Vente appartement 5 pièces 142 m² Magny-le-Hongre (77700)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Magny-le-Hongre, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m² idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine de belle taille, indépendante, est aménagée et équipée. L’espace nuit offre deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place en sous-sol sécurisé ainsi que d’une place de parking extérieure, également sécurisée. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une opportunité à ne pas manquer !

Iad France - Céline Coudray vous propose : Duplex 4 pièces de 73 m² environ – Esprit maison, calme et luminosité Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce ravissant duplex de 73 m² environ séduit par son ambiance paisible, son agencement fonctionnel et son impression de maison individuelle, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard dessert une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux de 24 m² environ ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L’étage, dédié à l’espace nuit, offre trois chambres, une salle de bains avec WC. Les combles sont également aménageables (devis déjà effectués). 2 places de parking et un local à vélo collectif complètent ce bien. Le chauffage électrique assure un confort maîtrisé, et la disposition en duplex renforce le sentiment d’intimité et de tranquillité. Ses atouts supplémentaires : Luminosité et calme absolu. Environnement verdoyant, à proximité immédiate des promenades et d’un parcours de santé. École et collège à moins de 5 minutes à pied. Commerces, supermarché, mairie et grand centre de santé accessibles en quelques minutes. Magny le hongre est une commune dynamique, agréable et recherchée. Transports en commun et accès rapide à l’A4 pour rejoindre Paris ou le secteur Val d’Europe / La Vallée Village. Investissement locatif très intéressant dans un secteur en très grande demande et très recherché. Un bien rare alliant confort, sérénité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre harmonieux aux portes de Paris et dans un secteur très attractif et dynamique tant sur le plan économique, social et emploi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric nguyen vous propose : coupvray - chessy - marne la vallee - rer a en 7 minutes - bus au pieds de la residence résidence de standing de 2024. Au dernier et 3ème étage sans ascenseur - appartement de type t3 neuf jamais habité et encore sous garanties biennales et décennales. Il se compose : entrée avec placards - salon - cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bains - un wc. Grand balcon sans vis à vis. 1 place de parking en sous-sol. Commerces, hyper u au pied de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose : 3 pièces dernier étage – 74 m² – 2 places de parkings - Bailly-Romainvilliers. Dans le quartier recherché des Alizés, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m² habitables (60 m² loi Carrez) situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité, offrant une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains, de WC séparés. Vous profitez également d’un environnement calme, sans voisin au-dessus, avec une exposition Nord / Ouest apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Deux places de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes du Val d’Europe, du RER A et de Disneyland Paris, avec un accès rapide à l’A4. Prix : 269 000 € soit environ 3 635 € / m², un positionnement très attractif sur le secteur pour ce type de bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kojo Baiden Amissah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898057823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire del din vous propose : * bailly centre * du charme * beaux volumes * 4 chambres + 1 bureau * belle terrasse * garage * en plein coeur de bailly, découvrez ce triplex idéalement situé : écoles et commerces à 50 mètres, bus vers le rer a ou disneyland paris et accès à la a4 à 5 minutes. Lumineux et chaleureux, cet appartement propose dès l’entrée, un bel espace de vie avec salon-séjour donnant sur la terrasse orientée sud, une cuisine dinatoire entièrement aménagée avec des équipements de qualité. Sur 2 niveaux : 4 chambres avec rangements, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, 3 wc au total. Une terrasse de 20 m² avec son cabanon pour profiter des beaux jours. Enfin un grand garage pour voiture, moto, vélo, stockage… * les plus * : la décoration soignée, avec son parquet en chêne massif et ses teintes douces, fait de ce triplex un havre de paix pour toute la famille. Du charme et du caractère dans un environnement facilitant le quotidien pour chacun ! * mon avis * : ce triplex est idéal pour une famille de citadins, pas de perte de temps, tout est à portée de main ! Ou pour un investisseur cherchant à faire de la colocation à 2 pas de disney et du val d'europe. Envie de le decouvrir ? Appelez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire del din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseurs et famille serris – secteur du lac / place toscane à deux pas du centre commercial val d’europe, de la vallée village et du rer a, découvrez ce superbe f3 de standing situé au 1er étage d’une résidence recherchée, construite en 2010. D’une surface de 56,19 m², il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,6 m², une cuisine américaine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche-serviette, un wc séparé avec lave-mains. Un parking en sous-sol complète ce bien. exposition : est chauffage : électrique individuel prestations : ascenseur, double vitrage, digicode, interphone. Proximité immédiate : commerces, écoles, bus, gare rer a (10 min), aéroport cdg (30 km). Dpe : 197 kwh / m² / an (d) – ges : 7 kg co₂ / m² / an (b) idéal pour tout investisseur souhaitant un placement fiable au cœur du val d’europe.