Vente appartement 5 pièces 115 m² Martres-Tolosane (31220)

Appartement à vendre Martres-Tolosane

Belle baisse de prix Appartement T4 / 5 avec jardin à fort potentiel Situé à l'étage d'une maison avec garage au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de 115 m² offre une rare opportunité de rénovation. Il se compose actuellement de 4 / 5 pièces : •un séjour lumineux de 27 m², •trois chambres, •une cuisine indépendante, •et un jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien, la belle luminosité et les volumes généreux en font une base solide pour un projet à votre image. Points forts : •Possibilité de diviser en deux logements distincts (parfait pour de la location ou du locatif saisonnier), •Création d'un studio indépendant envisageable, •Garage au rez-de-chaussée, •Fibre éligible, •Environnement pratique : bus, écoles, commerces, médecins et restaurants accessibles à pied. Un bien rare pour celles et ceux qui savent se projeter et souhaitent rénover un lieu de vie unique, combinant volume, potentiel et charme. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 23 03 56 14 Corinne DELHOM – Agent commercialImmatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 115 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr