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appartement 5 pièces 105 m2 à vendre à Manosque (04100)

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Vente appartement 5 pièces 105 m² Manosque (04100)

199 000 €

Appartement 5 pièces Manosque (04100)

Au cur du centre-ville historique de Manosque, à 1 minute seulement de la rue piétonne et de tous les commerces. Deux appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cet emplacement idéal. Le premier appartement est un type 4 spacieux de 78 m², situé au premier étage avec une entrée indépendante. Le deuxième appartement est un studio de 27 m², situé au rez-de-chaussée. Les deux appartements sont en cours de rénovation complète avec une décoration contemporaine, prêts à être loués à l'année ou en location saisonnière sur RBNB. Le type IV peut être loué pour 950 par mois, plus 15 de charges, tandis que le studio peut être loué pour 400 par mois, plus 10 de charges, avec des compteurs EDF indépendant. Il est possible de trouver des places de stationnements en face des appartements, dans un quartier calme sans aucune nuisance. Ce secteur est très recherché en raison de sa proximité avec les rues piétonnes et son architecture médiévale. Les appartements seront livrés prêt à louer avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et sans aucun travaux à prévoir. Le loyer minimum attendu pour les 2 logements est de 1350, offrant une rentabilité de 8,2 % pour les investisseurs ou les primo-accédants qui souhaitent occuper le type 4 et louer le studio. Cette opportunité d'investissement est en exclusivité et proposée par Alain Colein de l'agence Autour d'Aix. MDT 1662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.