaume Manin vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Metz, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements de santé ainsi que des principaux axes autoroutiers, découvrez ce plateau d’environ 164 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Actuellement aménagé en bureaux fonctionnels, ce bien se compose d’un vaste espace central ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés, offrant une organisation idéale pour une activité professionnelle (cabinet, professions libérales, société, coworking, etc.). L’ensemble bénéficie d’un chauffage électrique et d’une ventilation commune à l’immeuble. Ce plateau présente également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d’un changement de destination, afin de créer un appartement type loft de standing, aux volumes généreux, en plein hypercentre de Metz. Une opportunité rare pour un projet d’habitation atypique ou mixte, alliant emplacement premium et modularité des espaces. Des places de parking et des box en sous-sol peuvent être acquis en supplément, constituant un véritable atout en centre-ville. À noter : certaines projections d’aménagement présentées dans l’annonce sont des visuels réalisés par intelligence artificielle à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Elles ont pour objectif de permettre une meilleure projection sur le potentiel du bien. Belle opportunité, aussi bien pour un usage professionnel clé en main que pour un projet de loft unique en hypercentre. Je reste disponible et joignable 7 jours sur 7, y compris le dimanche, pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
METZ - Appartement de charme avec balcon, place de stationnement et cave. Dans un emplacement recherché au cœur de METZ, appartement spacieux de 179 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Situé au deuxième étage, il est composé : Au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine, d'une pièce de vie de + 50 m² donnant accès au BALCON, d'une buanderie, d'une suite avec salle de bains, d'une chambre, d'un bureau, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Au second niveau, d'une mezzanine et d'une chambre. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous sol ainsi qu'une cave. chauffage individuel au gaz Ballon électrique 200l. Appartement traversant Belles hauteurs sous plafond Parquet et cachet de l'ancien Un appartement familial et élégant qui séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie citadine, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de METZ. Référence agence : 3277.
Iad France - Robin Biagini vous propose : Situé à mi chemin entre l'hyper centre et la gare de Metz, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, alliant élégance moderne et cachet de l’ancien. Niché au 2ème étage d'un bâtiment de caractère de la fin du 19ème siècle, son orientation côté cour et sa luminosité vous assurent une ambiance calme et chaleureuse. Dès l'entrée vous découvrirez le salon de 25 m², espace baigné de lumière donnant accès directement à la cuisine attenante, toute équipée dans un style contemporain et épuré. Dans le prolongement, la salle à manger pleine de caractère vous accueille avec sa belle hauteur sous plafond, sublimée par des poutres apparentes. Un espace chaleureux et intimiste pour partager des moments privilégiés. L'espace nuit est parfaitement adapté à une vie de famille. D'un côté se trouve une grande chambre parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un premier WC. De l'autre côté de l'appartement est aménagé un bel espace distinct composé de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie de 5,6 m² à l'entrée de l'appartement. Confort : chauffage électrique (radiateurs + clims réversibles), double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique Logement vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sidonie Kuepie vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces à Metz - Quartier Résidentiel Ideal investisseur : Spacieux appartement de 5 pièces situé dans un quartier résidentiel au Sablon. Actuellement occupé par 4 colocataires, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique. L'appartement dispose de 4 belles chambres, offrant un espace privé à chacun des résidents. L'agencement des pièces vous assure intimité et confort au quotidien. De plus, vous trouverez une salle d'eau avec douche et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, bien équipée mais nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Ce bien bénéficie d'une situation avantageuse au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. Vous pourrez profiter d'un chauffage au gaz naturel, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, une cave est présente dans l'annexe, ainsi qu'un box pour garer votre véhicule. De plus, un parc paysager est à disposition des résidents pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux dans une quartier recherché de Metz. