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Appartement 5 Pièces 127 m² à vendre à Marcq-en-Barœul (59700)
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Vente appartement 5 pièces 127 m² Marcq-en-Barœul (59700)

429 000 €
-5 %

Marcq-en-Baroeul Croisé Laroche - Appartement 3 chambres 127 m2 habitables + 2 garages + cave + pièce de service

Fabrice PAYNE vous propose ce bel appartement situé à toute proximité du Croisé Laroche dans une petite résidence de 14 appartements, très calme et sécurisée, bien entretenue. Vous serez donc à pied de toutes commodités et du tramway. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, donnant sur le balcon filant de 9 m² et exposée sud ouest, d'une grande entrée avec vestiaire, un premier WC invités avec lavabo, de la cuisine et de son cellier / buanderie attenant pour 15.5 m², d'un dégagement avec nombreux placards, de la salle d'eau et de 3 chambres de 11 m², 12 m² et 16.5 m². L'appartement est vendu avec 2 garages de 17.5 m² en RDC, une grande cave et cerise sur le gâteau, d'une chambre de service de 9.5 m² au 4e étage avec point d'eau, pouvant faire office de chambre d'appoint, de pièce de rangement ou d'atelier par exemple. La surface utile totale est donc de 180 m². Pour votre confort : toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC récent, le chauffage est un chauffage sol. Prévoir un rafraîchissement. Les charges annoncées comprennent les charges d'entretien de l'immeuble mais aussi le chauffage et l'eau. La résidence bénéficie d'un jardin arboré. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 571374 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface carrez : 127 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Très bon état d'entretien, prévoir un peu de rafra
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 429 000 € (soit 3 378 € / m²) -5 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 05/10/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830031905145
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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