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Appartement 5 Pièces 109 m² à vendre à Le Plessis-Robinson (92350)
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Vente appartement 5 pièces 109 m² Le Plessis-Robinson (92350)

670 000 €

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Julien Petit vous propose : Dans une résidence de grand standing en pierre de taille, construite en 1994 et récemment ravalée en 2025, découvrez ce bel appartement situé dans un environnement calme et recherché, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée particulièrement agréable. D’une superficie de 109 m², cet appartement situé au premier étage se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger pouvant aisément être transformée en quatrième chambre, d’un dégagement avec rangements, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants. Une cave et deux box fermés en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence a bénéficié d’une rénovation complète des parties communes en 2025. Des travaux concernant l’ascenseur sont prévus en 2026 et sont d’ores et déjà intégralement financés, offrant ainsi une excellente visibilité sur les charges à venir. L’emplacement est particulièrement privilégié, à seulement cinq minutes à pied du marché, des transports en bus et de l’école élémentaire Henri Wallon. Cet appartement réunit des prestations de qualité, de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Standing
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 260

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 670 000 € (soit 6 147 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 650 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1965620
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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