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Kuepie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 79921753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Rue Serpenoise, Metz – L’exception au sommet du centre historique À l’une des adresses les plus convoitées de Metz, au cOEur du centre piéton et commerçant, ce duplex de 5 pièces offre une lecture rare du luxe urbain : le charme patrimonial d’un immeuble de caractère, entièrement réhabilité, allié aux standards de confort et de performance d’un logement contemporain. Situé au 3 ? étage, cet appartement développe 128 m² environ habitables, avec une vue privilégiée et des volumes pensés pour une vie citadine élégante et fluide. La pièce de vie séduit immédiatement par sa générosité et sa luminosité. Les espaces salon, salle à manger et cuisine s’organisent naturellement, créant un lieu de réception chaleureux, idéal pour recevoir tout en profitant du calme d’un immeuble remis à neuf. Les ouvertures, les hauteurs sous plafond et les finitions rappellent l’âme de l’ancien, sublimée par une rénovation intégrale. La partie nuit se répartit sur deux niveaux, offrant une véritable séparation des usages. Les chambres sont confortables, bien proportionnées, avec des espaces modulables pour bureau, chambre d’amis ou suite parentale selon les besoins. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et sérénité au quotidien. En complément, le bien dispose d’une cave privative et d’un stationnement intérieur, un atout rare et particulièrement recherché en plein centre-ville de Metz. Vivre rue Serpenoise, c’est faire le choix d’un art de vivre unique. Tout est accessible à pied : commerces de qualité, restaurants, marchés, cathédrale, lieux culturels et gare. Une adresse centrale, vibrante, mais préservée, où l’on savoure la ville sans contrainte. Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un appartement de caractère, prêt à vivre, dans un immeuble réhabilité avec soin, respectant l’identité architecturale tout en intégrant les exigences actuelles en matière de confort, d’isolation et de durabilité. Un bien rare, pour celles et ceux qui veulent habiter le centre de Metz autrement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Idéalement situé dans l’hyper centre de Metz, ce grand appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, à quelques minutes à pieds de la Gare TGV, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, proche des écoles, des espaces verts et des axes autoroutiers. Au deuxième étage d’un petit immeuble, devenez propriétaire de ce magnifique et chaleureux cinq pièces. Il se compose d’une grande entrée, d’un vaste séjour, d’une jolie cuisine équipée, d’une salle à manger, de trois belles chambres, d’une salle bain avec baignoire et douche, d’un WC séparé, ainsi qu’un large balcon et d’un patio. Divers : - Installation chaudière individuelle gaz : 2024 - Fenêtres et baies vitrées récentes - Fibre optique - Très faibles charges Possibilité de reprendre la location d’un box dans une parking couvert et sécurisé au prix de 98€ / mois. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exceptionnel metz hypercentre - ancien hotel particulier rehabilite- appartement de standing de 135 m² avec ascenseur- terrasse avec vue degagee - 2 places de parking au coeur de l'hypercentre messin, dans un ancien hôtel particulier réhabilité en petite copropriété, cet appartement f5 de 135 m² situé au 2ème étage avec ascenseur offre une qualité de vie privilégiée et séduit par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes, sa récente rénovation soignée, sa vue dégagée, ses deux places de stationnement en sous-sol dans un environnement particulièrement calme et agréable. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur les jardins intérieurs ainsi que sur l'église saint-martin, offrant une perspective remarquable et un véritable sentiment de quiétude en plein centre ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et le charme intemporel des lieux s'imposent naturellement, révélant toute l'élégance de cet appartement. La vaste pièce de vie de 48 m² très lumineuse constitue le coeur de l'appartement. Elle bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, rare en hypercentre. Dans son prolongement, la grande cuisine équipée de 17 m² ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel. Un wc indépendant complète cet espace de vie. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec baignoire et wc, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie. Deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts : adresse exceptionnelle en hypercentre de metz terrasse avec vue dégagée environnement calme 135 m² de superficie immeuble de caractère ascenseur deux places de stationnement privatives en sous-sol cave fenêtres double vitrage bois chaudière gaz à condensation récente parquet massif rénovation soignée et prestations de qualité aucun travaux à prévoir dans la copropriété un bien rare, à l'adresse recherchée, où le caractère d'un ancien hôtel particulier rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Idéal pour ceux qui recherchent l'élégance des volumes, la quiétude d'une vue sur les jardins et le privilège d'une vie en hypercentre. Classe énergétique c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2 290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 545 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
