Vente appartement 5 pièces 132 m² Marseille 4 (13004)

Bel appartement Haussmannien T4-T5 Entre les Réformés et les

Idéalement situé entre les Réformés et les Cinq-Avenues, au coeur du très recherché 4 ? arrondissement de Marseille, cet élégant appartement de 132 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Un cadre de vie d'exception Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, parquet, et volumes généreux typiques du style haussmannien. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec cuisine américaine pour une surface totale de 54,08 m², baigné de lumière grâce à sa situation en angle. Côté nuit La partie nuit offre deux chambres de 15,70 m², 14,46 m² ainsi qu'un bureau de 7.87 m², un petit salon TV de 6,98 m², un dressing spacieuxde 6,04 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Les plus Appartement d'angle Grande cave de 13,91 m² Copropriété soignée et bien habitée Charges mensuelles : 180 EUR Taxe foncière : 2 138 EUR DPE : D Un emplacement privilégié À deux pas de l'école Saint-Joseph de la Madeleine, du métro, du tramway et des bus, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale et très prisée, offrant un cadre de vie urbain et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités Conatct pour visites : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Cave
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 132 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,est
• Quartier : Saint Joseph de la Madeleine

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr