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appartement 5 pièces 144 m2 à vendre à Marlenheim (67520)
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Vente appartement 5 pièces 144 m² Marlenheim (67520)
300 000 €

Appartement 5 pièces Marlenheim (67520)

WASSELONNE Venez découvrir ce magnifique appartement de 145 m², rempli de charme, situé au coeur de Wasselonne. À seulement 5 min de Marlenheim, 15 min de Saverne et 30 de Strasbourg. L'appartement se distingue par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et son aménagement avec des matériaux de qualité, notamment un sol en bois couvrant l'ensemble du bien. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour-salle à manger de 27 m². Une cuisine aménagée et équipée de 14 m², avec un cellier attenant de 7 m², offre un généreux espace de rangement. Une terrasse couverte de 10 m² vous permettra de profiter du calme et de la verdure de cette copropriété sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 15 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC et douche, et d'une suite parentale comprenant une chambre de 20 m² avec sa salle de bain, comprenant douche, baignoire et WC de 13 m². L'appartement est entièrement climatisé. Aucun travaux n'est à prévoir. De plus, ce bien dispose de deux places de stationnement dans une cour intérieure, ainsi que d'un abri de jardin et de deux caves. Cette copropriété de quatre lots bénéficie de charges très basses, s'élevant à seulement 450 € / an. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 10 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 450 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 2 083 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 17912
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim

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