Vente appartement 5 pièces 151 m² Marly-le-Roi (78160)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur marly-le-roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Découvrez ce magnifique appartement familial de 131 m² (130,91 m² loi carrez) au sein de la résidence de la Roseraie à Mareil-Marly rénové en 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, contemporaine et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour créer un lieu chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit par son exceptionnel balcon filant de 50 m², véritable extension de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. La copropriété, dont le ravalement a été réalisé en 2024, est parfaitement entretenue et sécurisée, avec la présence d’un gardien et une piscine, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol fermé et sécurisé, ainsi que deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Idéalement situé, le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Mareil-Marly et à proximité immédiate des écoles, un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, emplacement stratégique et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Visites organisées rapidement selon vos disponibilités. Vidéo complète du bien disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 787€ par mois (soit 9444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louveciennes, Situé au sein dune résidence très prisée, cet appartement en rez-de-chaussée de 129 m² environ offre un cadre de vie verdoyant et familial, à deux pas des commodités et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux agrémenté d'un grand placard de rangement et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Dans la continuité, un beau séjour lumineux avec espace salle à manger s'ouvre sur la verdure environnante, offrant un véritable sentiment de calme et de sérénité. L'appartement dispose de : •3 / 4 chambres confortables, idéales pour une famille, •Une cuisine indépendante bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins de la copropriété, •Une salle de bain et une salle d'eau •De nombreux rangements. Un cadre de vie privilégié La Résidence est particulièrement appréciée pour : •Ses magnifiques espaces verts, •Sa piscine extérieure, ouverte du printemps à fin septembre, •Son ambiance conviviale et familiale. Situation idéale La Gare à proximité immédiate (ligne L — accès direct à Paris-Saint-Lazare) Et les Écoles sont à proximité : •École privée Sainte Jeanne d'Arc (Louveciennes), •École publique École Leclerc (Louveciennes), •Lycée Blanche de Castille (Le Chesnay), desservi par un ramassage scolaire. Cet appartement spacieux, calme et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Il est complété d'une cave, d'un box fermé et vous aurez la possibilité de vous garer facilement au pied de la résidence sur un emplacement de parking libre. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humieres Escolle, je serai ravi de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 506, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gradien, piscine, espaces verts, copropriété ) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 944930.

Mareil marly à 4 kms de st germain résidence la roseraie – appartement familial de 143,57 m² avec balcons, piscine, double box et cave au sein de la résidence recherchée la roseraie, avec piscine, découvrez ce spacieux appartement de 143,57 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine dinatoire conviviale. Le triple séjour avec cheminée, lumineux et élégant, s'ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès balcon, permettant à chacun de profiter d'un extérieur. Vous disposerez également de trois salles d'eau (dont une salle de bain et deux salles de douche) ainsi que trois wc, apportant un confort appréciable au quotidien. Plusieurs dégagements avec placards complètent l'agencement et offrent de nombreux rangements. Un rafraichissement sera à prévoir en annexes : double box en sous-sol cave accès direct par ascenseur prestations : chauffage collectif au gaz fenêtres en double vitrage (sauf cuisine) volets roulants électriques piscine dans la résidence idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité du tram 13 (accès rapide vers saint-germain-en-laye), des bus, écoles et crèches, facilitant la vie quotidienne. Un bien rare par sa surface, ses volumes, ses extérieurs et les prestations de la résidence, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur chauffage eua chaude piscine gardien parc eau froidesyndic assurance immeuble menage parties communes) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 604485 ).

Iad France - Florence Druaux vous propose : Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, cet appartement présente un cadre de vie familial, à proximité des écoles et à 15 minutes à pieds du RER A. Ce bien, fonctionnel et lumineux, se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de plus de 40 m² disposant d'un accès au balcon avec une vue dégagée et verdoyante. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’appartement dispose d’une suite parentale avec salle de bains, wc, placard ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et des wc indépendants. Sa disposition offre de espaces nuits distincts. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement et sa luminosité Ce bien se complète d'un box fermé et d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie apaisant, au sein d'une résidence sécurisée, offrant confort et sérénité. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite s’impose sur ce bien qui pourrait être votre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Druaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Liliane Squillace vous propose : RARE À LA VENTE – Superbe appartement familial de 111 m² aux portes de Saint-Germain-en-Laye : 4 chambres • 2 Balcons • Parking • Cave • Résidence premium avec piscine, tennis, sauna & parc paysager - Le Pecq Et si votre prochain coup de cOEur immobilier réunissait enfin espace, lumière, verdure et qualité de vie ? À quelques minutes de Saint-Germain-en-Laye, au cOEur d’une résidence de standing sécurisée et nichée dans un environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement familial traversant de 111 m², offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour / salle à manger de 30 m² baigné de lumière, prolongé par deux grands balcons ouverts sur une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Un espace de réception chaleureux et élégant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’appartement propose une distribution idéale pour la vie de famille, avec 4 véritables chambres, un espace nuit parfaitement séparé, 2 salles de bains, un dressing, de nombreux rangements et des WC indépendants – un agencement pensé pour le confort quotidien de chacun. La grande cuisine indépendante de 11,6 m², aménagée et équipée, offre un beau potentiel pour devenir une superbe cuisine familiale contemporaine, conviviale et ouverte sur votre art de vivre. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : • Appartement traversant, lumineux et aux beaux volumes • 4 chambres, configuration familiale idéale • 2 grands balcons avec vue dégagée sur la nature • Parking en sous-sol + cave • Résidence fermée, sécurisée, avec gardiens à demeure • Prestations rares : piscine, tennis, sauna, aire de jeux, potager partagé • Environnement privilégié à proximité immédiate des bords de Seine, des parcs et du complexe sportif des Pyramides • Bus au pied de la résidence vers les gares RER A de Saint-Germain-en-Laye et Le Vésinet–Le Pecq, accès rapide aux établissements scolaires du secteur, dont le Lycée International Ici, les enfants grandissent dans un environnement sécurisé et verdoyant, pendant que les parents profitent d’un quotidien fluide, serein et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Une adresse familiale prisée, un environnement premium, un appartement aux multiples atouts : une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 478.44€ par mois (soit 5741.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Squillace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 989160213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.