Appartement 5 pièces à vendre à Lavaur (81500)

Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux de 140 m² offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Lavaur, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Le parquet flottant, les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants et la belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien un charme indéniable. L'agencement actuel avec ses 6 pièces réparties de part et d'autre du dégagement central est à repenser, vous offrant la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et envies. De plus, une vaste cour privative de plus de 40 m² constitue un véritable atout en centre-ville, idéale pour des moments de détente en extérieur. Depuis cette cour, vous accédez à une dépendance de 58 m² à réhabiliter entièrement, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un logement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière. Investissement locatif attractif. Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité intéressante. Le marché locatif à Lavaur est porteur et en attente de projet supplémentaire pour satisfaire une demande en attente. Ce bien sans charge de copropriété est une opportunité rare à saisir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse en centre-ville ou d'un investissement rentable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Ce bel appartement de 139 m² est idéalement situé au coeur du centre ville de lavaur. Il est au second et dernier étage d'un joli immeuble de caractère du début du siècle dernier. Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont aussi largement ouvertes sur l'extérieur. Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants. Il n'y a pas de charges de copropriété. Bien de charme a fort potentiel très belle opportunité nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 595374 ).

Situé en plein cœur de Lavaur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié par ses services de proximité et toutes les commodités à pied. Cet appartement de 130 m² au dernier étage, niché dans un immeuble de caractère de 3 niveaux, représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Il conserve de magnifiques tomettes d'origine et plusieurs cheminées anciennes, conférant au lieu un cachet indéniable. Avec son balcon et ses ouvertures déjà équipées de double vitrage et de volets roulants, il offre un cadre propice à une belle transformation. Son agencement, avec ses 6 pièces de part et d'autre de son dégagement central dont certaines pourvues de points d'eau, permet d'envisager la création de deux appartements distincts, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Toutefois, il conviendra également parfaitement à une personne souhaitant en faire sa résidence principale et créer un intérieur à son image, en valorisant les éléments anciens et en l'adaptant aux besoins contemporains. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, elle laisse toute liberté pour concevoir un espace de vie unique et personnalisé. De plus, l'absence de charges de copropriété constitue un avantage notable, les éventuels travaux étant répartis au prorata des millièmes de la propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier patrimoine, charme et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Ce bel appartement t5 de 140 m² est idéalement situé au coeur du centre ville de lavaur. Il est au premier étage d'un joli immeuble de caractère de deux étages datant du début du siècle dernier. La rénovation a été opérée avec goût en conservant le charme des pièces avec les belles cheminées en pierre et la grande hauteur sous plafond avec les élégantes moulures. Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont lumineuses car largement ouvertes sur l'extérieur. Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants. Cet appartement dispose en outre d'une grande terrasse couverte de 40 m² très prisée en centre ville. Une grande dépendances de 58 m² à aménager accessible par la terrasse permettra d'en faire un appartement d'exception. Il n'y a pas de charges de copropriété dans cet immeuble. Bien de charme avec beaucoup de potentiel très belle opportunité nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 581210 ).

Situé à Montastruc-la-Conseillère (31380), à seulement 20 minutes du centre de Toulouse, ce superbe appartement de 150 m² se trouve dans un château d'exception offrant un cadre champêtre et historique. Proche de toutes commodités, ce bien unique allie charme ancien et modernité haut de gamme, idéal pour les amateurs de lieux atypiques. À l'extérieur, la copropriété propose des prestations haut de gamme incluant une piscine avec vue dégagée, une salle de réception, 4 terrains de tennis, un terrain de pétanque, le tout dans un parc arboré et sécurisé, offrant une véritable vie de château aux résidents. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 60 m² donnant sur le parc, une cuisine équipée de 15 m², trois chambres spacieuses de 15 m², une élégante salle de bain, un grand dressing avec espace bureau, une buanderie et une terrasse. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses prestations soignées et sa luminosité en font un bien d'exception pour allier calme, élégance et proximité avec la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.