Vente appartement 5 pièces 131 m² Mareil-Marly (78750)

Mareil marly à 4 kms de st germain résidence la roseraie – appartement familial de 143,57 m² avec balcons, piscine, double box et cave au sein de la résidence recherchée la roseraie, avec piscine, découvrez ce spacieux appartement de 143,57 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine dinatoire conviviale. Le triple séjour avec cheminée, lumineux et élégant, s'ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès balcon, permettant à chacun de profiter d'un extérieur. Vous disposerez également de trois salles d'eau (dont une salle de bain et deux salles de douche) ainsi que trois wc, apportant un confort appréciable au quotidien. Plusieurs dégagements avec placards complètent l'agencement et offrent de nombreux rangements. Un rafraichissement sera à prévoir en annexes : double box en sous-sol cave accès direct par ascenseur prestations : chauffage collectif au gaz fenêtres en double vitrage (sauf cuisine) volets roulants électriques piscine dans la résidence idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité du tram 13 (accès rapide vers saint-germain-en-laye), des bus, écoles et crèches, facilitant la vie quotidienne. Un bien rare par sa surface, ses volumes, ses extérieurs et les prestations de la résidence, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur chauffage eua chaude piscine gardien parc eau froidesyndic assurance immeuble menage parties communes) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 604485 ).

Éligible au dispositif jeanbrun dernieres opportunites 3 et 4 pieces - frais de notaire offerts * travaux en cours. Choisir de vivre à marly-le-roi, c'est faire le choix d'un équilibre unique entre le charme de l'ancien et la douceur de la nature. Les nombreux espaces verts et parcs publics offrent aux marlychois un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux activités en plein air. Au coeur de ce décor privilégié, découvrez casalia, une residence a taille humaine, pensée pour offrir confort, intimité et convivialité à ses habitants. Parfaitement connectée, un arrêt de bus se situe au pied de la résidence et la gare se trouve à seulement 10 minutes, garantissant des liaisons pratiques et rapides vers paris et les communes voisines. Les appartements, du studio au 5 pièces (1), se distinguent par leurs prestations de qualite : parquet contrecollé élégant, wc suspendus, volets roulants électriques, placards aménagés, sans oublier une place de parking en sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Proches des commerces de proximité, des écoles renommées et de toutes les commodités, ces logements ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et de tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au dynamisme urbain. * voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre enfant est scolarisé au lycée international, à l'ind ou à l'école charles bouvard de fourqueux ? J'ai le plaisir de vous proposer ce vaste et lumineux triplex sans vis-à-vis, accompagné de ses deux box fermés en sous-sol. Il est situé au sein de la résidence du clos baron, qui vous propose un parfait équilibre entre la ville et la campagne, à 15 minutes du rer a saint germain en laye. Niché au second et dernier étage, on s'y sent comme dans une maison. Parfaitement agencé, il présente une configuration optimale pour une famille nombreuse. Ses volumes généreux (150 m² carrez - 183 m² habitables - 209 m² sol), s'adaptent également aux nécessités du télétravail. Au rdc : une large entrée desservant une aile pouvant être considérée comme indépendante -pour loger une jeune fille au pair par exemple-, avec ses deux pièces, dont une pièce actuellement aménagée en une belle bibliothèque, sa salle de bain, sa salle de douche et son wc séparé. Une cuisine équipée avec son cellier attenant, un double séjour cathédrale avec ses 5 m de hauteur, traversant orienté nord / sud, permettant d'admirer le lever comme le coucher du soleil, de l'un ou de l'autre de ses deux grands balcons filants (ces derniers représentant une surface totale de près de 24 m²). À l'étage : trois pièces avec placards, une salle de bain et son wc, une grande mezzanine plongeant sur le salon (pouvant servir de salle de jeux, de sport, de télé, d'atelier). Les combles aménagées proposent une pièce palière longée de rangements, une seconde pièce actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une grande chambre très lumineuse de près de 20 m². Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une très bonne carte scolaire de la maternelle au collège, accessible à pied. Sa localisation est également idéale pour le lycée international (que l'on aperçoit d'un des balcons) ou l'institut notre dame. Ses 3 lignes de bus à moins de 5 minutes à pied permettent de rejoindre saint germain en laye, son centre et son rer en 15 minutes. Copropriété de 529 lots dont 210 en habitation. (pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 638 euros (chauffage collectif urbain -mix biomasse / géothermie-, eau, gardien, syndic, entretien des espaces verts) dpe : classe d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des année 2021,2022 et 2023 : entre 2880 et 3940 euros. Mandat réf : 437094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 670000 euros (charge vendeur inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marguerite joint, au 07 69 95 19 91 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marguerite joint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 521459883 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 529 lots. Charges annuelles : 7656 euros. Marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 -.

Iad France - Florence Druaux vous propose : Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, cet appartement présente un cadre de vie familial, à proximité des écoles et à 15 minutes à pieds du RER A. Ce bien, fonctionnel et lumineux, se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de plus de 40 m² disposant d'un accès au balcon avec une vue dégagée et verdoyante. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’appartement dispose d’une suite parentale avec salle de bains, wc, placard ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et des wc indépendants. Sa disposition offre de espaces nuits distincts. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement et sa luminosité Ce bien se complète d'un box fermé et d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie apaisant, au sein d'une résidence sécurisée, offrant confort et sérénité. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite s’impose sur ce bien qui pourrait être votre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Druaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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